區(qū)裝修合同范本2024年

?區(qū)裝修合同范本2024年合同編號：____________甲方（裝修方）：________________乙方（施工方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程面積：________________平方米4.工程內(nèi)容及范圍：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容及范圍》二、合同價款1.本合同裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：________________元整）。2.乙方在簽訂本合同時，一次性向甲方收取工程總價款的____%作為定金，即人民幣____元。三、工期及延期1.本工程工期為____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、材料及工藝1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求及附件一《裝修工程內(nèi)容及范圍》中所列明的材料品牌、規(guī)格、型號等進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。五、付款方式（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，支付工程總價款的____%；（3）工程驗收合格后____天內(nèi)，支付工程總價款的____%。2.乙方在收到每筆款項后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。六、工程變更1.在施工過程中，甲方如需對原設(shè)計方案進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方。2.因變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定相應(yīng)工程價款。七、工程驗收1.工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。2.甲方應(yīng)在接到驗收通知后____天內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為甲方默認(rèn)工程合格。八、質(zhì)保及售后服務(wù)1.本工程自驗收合格之日起，乙方提供____年的質(zhì)保服務(wù)。2.在質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進(jìn)行維修。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日附件一：《裝修工程內(nèi)容及范圍》附件二：《裝修材料品牌及規(guī)格》附件三：《工程變更記錄》附件四：《工程驗收報告》注意事項：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中有明確的行為準(zhǔn)則。一、注意事項：確保合同編號唯一：合同編號應(yīng)確保唯一性，避免混淆。二、法律名詞解釋：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給另一方的一定數(shù)額的金錢。注意事項及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：解決辦法：在合同中詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，如材料提供、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程等。1.定金：注意事項：1.定金：注意事項：1.定金：定金：這是指在合同訂立時，為保證合同的履行，當(dāng)事人一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。如果支付方違約，定金不予退還；如果接受方違約，則需雙倍返還定金。工期：指合同約定的完成工程的時間期限。質(zhì)保期：指工程驗收合格后，施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方選擇的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：對于定金：確保定金支付和退還按照法律規(guī)定執(zhí)行。對于工期：明確工期及延期責(zé)任，避免因雙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。對于質(zhì)保期：明確質(zhì)保期限及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。對于違約金：設(shè)定合理違約金比例，確保違約方能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于爭議解決：選擇雙方均能接受的爭議解決方式，并明確約定。1.特殊場合：裝修涉及商業(yè)秘密補充條款：乙方在施工期間應(yīng)保證對甲方的商業(yè)信息保密，不得泄露給任何第三方。如有泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.特殊場合：裝修期間甲方需要居住在施工場地補充條款：鑒于甲方在施工期間需居住在施工場地，乙方應(yīng)合理安排施工時間，確保甲方的生活不受影響，并在每天施工結(jié)束后清理現(xiàn)場，確保甲方的生活環(huán)境整潔安全。1.裝修有噪音限制的居民區(qū)補充條款：由于工程位于居民區(qū)，乙方需在每天的早晚高峰時段避免進(jìn)行噪音較大的施工活動，以免影響周圍居民的正常生活。2.裝修涉及古建筑或文物補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)特別注意對古建筑或文物的保護(hù)，遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，不得擅自改動或損壞。裝修工程內(nèi)容及范圍裝修材料品牌及規(guī)格工程變更記錄工程驗收報告附