建筑工程施工計(jì)劃書(shū)樣本

建筑工程施工計(jì)劃書(shū)

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除。

第一章施工計(jì)劃書(shū)與工程進(jìn)度.................................1

第一節(jié)工程概況.................................................1

L工程簡(jiǎn)介.......................1

2.工程特點(diǎn)......................1

3.機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和機(jī)電安裝工程概

況...............................2

4.給排水工程概況................2

5.通風(fēng)空調(diào)工程概況..............4

第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作.............................................4

L技術(shù)準(zhǔn)備.......................4

2.施工機(jī)具與材料的準(zhǔn)備..........5

3.勞動(dòng)組織準(zhǔn)備..................5

4.建立健全各項(xiàng)管理制度..........6

5.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施..................6

第三節(jié)主要項(xiàng)目主要施工工藝、技術(shù)措施...........................6

L通風(fēng)空調(diào)工程...................6

2.給排水工程.....................7

3.電氣安裝.......................9

4.設(shè)備安裝.......................9

第四節(jié)施工進(jìn)度安排............................................10

第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)的材料供應(yīng)和管理措施................................10

第六節(jié)降低成本技術(shù)措施........................................11

第二章工地人員組織........................................12

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除。

第三章施工品質(zhì)管理計(jì)劃....................................13

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第三節(jié)質(zhì)量控制措施............................................14

第四節(jié)成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施................................15

第四章工地安全、文明施工管理計(jì)劃..........................17

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1.保衛(wèi)工作.....................17

2.消防方面.....................18

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施....................................18

第五章系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收辦法..............................20

第一節(jié)系統(tǒng)驗(yàn)收辦法............................................20

L內(nèi)部驗(yàn)收......................20

2.監(jiān)理驗(yàn)收.....................20

3.質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收.....21

第二節(jié)本工程系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目......................................21

L通風(fēng)與空調(diào)工程................21

2.給排水工程...................22

3.電氣安裝工程.................22

4.應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)

及竣工驗(yàn)收資料..................23

第六章系統(tǒng)操作及維修保養(yǎng)培訓(xùn)計(jì)劃..........................25

第七章保修辦法............................................27

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除。

第一節(jié)保修辦法...............................................27

第二節(jié)保修辦法的實(shí)施.........................................27

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除。

第一章施工計(jì)劃書(shū)與工程進(jìn)度

第一節(jié)工程概況

1.工程簡(jiǎn)介

恒智天成大廈工程總建筑面積為11萬(wàn)平方米，是一座以辦公為主，餐飲、購(gòu)物、

娛樂(lè)為一體的大型綜合性建筑。

恒智天成大廈分為地下三層，局部有夾層，地上三十三層，建筑物總高度125

米，地下層主要用于地下車庫(kù)及各種設(shè)備機(jī)房，地上部分主要用于辦公、購(gòu)物及餐

飲。

恒智天成大廈為全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，建筑物東西方向長(zhǎng)約88米，南北方向長(zhǎng)約為75

米。地下機(jī)房主要設(shè)在地下層，地下三層設(shè)制冷機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，地下二層設(shè)變配

電主、熱交換機(jī)房、空調(diào)機(jī)房，地下一層設(shè)發(fā)電機(jī)、電話總機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等。

2.工程特點(diǎn)

恒智天成大廈工程為高層建筑，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，當(dāng)前土建結(jié)構(gòu)己基木完成，為此

我方在安裝過(guò)程中要仔細(xì)核查落實(shí)預(yù)留孔洞、預(yù)埋件的設(shè)置，為今后安裝工程打下

良好的基礎(chǔ)。

工程量大，進(jìn)口設(shè)備多。

恒智天成大廈工程設(shè)備主要包括冷水機(jī)組、水泵、冷卻塔、熱交換器、新風(fēng)機(jī)

組、空調(diào)機(jī)組、排風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、加壓風(fēng)機(jī)、風(fēng)機(jī)盤(pán)管、VAV變風(fēng)量末端裝置、

消火栓及消火栓箱、水箱、加壓罐、發(fā)電機(jī)組、高低壓把電柜、變壓器、控制箱、

動(dòng)力箱等各型設(shè)備共計(jì)2197臺(tái)，其中冷水機(jī)組、水泵、高壓柜等均為進(jìn)口產(chǎn)品。

恒智天成大廈工程量:電氣配管95732米，電線電纜28391米，通風(fēng)空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)

管道平米數(shù)為68302平方米，給排水管長(zhǎng)32633米，空調(diào)水管道長(zhǎng)7620米。

該工程機(jī)電安裝項(xiàng)目總工期短，從而為施工計(jì)劃安排帶來(lái)一定難度，此外施工

場(chǎng)地相對(duì)狹窄，也給施工帶來(lái)相應(yīng)難度。

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除。

恒智天成大廈工程為一高智能大型建筑，對(duì)機(jī)電安裝要求較高，同時(shí)機(jī)電安裝

工程量較大，工期短，各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機(jī)電安裝綜合進(jìn)度計(jì)劃要進(jìn)行周密細(xì)

致的安排，以保證施工順利進(jìn)行。

3.機(jī)電安裝工程項(xiàng)目和機(jī)電安裝工程概況

1、機(jī)電安裝工程項(xiàng)目:電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程

2、電氣工程概況：

變配電:由本地區(qū)經(jīng)東邊室外引來(lái)兩路10KV電源在入地下二層變配電室，負(fù)責(zé)

本工程全部負(fù)荷。高壓系統(tǒng)采用二段母線分段進(jìn)行互為備用、手動(dòng)聯(lián)絡(luò)的運(yùn)行方式,

高壓開(kāi)關(guān)柜斷路器采用直流操作，繼電保護(hù)采用過(guò)負(fù)荷和短路保護(hù)，采用定時(shí)限的

保護(hù)方式。低底系統(tǒng)設(shè)四臺(tái)2500KVA干式變壓器，采用單母線分段運(yùn)行方式。

照明:大廈各層均有照明配電箱，且均為非標(biāo)，照明按系統(tǒng)劃分為正常照明和非

正常照明，分別由獨(dú)立的配電箱控制，事故照明采用雙電原叉頭。插座支路由照明

配電箱分支路供電，采用單項(xiàng)三線制，并設(shè)漏電開(kāi)關(guān)保護(hù),。照明的控制分為就地控

制、集中控制、和移動(dòng)監(jiān)測(cè)器進(jìn)行控制，電度計(jì)費(fèi)采用遠(yuǎn)程秒表系統(tǒng)。

電纜、導(dǎo)線的敷設(shè):夢(mèng)龍大廈所有與消防有關(guān)的電纜均采用NHW-IKW耐火電

力、電纜其它由低壓柜引出的電纜均采用ZRW-1KV阻燃電纜。

防雷接地系統(tǒng):夢(mèng)龍大廈為一類防雷建筑，在最高尖端處設(shè)置一套法國(guó)依麗達(dá)防

雷裝置。本工程保護(hù)接地與防雷接地共用接地極，接地電阻不大于1歐姆。

4.給排水工程概況

整個(gè)大廈給排水工程共有7個(gè)系統(tǒng)：（1）給水系統(tǒng)，（2）生活熱水系統(tǒng)，（3）消火栓

系統(tǒng)，（4）自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，（5）中水系統(tǒng)，（6）污水系統(tǒng)，（7）雨水系統(tǒng)。

給水系統(tǒng):地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入，主要用于地下空調(diào)機(jī)房

和車庫(kù)用水，地上給水部分經(jīng)DN200給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房，

生活儲(chǔ)水池內(nèi)，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設(shè)在屋頂水箱

間內(nèi)囚臺(tái)壓力罐負(fù)責(zé)。生活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)中四臺(tái)冷

卻塔設(shè)在三十層屋頂，二十八層另設(shè)四套冷卻水處理系統(tǒng)，過(guò)濾冷卻水雜質(zhì)。

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除。

消火栓系統(tǒng):管道安裝均采用無(wú)縫鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設(shè)2臺(tái)消防泵,

高區(qū)另設(shè)2臺(tái)穩(wěn)壓泵。

噴灑系統(tǒng):設(shè)2臺(tái)揚(yáng)程為180m的自動(dòng)噴灑泵供應(yīng)整個(gè)噴灑系統(tǒng)，自動(dòng)噴灑泵至

報(bào)警闊前的管道采用鍍鎊無(wú)縫管，可焊接，報(bào)警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，

絲扣連接。整個(gè)系統(tǒng)濕式報(bào)警閥20個(gè)，干式閥1個(gè)。

中水系統(tǒng):水源為各衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房洗滌廢水經(jīng)中水立管，靠重力收集至地下

三層中水處理機(jī)房，經(jīng)凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。

雨排水系統(tǒng):系統(tǒng)由±0垂直分成高低兩區(qū)，±0以上部分靠重力排出，其中廢

水進(jìn)入地下三層中水處理站，土0以下部分靠設(shè)在地下三層的6個(gè)集水池和2個(gè)消

防水坑用14臺(tái)潛水泵提升排至室外。

3、給排水工程概況：

整個(gè)大廈給排水工程共有7個(gè)系統(tǒng)：（1）給水系統(tǒng)，（2）生活熱水系統(tǒng)，（3）消火栓

系統(tǒng)，（4）自動(dòng)噴灑系統(tǒng)，（5）中水系統(tǒng)，（6）污水系統(tǒng)，（7）雨水系統(tǒng)。

給水系統(tǒng):地下給水依靠市政管網(wǎng)由地下一層直接引入，主要用于地下空調(diào)機(jī)房

和車庫(kù)用水，地上給水部分經(jīng)DN200給水管道接室外市政管網(wǎng)，到地下三層泵房，

生活儲(chǔ)水池內(nèi)，再由生活加壓泵提升到屋頂水箱間，給水系統(tǒng)定壓由設(shè)在屋頂水箱

間內(nèi)囚臺(tái)壓力罐負(fù)責(zé)。生活熱水系統(tǒng)為全封閉循環(huán)形式?？照{(diào)冷卻水系統(tǒng)中四臺(tái)冷

卻塔設(shè)在三十層屋頂，二十八層另設(shè)四套冷卻水處理系統(tǒng)，過(guò)濾冷卻水雜質(zhì)。

消火栓系統(tǒng):管道安裝均采用無(wú)縫鋼管焊接，系統(tǒng)分高低兩區(qū)，各設(shè)2臺(tái)消防泵,

高區(qū)另設(shè)2臺(tái)穩(wěn)壓泵。

噴灑系統(tǒng):設(shè)2臺(tái)揚(yáng)程為180m的自動(dòng)噴灑泵供應(yīng)整個(gè)噴灑系統(tǒng)，自動(dòng)噴灑泵至

報(bào)警闊前的管道采用鍍鎊無(wú)縫管，可焊接，報(bào)警閥后安裝的管道均采用鍍缽鋼管，

絲扣連接。整個(gè)系統(tǒng)濕式報(bào)警閥20個(gè)，干式閥1個(gè)。

中水系統(tǒng):水源為各衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房洗滌廢水經(jīng)中水立管，靠重力收集至地下

三層中水處理機(jī)房，經(jīng)凈化處理后，由中水加壓泵提升至各衛(wèi)生間沖廁。

雨排水系統(tǒng):系統(tǒng)由±0垂直分成高低兩區(qū)，±0以上部分靠重力排出，其中廢

水進(jìn)入地下三層中水處理站，±0以下部分靠設(shè)在地下三層的6個(gè)集水池和2個(gè)消

防水坑用14臺(tái)潛水泵提升排至室外。

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除。

5.通風(fēng)空調(diào)工程概況

管道工程:冷凍機(jī)房設(shè)在地下三層,設(shè)4臺(tái)離心式冷水機(jī)組,每臺(tái)制冷量700RT,

總制冷量為7995KW,C冷凍水，機(jī)組總耗電量為2100KW,冷凍機(jī)房設(shè)4臺(tái)冷凍

水泵，4臺(tái)冷卻水泵并聯(lián)使用。空調(diào)水系統(tǒng)分內(nèi)外區(qū)，均為雙管制方式，可同時(shí)供

冷熱水，也可分別供冷熱水，水系統(tǒng)為二次泵變流量系統(tǒng)，內(nèi)外區(qū)分別設(shè)置獨(dú)立的

次級(jí)變速泵各兩臺(tái)。

空調(diào)水系統(tǒng)按使用功能分為高層北側(cè)內(nèi)區(qū)、高層北側(cè)外區(qū)、低層北側(cè)內(nèi)區(qū)、低

層北側(cè)外區(qū)及相應(yīng)的南側(cè)各區(qū)共有8個(gè)環(huán)路。

空調(diào)風(fēng)系統(tǒng):全樓共設(shè)一次回風(fēng)式全空氣系統(tǒng)104個(gè)，分別服務(wù)于地下一層職工

餐廳，首層四季廳，自動(dòng)扶梯廳，入口門(mén)廳，四、五層中西餐廳，游泳池，娛樂(lè)房

間及六至三十層辦公室，三十二、三十三層多功能廳等房間。設(shè)新風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)17個(gè),

分別服務(wù)于地下三層電梯廳，四層桑拿按摩，一至五層部分商場(chǎng)以及各層廚房及辦

公用房。部分房間采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)。

通風(fēng)系統(tǒng):全樓共設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)17個(gè)，其中部分為排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)（如為車庫(kù)、

地下廚房服務(wù)的排風(fēng)機(jī)），平時(shí)用作排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)轉(zhuǎn)為排煙用。設(shè)機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)13

個(gè)，用于補(bǔ)充主要排氣房間的負(fù)壓補(bǔ)風(fēng)。在首層各主要外門(mén)處設(shè)置循環(huán)空氣幕。防

火及防排煙系統(tǒng):全樓共設(shè)專用機(jī)械排煙系統(tǒng)23個(gè)，排風(fēng)兼排煙系統(tǒng)13個(gè)，機(jī)械加

壓送風(fēng)系統(tǒng)19個(gè)。

第二節(jié)施工準(zhǔn)備工作

1.技術(shù)準(zhǔn)備

施工人員首先應(yīng)認(rèn)真熟悉、審查施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真閱讀總承包方

提供的《恒智天成大廈機(jī)電工程工程規(guī)范》以及其它有關(guān)技術(shù)規(guī)定，

審查設(shè)計(jì)圖紙是否完整，內(nèi)容是否齊全，尺寸、標(biāo)高、說(shuō)明等方面是否一致。

審查設(shè)計(jì)圖紙中的工程復(fù)雜、施工難度大和技術(shù)要求高的分部分項(xiàng)工程或新結(jié)

構(gòu)、新材料、新工藝，檢查現(xiàn)有施工技術(shù)水平和管理水平（能否滿足工期和質(zhì)量要求

并采取可行的技術(shù)措施加以保證。

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除。

及時(shí)準(zhǔn)確地做出施工圖預(yù)算及施工預(yù)彝，預(yù)算人員做出兩算對(duì)比。

參加大廈機(jī)電總承包單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設(shè)計(jì)單位

辦理工程洽商。同時(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)及時(shí)組織對(duì)有關(guān)部門(mén)及人員進(jìn)行技術(shù)交底。

進(jìn)口設(shè)備要組織技術(shù)人員進(jìn)行專門(mén)研究，充分了解其安裝方法技術(shù)性能及特殊

要求。

對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目、關(guān)鍵部位需編制施工方案并報(bào)總包單位及監(jiān)理審批。

2.施工機(jī)具與材料的準(zhǔn)備

各專業(yè)施工隊(duì)伍應(yīng)根據(jù)大廈工程總體進(jìn)度計(jì)劃及采用的施工方案安排施工進(jìn)

度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的

存放地點(diǎn)和方式，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃。

工程項(xiàng)目部投來(lái)管理人員應(yīng)盡快熟悉圖紙，列出設(shè)備部件明細(xì)，填寫(xiě)采購(gòu)申請(qǐng)

表，報(bào)材料及物資訂購(gòu)部門(mén):同時(shí)，相關(guān)施工單位應(yīng)在預(yù)算部門(mén)編制完成的施工圖預(yù)

算和施工預(yù)算的基礎(chǔ)上進(jìn)行材料分析，按照工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱、規(guī)格、

使用時(shí)間、材料儲(chǔ)備定額和消定額進(jìn)行匯總，編制材料二需用量計(jì)劃，報(bào)材料及物

資訂購(gòu)部門(mén)。

材料及物資訂購(gòu)部門(mén)應(yīng)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨，安排運(yùn)輸和

儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)施工的要求。在設(shè)備及材料采購(gòu)時(shí)須先報(bào)驗(yàn)，經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后使

用。

機(jī)電設(shè)備或部件及材料的采購(gòu)應(yīng)貨比三家，主要的產(chǎn)品應(yīng)對(duì)廠家行實(shí)地考察，

重點(diǎn)考察廠家資質(zhì)、業(yè)績(jī)、生產(chǎn)能力、工藝裝備、產(chǎn)品能、質(zhì)量狀況、合同履約率、

產(chǎn)品價(jià)格及售后服務(wù)等。

3.勞動(dòng)組織準(zhǔn)備

恒智天成大廈機(jī)電工程包括電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)等分部工程項(xiàng)目，程量大,

技術(shù)較為復(fù)雜，工程交叉施工。為了加強(qiáng)機(jī)電安裝項(xiàng)目管理，公司將成立項(xiàng)目經(jīng)理

部，實(shí)施項(xiàng)目管理的方法對(duì)該工程各分部工程安進(jìn)行統(tǒng)一管理。公司將選派有扎實(shí)

專業(yè)技術(shù)水平，工作經(jīng)驗(yàn)豐富，有新精神，同時(shí)工作效率高的人員為該工程項(xiàng)目經(jīng)

理，項(xiàng)目經(jīng)理部的其管理人員也本著合理精干的原則進(jìn)行配置。

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除。

在工程進(jìn)行當(dāng)中項(xiàng)目經(jīng)理部要組織好各專業(yè)隊(duì)伍勞動(dòng)力，提高勞動(dòng)產(chǎn)效率，施

工高峰期各專業(yè)公司應(yīng)設(shè)置專職的安全檢查人員、質(zhì)量人、成品設(shè)備保衛(wèi)人員及消

防人員等，組織好現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作。

4.建立健全各項(xiàng)管理制度

為了使各項(xiàng)施工項(xiàng)目順利進(jìn)行，做到各項(xiàng)工作有章可循，工程項(xiàng)目理部要建立

健全工地的各項(xiàng)管理制度，主要包括以下內(nèi)容:工程質(zhì)量查與驗(yàn)收制度；工程技術(shù)檔

案管理制度；部件、材料的檢查驗(yàn)收制度；

技術(shù)責(zé)任制度；施工圖紙會(huì)審制度；技術(shù)交底制度；材料出入庫(kù)制度；在安全

操作制度；機(jī)具使用保養(yǎng)制度。

5.現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施

恒智天成大廈工程機(jī)屯安裝時(shí)勞動(dòng)力高峰時(shí)可達(dá)600人/天，施工場(chǎng)地狹小，工

程項(xiàng)目部要解決好現(xiàn)場(chǎng)人員辦公及用餐。

施工道路:施王現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)屬較繁華地段，在材料設(shè)各運(yùn)輸時(shí)要?jiǎng)?chuàng)造有利條件，保

證工程順利進(jìn)行。

施工用水:機(jī)電工程施工，特別在管道工程進(jìn)行壓力試驗(yàn)時(shí)，用水量較大，現(xiàn)場(chǎng)

施工要解決好水源問(wèn)題。

施工用電:本工程施工用電要解決好施工照明及機(jī)具用電。

各施工單位按照各種材料、購(gòu)配件和制品的需要量計(jì)劃組織進(jìn)場(chǎng)，根據(jù)規(guī)定地

點(diǎn)和指定方式進(jìn)行儲(chǔ)存和存放。

按照施工規(guī)范及施工工藝要求，落實(shí)冬雨季施1；臨時(shí)設(shè)施和技術(shù)措施。

第三節(jié)主要項(xiàng)目主要施工工藝、技術(shù)措施

1.通風(fēng)空調(diào)工程

通風(fēng)管道及部件制作安裝

通風(fēng)管道制作工藝流程：

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除。

找方下料f倒角一咬口一組裝成形f鑼接法蘭一堆放整齊

(1)風(fēng)管咬口必須緊密，普通鋼板焊接嚴(yán)禁有燒穿、漏焊和裂紋等缺陷。

(2)支吊托架的型式、規(guī)格、位置、間距及固定必須符合設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范

規(guī)定，嚴(yán)禁設(shè)在風(fēng)口、閥門(mén)及檢視門(mén)處。

通風(fēng)管道防腐、保溫

空調(diào)送、回風(fēng)管、新風(fēng)管道均采用聚乙稀泡沫塑料板保溫，防火閥

兩端2米內(nèi)采用鋁泊玻璃棉板保溫,保溫風(fēng)管與吊托支架間應(yīng)用防腐木塊墊起,

具體作法詳見(jiàn)91SB通風(fēng)空調(diào)工程通用圖集,保溫風(fēng)管保溫前及明裝風(fēng)管刷漆前必須

將管道表面的灰塵、鐵銹、焊渣清除干凈

空調(diào)水系統(tǒng)安裝

①管道安裝前應(yīng)調(diào)直、除銹、刷防銹漆兩道，管道吊托架間距要符合設(shè)計(jì)及規(guī)

范要求，干管坡度要均勻不得有倒坡，導(dǎo)致局部存水，影響正常循環(huán)。

(2)空調(diào)水管道與吊架間必須加墊木托，木托需用防腐瀝清漆浸泡，水托與保溫

材料間不得有縫隙，需用密封膠特密封，以防止冷凝水產(chǎn)生，凍水管道保溫做法詳

見(jiàn)91sB《空調(diào)與通風(fēng)工程通用圖集》。

(3)管道穿墻或樓板須設(shè)金屬套管，并固定牢靠，長(zhǎng)度適宜，穿樓板套管上邊高

出樓板20mm,套管內(nèi)管道無(wú)焊縫，法蘭與螺紋接頭，套管與管道四周間隙用隔熱

不燃材料填塞緊密。

空調(diào)水系統(tǒng)保溫

采用福樂(lè)斯發(fā)泡橡膠管殼，DNW100為25mm厚:DNW250為30mm厚，凝水

管保溫厚度為9mm厚。

水管與設(shè)備及閥門(mén)連接處，易產(chǎn)生凝結(jié)水，必須保溫良好，嚴(yán)密無(wú)縫隙。

2.給排水工程

管道安裝

為保證安裝工程統(tǒng)一，做到施工一致，必須選定有代表性的房間為示范工程先

行安裝，其它房間(層)仿效施工。

(1)選定示范工程并安裝

制定示范工程施工工藝，并報(bào)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn)后執(zhí)行。組織有一定操作技

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除。

能的施工人員，先熟悉示范工程工藝標(biāo)準(zhǔn)，明確安裝要求，掌握方法。

確定基準(zhǔn)線，標(biāo)高線，進(jìn)行示范間內(nèi)各種設(shè)施及管道安裝(衛(wèi)生潔具，必須配套

安裝)施工順序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，對(duì)所有項(xiàng)目進(jìn)行自

檢、互檢和專撿，必須做到100%合格。

對(duì)“示范工程”組織有關(guān)單位，人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，通過(guò)后可進(jìn)行其它房間或

層的施工、豎井管道安裝。

(2)豎井管道安裝

按先排水后給水，先內(nèi)側(cè)，后外側(cè)，先垂直后水平的原則施工。支架要牢固，

防止竄動(dòng)、滑脫。

在主管安裝中，將推廣主層管井主管安裝新技術(shù)，能夠保證每個(gè)接口的質(zhì)量達(dá)

到優(yōu)質(zhì)。

(3)對(duì)空調(diào)循環(huán)水，排水及凝結(jié)水安裝應(yīng)保證坡度，防止氣塞，凝結(jié)水管道標(biāo)

高應(yīng)低于集水盤(pán)，并坡向主管。

生活供熱管道安裝同生活供水管道。

試壓

①排水試壓(只做灌水試驗(yàn))采用管道試漏膠囊。

(2)給水管道試壓

根據(jù)設(shè)計(jì)分區(qū)進(jìn)行分部試壓，試驗(yàn)壓力按采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范中的

要求進(jìn)行〈GBJ242-82〉。

設(shè)備層管道應(yīng)單獨(dú)試壓，各分部試壓完成后，將有關(guān)閥門(mén)打開(kāi)系統(tǒng)成正常運(yùn)行

狀態(tài)，進(jìn)行系統(tǒng)試壓，系統(tǒng)試壓必須有經(jīng)施工技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)可的方案方可進(jìn)行，業(yè)

主應(yīng)派專業(yè)人員、監(jiān)理人員到場(chǎng)檢驗(yàn)，試壓合格后履行簽證手續(xù)。

(3)消防管道試壓

消防管道系統(tǒng)按設(shè)計(jì)分區(qū)域進(jìn)行單獨(dú)試壓，試驗(yàn)壓力按施工規(guī)范要求進(jìn)行。

噴淋管道的噴淋干管，配水管單獨(dú)試壓。

噴淋管道支管每一層為一部分進(jìn)行試壓。

系統(tǒng)試壓前要編制試壓方案經(jīng)工程技術(shù)負(fù)責(zé)人認(rèn)可后方可試壓。

試壓合格后由參加檢查的監(jiān)理及施工人員履行簽字確認(rèn)。

現(xiàn)場(chǎng)施工的電焊工應(yīng)持有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的崗位許可證。

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除。

3.電氣安裝

橋架線橋安裝:本工程的橋架與線槽設(shè)計(jì)為阻燃式，要求安裝中一定要注意對(duì)接

部位的嚴(yán)密，不能留有縫隙，特別是轉(zhuǎn)角，彎道等部要特別注意。強(qiáng)、弱電交叉的

橋架、線槽敷設(shè)時(shí)，弱電在上方通過(guò)，其間距最小要保證300mm。

配電盤(pán)（箱）成套柜的安裝:柜（箱）與基礎(chǔ)型鋼連接緊密，同定牢固，接地可靠，

接縫平整，盤(pán)面標(biāo)志牌、標(biāo)志框齊全，正確并清晰。

封閉母線安裝:封閉母線外殼連接,地線跨接板連接應(yīng)牢固防止松動(dòng)，嚴(yán)禁焊接,

封閉線外殼兩端應(yīng)與保護(hù)地線連接。母線安裝完畢，應(yīng)整理、清掃干凈，用1000伏

搖表進(jìn)行檢測(cè)，相對(duì)相，相對(duì)地的絕緣電阻值并做好記錄。

電線、電纜敷設(shè):電纜沿支架、橋架敷設(shè)應(yīng)單層敷設(shè)，排列整齊，拐彎處應(yīng)以最

大截面電纜允許彎曲半徑為準(zhǔn)。

燈具、電具安裝:燈具安裝可采用預(yù)埋吊鉤、螺栓、膨脹螺栓、尼龍脹塞固定，

具體方式應(yīng)根據(jù)燈具的型式及重量選用，首先必須保證燈具固定可靠。

接地防雷及電動(dòng)機(jī)的安裝:接地（線）的連接應(yīng)采用焊接，扁鋼焊接長(zhǎng)度為其寬度

的2倍，三面施焊，圓鋼焊接長(zhǎng)度為其直經(jīng)的6倍雙面施焊（當(dāng)直經(jīng)不同時(shí)以直經(jīng)大

的為準(zhǔn)）。建筑物的防雷設(shè)計(jì)無(wú)特殊要求時(shí)，按華北標(biāo)辦92DQ13圖集的具體要求施

工。引入電動(dòng)機(jī)接線盒內(nèi)的不同相的導(dǎo)線間及相對(duì)地裸露部分最小距離按有關(guān)要求

安裝，凈距不符合要求時(shí)要采取安全技術(shù)措施。

4.設(shè)備安裝

安裝前，認(rèn)真熟悉施工圖紙、設(shè)備說(shuō)明及有關(guān)技術(shù)文件（裝箱單、裝箱手冊(cè)等）,

針對(duì)使用情況對(duì)裝箱單進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)所需部件己全部供齊后，匯同有關(guān)單位人員

共同對(duì)設(shè)備進(jìn)行開(kāi)箱點(diǎn)件，辦理移交手續(xù)。開(kāi)箱時(shí)，對(duì)照裝箱單以全部設(shè)備、零部

件、附屬材料及專用工具進(jìn)行復(fù)核，清點(diǎn)，確認(rèn)設(shè)備、零部件、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量

與裝箱文件和施工圖紙相符，檢查設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中是否受到損傷，及時(shí)發(fā)現(xiàn)供貨

時(shí)可能發(fā)生的錯(cuò)誤和損壞，各方有關(guān)負(fù)責(zé)人在開(kāi)箱報(bào)告上簽字、存檔。檢查過(guò)程中，

對(duì)需在現(xiàn)場(chǎng)組對(duì)的散件，應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

在土建施工完畢，現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后，按土建施工圖和設(shè)備安裝圖對(duì)己完成的基

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除。

礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核、檢查。檢查前，將圖與設(shè)備安裝圖進(jìn)行對(duì)照，復(fù)核主要設(shè)備和關(guān)鍵尺

寸是否相符，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，確認(rèn)無(wú)誤后按土建預(yù)留標(biāo)記對(duì)基礎(chǔ)標(biāo)高和中心線

進(jìn)行確認(rèn)并劃線，關(guān)鍵設(shè)備的中心線必須作永久性標(biāo)記；在同一地點(diǎn)安裝多臺(tái)設(shè)備

時(shí)，劃線時(shí)一定要綜合考慮到各臺(tái)設(shè)備間的相互位置以及相連設(shè)備間的相互位置。

各臺(tái)設(shè)備的坐標(biāo)位置要正確。全部劃線工作完畢，復(fù)核無(wú)誤后方可進(jìn)行設(shè)備安裝。

設(shè)備搬運(yùn)及安裝:針對(duì)各設(shè)備特點(diǎn)，采用適當(dāng)?shù)姆椒▽⒃O(shè)備運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)。搬運(yùn)

前，仔細(xì)閱讀有關(guān)技術(shù)資料，了解設(shè)備運(yùn)輸?shù)淖⒁馐马?xiàng)，特別是制冷設(shè)備、熱交換

設(shè)備、高低壓配電柜等設(shè)備在運(yùn)輸過(guò)程中一定要避免損傷。設(shè)備的垂直運(yùn)輸，應(yīng)根

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)具體情況，盡量利用土建機(jī)械（提升機(jī)、塔吊等）以及未及時(shí)封閉的墻孔，及

時(shí)將設(shè)備運(yùn)至相應(yīng)樓層的安裝現(xiàn)場(chǎng)妥善保管，水平運(yùn)輸采用手動(dòng)插車或滾杠。吊裝

時(shí)，若設(shè)備有其它特殊要求（吊點(diǎn)、吊具等）一定要嚴(yán)格按供貨廠商要求進(jìn)行。

第四節(jié)施工進(jìn)度安排

本工程當(dāng)前整體結(jié)構(gòu)基本完成。按照機(jī)電總包單位要求，機(jī)電安裝;總工期為

13個(gè)月。10月31日空調(diào)系統(tǒng)達(dá)到送暖條件。

我公司機(jī)電安裝具體布署安排詳見(jiàn)進(jìn)度計(jì)劃表。

第五節(jié)現(xiàn)場(chǎng)的材料供應(yīng)和管理措施

本工程所需要的主要材料、設(shè)備按采構(gòu)程序中的有關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有與工程量相適應(yīng)的場(chǎng)地、庫(kù)房，以利主料、附料及加工件的堆放、儲(chǔ)

備。

現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、材料、加工件派專人負(fù)責(zé)按生產(chǎn)進(jìn)度、計(jì)劃編制進(jìn)行收、管、發(fā)

的工作。

庫(kù)內(nèi)、場(chǎng)內(nèi)的各種材料分規(guī)格、型號(hào)碼放整齊，符合要求。

充分發(fā)揮班組料具管理員的作用，加強(qiáng)對(duì)班組料具的管理，防止材料和零部件

的丟失，廢料下角料及時(shí)收回。

本工程工程量大材料多，為現(xiàn)場(chǎng)文明施工的需要，應(yīng)配備適當(dāng)數(shù)量的人員做材

料搬運(yùn)與整理工作及廢料回收工作。

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除。

第六節(jié)降低成本技術(shù)措施

施工人員必須充分熟悉工程的特點(diǎn)、施工特點(diǎn)、工藝流程、復(fù)核建筑坐標(biāo)尺寸、

設(shè)備位置等，充分做好施工準(zhǔn)備，在保證質(zhì)量的前提下努力搞好降低成本，增加效

益。

認(rèn)真審查圖紙，在不影響質(zhì)量和設(shè)計(jì)要求的前提下，改變不合理設(shè)計(jì)，節(jié)約原

材料。

合理安排施工進(jìn)度和作業(yè)計(jì)劃，均衡安排勞動(dòng)力，防止窩工現(xiàn)象。

提高預(yù)制件標(biāo)準(zhǔn)化程度，提高預(yù)制件準(zhǔn)確性，集中加工預(yù)制，減少重復(fù)運(yùn)輸及

損耗。

合理安排施工順序，有關(guān)工種搞好協(xié)作關(guān)系，避免不必要的返工消費(fèi)。嚴(yán)格把

住質(zhì)量關(guān)，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時(shí)、省

力、省材料。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)材料管理，按計(jì)劃分期進(jìn)料，防止積壓，對(duì)來(lái)料的驗(yàn)收工作，從數(shù)量、

質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)等把關(guān)，防止不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料進(jìn)場(chǎng)造成浪費(fèi)，施工員對(duì)進(jìn)料和

材料消耗做到心中有數(shù)。合理使用大型機(jī)具設(shè)備，用完及時(shí)退回，節(jié)約臺(tái)班費(fèi)。

在施工中認(rèn)真推廣新工藝、新材料、新機(jī)具、新技術(shù)，降低成本。

班組做到文明運(yùn)輸和施工，卸貨點(diǎn)件認(rèn)真，避免磕碰損壞，造成二次加工。

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除。

第二章工地人員組織

為了加強(qiáng)大廈項(xiàng)目機(jī)電工程的領(lǐng)導(dǎo)，在總承包工程項(xiàng)目經(jīng)理部的領(lǐng)導(dǎo)下，成立

大廈機(jī)電工程項(xiàng)目經(jīng)理部，對(duì)機(jī)電工程進(jìn)行統(tǒng)一管理，組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附表，項(xiàng)目經(jīng)理

部職能如下：

對(duì)承接機(jī)電安裝工程質(zhì)量保證職能。在保證全部分項(xiàng)、分部工程合格的基礎(chǔ)上,

爭(zhēng)創(chuàng)市優(yōu)、國(guó)優(yōu)工程。

在確保業(yè)主及機(jī)電總包單位提出的工期前提下，組織專業(yè)施工隊(duì)伍流水施工，

保證施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施，爭(zhēng)取提前完成機(jī)電安裝任務(wù)。

抓好工程成本的管理，應(yīng)用新技術(shù)、新工藝，在保質(zhì)保量的前提下，降低工程

成本，創(chuàng)造更高經(jīng)濟(jì)效益。

抓好工地安全管理，保證本工程無(wú)重大傷亡事故。

,施工現(xiàn)場(chǎng)。

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除。

第三章施工品質(zhì)管理計(jì)劃

第一節(jié)質(zhì)量保證措施

建立本工程項(xiàng)目的質(zhì)量保證體系。

認(rèn)真貫徹工程質(zhì)量保證手冊(cè)的執(zhí)行，做到工程質(zhì)量分級(jí)管理，把好質(zhì)量關(guān)。在

竣工驗(yàn)收時(shí)達(dá)到一次交驗(yàn)合格，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量檢查，配備專業(yè)檢查人員。

要嚴(yán)格地按圖施工，特別是對(duì)進(jìn)口設(shè)備要詳細(xì)地閱讀說(shuō)明書(shū)和有關(guān)資料，要掌

握設(shè)備的有關(guān)規(guī)范和技術(shù)要求，各項(xiàng)安裝工程要編寫(xiě)施工方案或施工技術(shù)措施，經(jīng)

監(jiān)理批準(zhǔn)后，才能進(jìn)行施工。

加強(qiáng)原材料和設(shè)備的質(zhì)量檢查工作，做好記錄，不論是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外設(shè)備和材

料，堅(jiān)持不合格品不施工的原則。

對(duì)標(biāo)準(zhǔn)層房間的通風(fēng)管道、設(shè)備、電氣自控等安裝內(nèi)容實(shí)行統(tǒng)一作法，要首先

做好“樣板間”，經(jīng)監(jiān)理?yè)焓蘸细窈?，再統(tǒng)一進(jìn)行安裝施工；對(duì)于各類機(jī)房、走廊吊

頂內(nèi)等各專業(yè)交叉復(fù)雜的部位應(yīng)預(yù)先組織圖紙會(huì)審后進(jìn)行施工，以免造成安裝后再

拆改。

設(shè)備管道應(yīng)嚴(yán)格按照順序施工，做到先地下后地上、先設(shè)備后配管的原則，由

大到小組織施工。

凡是隱敝工程都要經(jīng)監(jiān)理等有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并做好原始記錄。

凡有施工方案的項(xiàng)目，必須按方案進(jìn)行施工。所有工程都必須達(dá)到有關(guān)規(guī)范要

求。

施工單位要求變更設(shè)計(jì)，應(yīng)征得監(jiān)理同意后再向設(shè)計(jì)單位提出，變更洽商需經(jīng)

三方簽認(rèn)后方能生效。

正式工程用的風(fēng)機(jī)盤(pán)管，土建冬施采暖不得使用，管道在吊運(yùn)地下室之前應(yīng)先

刷漆，以防銹蝕。

未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)在壓力容器和鋼結(jié)構(gòu)上施焊開(kāi)孔。

凡使用新材料、新產(chǎn)品、新技術(shù)的項(xiàng)目，應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、鑒定證明書(shū)使用

說(shuō)明及工藝要求，經(jīng)機(jī)電總包單位及監(jiān)理同意后方可使用!監(jiān)理按其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核

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除。

查。

第二節(jié)質(zhì)量責(zé)任制

恒智天成大廈機(jī)電安裝項(xiàng)目質(zhì)量責(zé)任包括以下內(nèi)容：

項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量責(zé)任制

項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人質(zhì)量責(zé)任制

質(zhì)量檢查員質(zhì)量責(zé)任制

材料管理員質(zhì)量責(zé)任制

施工計(jì)劃員質(zhì)量責(zé)任制

施工工長(zhǎng)質(zhì)量責(zé)任制

施工班組長(zhǎng)質(zhì)量責(zé)任制

第三節(jié)質(zhì)量控制措施

對(duì)機(jī)電各專業(yè)工種工人素質(zhì)的預(yù)控

各分包單位應(yīng)在施工前將起重工、電梯或設(shè)備安裝工、電工、儀表工、電焊工、

管工、通風(fēng)工、現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工等各工科的上崗證報(bào)監(jiān)理備案要求各士種持證上崗，無(wú)

證不得上崗。

對(duì)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案的質(zhì)量預(yù)控

機(jī)電工程施工前，各分包單位必須編制各專業(yè)工程施工方案，經(jīng)總包審查后，

填寫(xiě)組織設(shè)計(jì)和方案申報(bào)表，報(bào)監(jiān)理審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施，無(wú)施工方案不得施工。

施工組織設(shè)計(jì)和施工方案在實(shí)施過(guò)程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應(yīng)提

出修改報(bào)告，經(jīng)監(jiān)理同意后方可修改。

對(duì)試驗(yàn)工作質(zhì)量的控制

⑴分包單位的試驗(yàn)室或外委的試驗(yàn)室，必須具有市認(rèn)可的二級(jí)以上試驗(yàn)室的資

質(zhì)。在施工前，將試驗(yàn)資質(zhì)證明，參與本工程的試驗(yàn)人員名單的資質(zhì)報(bào)監(jiān)理核查合

格后方可進(jìn)行實(shí)驗(yàn)工作。

(2)現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)工作應(yīng)在試驗(yàn)室的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)使用市法定檢測(cè)單位檢

測(cè)，應(yīng)符合國(guó)家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)監(jiān)理審核同意后方可使用。

對(duì)工序施工質(zhì)量的預(yù)控各分包單位必須堅(jiān)持“三檢制，，即對(duì)每一王序?qū)嵭凶詸z、

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除。

互檢、交接檢并有三檢記錄，上道工序不合格不得進(jìn)行下道工序。

對(duì)分項(xiàng)工程質(zhì)量的控制

分項(xiàng)工程完成后，各分包單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，填好分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表

和工程報(bào)檢單，由總包檢查后，包監(jiān)理確認(rèn)并核實(shí)質(zhì)量等級(jí)。

對(duì)隱蔽工程質(zhì)量的預(yù)控

吊頂、管道井、溝道內(nèi)的或埋地的，或有保溫的機(jī)電工程在隱敲前必須做隱檢,

機(jī)電工程的預(yù)埋件也必須做隱檢，即上述工程完成后，在隱蔽之前，各分包單位在

自檢合格的基礎(chǔ)上，填好分項(xiàng)質(zhì)量評(píng)定表、工程報(bào)驗(yàn)單、隱檢表等報(bào)總包審核。隱

檢表的內(nèi)容有:施工依據(jù)(圖號(hào)、洽商單號(hào))、所用主要材料及設(shè)備的品種、規(guī)格和材

料設(shè)備報(bào)驗(yàn)單號(hào)、主要做法、質(zhì)量情況等，由總包報(bào)監(jiān)理復(fù)檢確認(rèn)。未經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)

的隱檢工程不得隱蔽。

對(duì)單項(xiàng)試運(yùn)及系統(tǒng)調(diào)試的質(zhì)量預(yù)控

⑴分部工程完成后，施工方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行試運(yùn)，由總包組織，并通知監(jiān)理

參加，未經(jīng)試運(yùn)合格，分部工程不得報(bào)驗(yàn)。

(2)各分部試運(yùn)完成后，，報(bào)監(jiān)理審批，施工方按批準(zhǔn)的調(diào)試大綱對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)

試，并應(yīng)通知監(jiān)理和業(yè)主參加，經(jīng)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，施工方應(yīng)編

寫(xiě)系統(tǒng)調(diào)試及聯(lián)動(dòng)試運(yùn)行總結(jié)報(bào)告交業(yè)主、監(jiān)理備案。

第四節(jié)成品及設(shè)備部件的保護(hù)措施

施工人員要認(rèn)真遵守現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)制度，注意愛(ài)護(hù)建筑物內(nèi)的裝修、成品設(shè)備

等設(shè)施。

設(shè)備安裝前由甲、乙雙方有關(guān)人員檢查進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的重要設(shè)備，進(jìn)行拆箱點(diǎn)件并

作好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時(shí)反應(yīng)有關(guān)部門(mén)。在參加人員不齊時(shí)，不得隨

意拆箱。

設(shè)備開(kāi)箱點(diǎn)件后對(duì)于易丟、易損部件應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)入庫(kù)妥善保管。各類小型

儀表及進(jìn)口零部件，在安裝前不要拆包裝，設(shè)備搬運(yùn)時(shí)明露在外表面應(yīng)防止碰撞。

冷凍機(jī)、發(fā)電機(jī)、變壓器、空調(diào)機(jī)組等大型設(shè)備吊裝，應(yīng)編寫(xiě)吊裝及運(yùn)輸方案,

在吊裝時(shí)按產(chǎn)品吊裝點(diǎn)吊裝，專業(yè)公司和施工隊(duì)指派有關(guān)人員參加。

配合土建預(yù)埋的電管及管口要封好，各型設(shè)備的管道接口也要封好，以避免掉

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除。

進(jìn)雜物。

加強(qiáng)成品保護(hù)意識(shí)，對(duì)成品有意破壞的要給予處罰。

對(duì)管道、通風(fēng)保溫成品要加強(qiáng)保護(hù)，不得隨意拆、碰、壓、防止損壞。

各專業(yè)遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、機(jī)電總

包單位協(xié)商解決后方可施工。

對(duì)于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調(diào)試之前再進(jìn)行安裝，必須提前安裝的

要采取妥善的保護(hù)措施，以防丟失損壞。

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除。

第四章工地安全、文明施工管理計(jì)劃

第一節(jié)安全技術(shù)措施

安全生產(chǎn)工作要嚴(yán)肅法規(guī)，落實(shí)責(zé)任，消滅違章，以強(qiáng)化管理為中心，努力提

高企業(yè)的安全技術(shù)管理水平，確保全體施工人員的安全健康。

參加該工程施工人員必須堅(jiān)持安全第一，預(yù)防為主的方針。層層建立崗位責(zé)任

制，遵守國(guó)家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。

各項(xiàng)施工方案要分別編制安全技術(shù)措施，書(shū)面向施工人員交底。

進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，工長(zhǎng)對(duì)施工人員要做好工程介紹和

現(xiàn)場(chǎng)安全教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽。

凡2m以上高空作業(yè)需支搭腳手架，工長(zhǎng)要事先提出支搭架子要求。

安裝使用的腳手架，使用前必須認(rèn)真檢查架子有無(wú)糟朽現(xiàn)象，有無(wú)探頭板，施

工周圍應(yīng)及時(shí)清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。

施工地點(diǎn)及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預(yù)留鋼筋按:需要孔徑切割開(kāi)

洞，防止人員高空墜落和物休墜落傷人事故。

暫設(shè)用電必須符合安全用電規(guī)定，凡手持電動(dòng)工具的使用必須通過(guò)漏電保護(hù)裝

置，施工照明用電應(yīng)底于36V低壓電，潮濕地點(diǎn)作業(yè)穿絕緣膠靴。

生產(chǎn)班組每月要進(jìn)行兩次以上的班組安全活動(dòng)，并有記錄，查隱患、查漏洞、

查麻痹思想，要經(jīng)常不斷地進(jìn)行安全教育。

第二節(jié)消防保衛(wèi)措施

恒智天成大廈為重點(diǎn)工程，工程任務(wù)量大，施工場(chǎng)地小，料場(chǎng)及生活區(qū)地方狹

窄，分包隊(duì)伍多，人員復(fù)雜，底數(shù)不清，管理不便，針對(duì)上述情況，要做好消防保

衛(wèi)工作。

1.保衛(wèi)工作

選好庫(kù)區(qū)、料場(chǎng)位置，倉(cāng)庫(kù)門(mén)窗要堅(jiān)固、嚴(yán)密，門(mén)鎖插銷要齊全，料工離庫(kù)上

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除。

鎖，庫(kù)房應(yīng)建立嚴(yán)格的管理制度。

倉(cāng)庫(kù)管理員要加強(qiáng)責(zé)任心，辦事認(rèn)真，收發(fā)料具時(shí)要堅(jiān)持認(rèn)真登記、清點(diǎn)等制

度。庫(kù)房電源控制必須設(shè)在外面，下班后斷電，安裝庫(kù)門(mén)要一律往外開(kāi)。

貴重器材和沒(méi)備應(yīng)指定專人保管，嚴(yán)格領(lǐng)用、借用、交接手續(xù)。

變配電室、洗衣房、冷凍機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、鍋爐房、電梯機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等，

設(shè)備安裝就位前，應(yīng)安裝好門(mén)窗，必須設(shè)警衛(wèi)人員看管，加強(qiáng)防范工作以避免造成

損壞丟失。

班組工具、量具要有專人負(fù)責(zé)，下班后要鎖入工具箱內(nèi)，不要隨便亂放，工具

房門(mén)窗要牢固，防止工具丟失。

自覺(jué)遵守現(xiàn)場(chǎng)出入制度，出入現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)出示證件。

2.消防方面

建立健全消防組織，施工班組達(dá)到五個(gè)以上時(shí)，要建立施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)義務(wù)消防

組織。專職消防人員要時(shí)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)巡回檢查，如有特殊情況應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門(mén)聯(lián)

系。

嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)用火制度，主動(dòng)接受土建消防人員的檢查，電氣焊用火前應(yīng)先辦

理用火手續(xù)，并設(shè)專人看火，看火入員應(yīng)備有足夠的消防用具。同時(shí)電氣焊工要經(jīng)

常檢查電氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產(chǎn)生，遇五級(jí)風(fēng)

以上時(shí)，禁止使用明火作業(yè)。

施工中如消防管道、設(shè)備、設(shè)施和其它工程發(fā)生沖突時(shí)，施工人員不得擅自處

理更改，應(yīng)及時(shí)報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更改。

倉(cāng)庫(kù)、料場(chǎng)應(yīng)配備足夠的消防器材，執(zhí)行24小時(shí)消防值班制度。對(duì)易燃材料要

集中管理，并設(shè)有明顯標(biāo)志，嚴(yán)禁在消防栓周圍堆放設(shè)備材料，以確保消防設(shè)施道

路的暢通。

冬季嚴(yán)禁用電爐取暖。

施工人員要嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)消防制度及上級(jí)有關(guān)規(guī)定。

第三節(jié)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理措施

施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理必須執(zhí)行上級(jí)頒發(fā)的場(chǎng)容管理及有關(guān)規(guī)定，各施工隊(duì)要

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除。

有一名隊(duì)長(zhǎng)主抓，施工員分區(qū)負(fù)責(zé)，施工小組均有一人負(fù)責(zé)文明施工。

施工隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖分區(qū)負(fù)責(zé),

貼在現(xiàn)場(chǎng)辦公室，每個(gè)班組要有崗位責(zé)任制，貼在小組工具房。

工長(zhǎng)交底必須劉文明施工提出具體要求，重要部位要有切實(shí)可行的具體施書(shū)面

交底。

操作地點(diǎn)周圍要做到整沽，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完后要隨時(shí)清

理干凈，將廢料倒在指定地點(diǎn)。

上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造質(zhì)量?jī)?yōu)良的條件，及時(shí)做好預(yù)留、預(yù)埋和暗

配管工作。

施工現(xiàn)場(chǎng)堆放的成品、材料要整齊，以避免影響地區(qū)景觀。

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除。

第五章系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目及驗(yàn)收辦法

第一節(jié)系統(tǒng)驗(yàn)收辦法

本工程系統(tǒng)驗(yàn)收辦法采取三級(jí)驗(yàn)收方式即:內(nèi)部驗(yàn)收、監(jiān)理驗(yàn)收、質(zhì)檢站或行業(yè)

主管部門(mén)驗(yàn)收。

1.內(nèi)部驗(yàn)收

內(nèi)部驗(yàn)收是指由施工單位項(xiàng)目經(jīng)理部專職質(zhì)檢人員對(duì)施工完成的分項(xiàng)、分部工

程按照現(xiàn)行施工規(guī)范要求進(jìn)行初步核驗(yàn)。驗(yàn)收方法如下：

施工隊(duì)必須配備專職質(zhì)檢人員。

對(duì)系統(tǒng)每個(gè)分項(xiàng)工程質(zhì)量進(jìn)行核驗(yàn)，達(dá)到質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的報(bào):工程項(xiàng)目經(jīng)理

部復(fù)檢。

項(xiàng)目經(jīng)理部專職質(zhì)檢人員復(fù)檢后，確認(rèn)該分項(xiàng)工程達(dá)到優(yōu)良等級(jí)，方可填寫(xiě)質(zhì)

量檢驗(yàn)評(píng)定表，復(fù)檢不合格或達(dá)不到優(yōu)良率，施工隊(duì)必須返工以達(dá)到規(guī)定要求。

項(xiàng)目經(jīng)理部驗(yàn)收達(dá)到要求的分項(xiàng)工程方可報(bào)了程監(jiān)理驗(yàn)收。

理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一分項(xiàng)工程施工。

2.監(jiān)理驗(yàn)收

根據(jù)市建委頒發(fā)《市工程項(xiàng)目監(jiān)理工作管理規(guī)定》的通知要求，施工單位需向

監(jiān)理提交以下驗(yàn)收資料。

工程材料報(bào)驗(yàn)

在工程施工所用材料進(jìn)場(chǎng)前，施工單位應(yīng)做好自檢試驗(yàn)，填寫(xiě)材料報(bào)驗(yàn)單附材

料清單，材料出廠合格證和要求做的材料復(fù)試報(bào)告報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后材料方

可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)

由施工方自行采購(gòu)的設(shè)備需工程監(jiān)理提供采購(gòu)合同的具體規(guī)格型號(hào)技術(shù)要求，

填寫(xiě)進(jìn)場(chǎng)設(shè)備報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)監(jiān)理查驗(yàn)簽證后方可進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)安裝。

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除。

分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)

分項(xiàng)、分部工程完成由施工單位內(nèi)部檢驗(yàn)合格后，填寫(xiě)分項(xiàng)、分部工程檢驗(yàn)認(rèn)

可書(shū)報(bào)監(jiān)理核驗(yàn)，并附相應(yīng)的檢定技術(shù)資料，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

隱蔽工程驗(yàn)收、工程試驗(yàn)驗(yàn)收

隱蔽工程部位須在隱蔽前報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收，工程試驗(yàn)項(xiàng)目如通風(fēng)管道!漏風(fēng)率檢

測(cè)、水系統(tǒng)壓力試驗(yàn)等須提前通知監(jiān)理做好現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

工程報(bào)驗(yàn)

分部工程施工完咸后，施工單位應(yīng)填寫(xiě)工程報(bào)驗(yàn)單，并附內(nèi)部檢驗(yàn)資料（隱、預(yù)

檢記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表等）報(bào)請(qǐng)監(jiān)理驗(yàn)收。

3.質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收

分部工程完成經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后，由施工單位報(bào)請(qǐng)質(zhì)量監(jiān)督站和行業(yè)主管部門(mén)

對(duì)工程整體進(jìn)行驗(yàn)收，施工單位應(yīng)對(duì)質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門(mén)提出的質(zhì)量問(wèn)題在規(guī)定

的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，整改返修驗(yàn)收合格后，再次報(bào)請(qǐng)質(zhì)檢站和行業(yè)主管部門(mén)驗(yàn)收，

驗(yàn)收合格后為施工單位出具交工驗(yàn)收單，工程驗(yàn)收過(guò)程全部完成即可交付建設(shè)方使

用。

第二節(jié)本工程系統(tǒng)驗(yàn)收項(xiàng)目

本工程機(jī)電安裝共分為空調(diào)與通風(fēng)工程、電氣安裝工程、給排水工程三大分部

工程，各分部工程按以下分項(xiàng)驗(yàn)收：

1.通風(fēng)與空調(diào)工程

金屬風(fēng)管制作

部件制作

風(fēng)管與部件安裝

消聲器制作與安裝

通風(fēng)機(jī)、空調(diào)機(jī)組安裝$6、冷凍機(jī)組、設(shè)備安裝J

制冷管道安裝

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除。

防腐與泊漆

風(fēng)管及設(shè)備保溫

制冷管道保溫

通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試

2.給排水工程

給水管道安裝

排水管道安裝

給水管道附件及衛(wèi)生器具給水配件安裝

給水附屬設(shè)備安裝

衛(wèi)生器具安裝

采暖管道安裝產(chǎn)

采暖附屬設(shè)魚(yú)交裝

煤氣管道安裝

管道沖洗及系統(tǒng)調(diào)試

3.電氣安裝工程

防雷接地安裝

電纜橋架安裝

照明箱安裝

電力箱安裝

控制箱安裝

接地母線安裝

變配電設(shè)備安裝

配管安裝，

配裁安裝

電纜敷設(shè)

燈具及開(kāi)關(guān)插座安裝

控制柜安裝

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除。

耐壓試驗(yàn)

電氣調(diào)試礦

變配電試運(yùn)行

燈具調(diào)試

4.應(yīng)執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及竣工驗(yàn)收資料

設(shè)備安裝工程應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó)家頒發(fā)的各專業(yè)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)

準(zhǔn)進(jìn)行施工和技術(shù)質(zhì)量檢查。

進(jìn)口設(shè)備項(xiàng)目安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合我國(guó)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)程、規(guī)范，同時(shí)按設(shè)備的樣

本和說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，其標(biāo)準(zhǔn)不得低于我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)。施工中，對(duì)進(jìn)口設(shè)備的安裝標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行不明確或發(fā)生意見(jiàn)時(shí)，需與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位共同研究，并報(bào)請(qǐng)總工程師審

批，由質(zhì)量監(jiān)督部口書(shū)面認(rèn)可后方可施工。應(yīng)執(zhí)行的有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：

⑴建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ300-88)

(2)制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ66-8)

(3)采暖與衛(wèi)生工程施工及驗(yàn)收規(guī)范〈GBJ242-82〉

(4)通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ243-82)

(5)建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ302-88)

(6)通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ304-88)

(7)建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的(TJ305-75)

(8)電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJI47-90)

(9)電氣裝置安裝工程電力變壓器、油浸電抗器、互感器施工及驗(yàn)收規(guī)范

(CBJ148-90)

(10)電氣裝置安裝工程每線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ149-90)

(11)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范(GBJ232—82)

(12)電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ303-88)

(13)電梯安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)(GBJ310-88)

(14)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)(GB50150-91)

(15)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范(GB50166-92)

(16)電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范(GB50I68-92)

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除。

(17)電氣裝置安裝工程接地裝置施