2024年私人房屋裝修承包合同

?2024年私人房屋裝修承包合同合同編號：__________身份證號：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程面積：__________平方米（1）房屋內(nèi)部裝修；（2）水電改造；（3）強弱電安裝；（4）防水處理；（5）_______（根據(jù)實際情況填寫）。第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期條件：如因不可抗力、政策等原因?qū)е鹿こ萄悠冢滓译p方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長工程期限。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的工程有權(quán)要求乙方整改。3.3工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求執(zhí)行。3.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)。第四條工程款項4.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價的_______%；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方進度款，金額為合同總價的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方尾款，金額為合同總價的_______%。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定付款。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間完成工程，每延期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。5.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費用由乙方承擔(dān)。5.3甲方未按約定付款，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價_______%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的姓名、身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）等基本信息，確保合同主體的合法性。2.詳細(xì)工程描述：合同中應(yīng)具體描述工程名稱、地點、面積和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.確定工程期限：明確工程開工和竣工日期，以及可能的延期條件，保障雙方權(quán)益。4.質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收流程，確保工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.明確付款方式及時間：詳細(xì)約定付款方式、進度和金額，確?？铐椫Ц兜耐该餍院图皶r性。6.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金等賠償方式，保障雙方合法權(quán)益。7.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或訴訟，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，如遇問題，通過友好協(xié)商解決。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，本合同中指業(yè)主（甲方）和承包方（乙方）。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.爭議解決：指合同雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.補充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對合同內(nèi)容進行補充、修改的協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：房屋為歷史保護建筑，需要特別保護原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌?！霸谑┕み^程中，乙方必須遵守相關(guān)文物保護法律法規(guī)，對房屋原有結(jié)構(gòu)和風(fēng)貌進行保護。如需修復(fù)或加固，乙方應(yīng)采用與原有建筑相匹配的材料和工藝，并提前向甲方和文物部門報批?！?.場合：房屋裝修涉及智能家居系統(tǒng)安裝。補充條款：現(xiàn)在智能家居很流行，如果您想打造一個智能化的家，我們可以加一條：“乙方負(fù)責(zé)安裝的智能家居系統(tǒng)需符合甲方提供的詳細(xì)需求，并保證系統(tǒng)的兼容性、穩(wěn)定性和安全性。在安裝完成后，乙方應(yīng)提供至少一年的免費售后服務(wù)，并培訓(xùn)甲方使用相關(guān)智能設(shè)備。”3.場合：房屋裝修過程中，甲方希望乙方負(fù)責(zé)清潔和維護。補充條款：裝修后的清潔是個大工程，如果您希望乙方幫忙處理，可以這樣約定：“裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場清理干凈，包括但不限于垃圾清運、地面清潔等，確保房屋恢復(fù)到