賓館監(jiān)理細(xì)則

XXX監(jiān)理事務(wù)所

HHH賓館工程

監(jiān)理細(xì)妁

編制:

批準(zhǔn):

XXX工程建設(shè)監(jiān)理事務(wù)所

2003年9月

目錄

第一章工程監(jiān)理概況.......................................................錯誤味定義書簽。

J、工程概況：........................................................錯誤!未定義書簽。

二、監(jiān)理范圍和目的：.............................................錯誤!未定義書簽。

第二章：監(jiān)理工作內(nèi)容、目的、依據(jù)、方法和程序...........................錯誤味定義書簽。

一、監(jiān)理工作內(nèi)容：..................................................錯誤!未定義書簽。

二、監(jiān)理工作目的：...................................................錯誤!未定義書簽。

三、監(jiān)理依據(jù)：........................................................錯誤!未定義書簽。

四、監(jiān)理方法：........................................................錯誤!未定義書簽。

（1）事前監(jiān)理：....................................................錯誤!未定義書簽。

（二）事中監(jiān)理：....................................................錯誤!未定義書簽。

（三）事后監(jiān)理：...................................................錯誤!未定義書簽。

五、監(jiān)理的程序：......................................................錯誤!未定義書簽。

（一）有關(guān)監(jiān)理指令：................................................錯誤!未定義書簽。

（二）驗收的程序：..................................................錯誤!未定義書簽。

（三）簽證的程序：..................................................錯誤!未定義書簽。

第三章主要監(jiān)理措施和控制手段............................................錯誤!未定義書簽。

第一節(jié)投資控制....................................................錯誤!未定義書簽。

二投資控制的原則：.............................................錯誤!未定義書簽。

二、投資控制的主要內(nèi)容：......................................錯誤!未定義書簽。

三、投資控制的主要措施：........................................錯誤!未定義書簽。

第二節(jié)進(jìn)度控制....................................................錯誤!未定義書簽。

一、進(jìn)度控制的原則：.............................................錯誤!未定義書簽。

二、進(jìn)度控制的內(nèi)容：..........................................錯誤!未定義書簽。

三、進(jìn)度控制的主要措施：........................................錯誤!未定義書簽。

第三節(jié)質(zhì)量控制.....................................................錯誤!未定義書簽。

二質(zhì)量控制的原則：.............................................錯誤!未定義書簽。

二、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容：.......................................錯誤!未定義書簽。

三、質(zhì)量控制的主要措施：.........................................錯誤!未定義書簽。

第四章關(guān)鍵工序工程質(zhì)量監(jiān)理方案.........................................錯誤!未定義書簽。

1、振動沉管灌注樁的監(jiān)理方案..........................................錯誤!未定義書簽。

監(jiān)理工作流程......................................................錯誤!未定義書簽。

監(jiān)理工作的控制要點及目的值.......................................錯誤!未定義書簽。

二、柱梁工程..........................................................錯誤!未定義書簽。

1、模板工程.......................................................錯誤!未定義書簽。

2、鋼筋工程.......................................................錯誤!未定義書簽。

3、混凝土工程.....................................................錯誤!未定義書簽。

三、砌體工程..........................................................錯誤!未定義書簽。

（1）、墻身砌體了程常見的質(zhì)量問題有：...........................錯誤!未定義書簽。

（2）、監(jiān)理控制措施...............................................錯誤!未定義書簽。

四、樓地面工程........................................................錯誤!未定義書簽。

1、樓地面工程常見的質(zhì)量問題有：..................................錯誤!未定義書簽。

2、監(jiān)理理控制措施；...............................................錯誤!未定義書簽。

五、門窗工程..........................................................錯誤!未定義書簽。

1、門窗工程常見的質(zhì)量問題有：....................................錯誤!未定義書簽。

2、監(jiān)理控制措施...................................................錯誤!未定義書簽。

六、點綴工程..........................................................錯誤!未定義書簽。

1、點綴工程常見的質(zhì)量問題：......................................錯誤!未定義書簽。

2、監(jiān)理控制措施...................................................錯誤!未定義書簽。

七、屋面工程..........................................................錯誤!未定義書簽。

1、屋面工程常見的質(zhì)量問題；......................................錯誤!未定義書簽。

2、監(jiān)理控制措施：.................................................錯誤!未定義書簽。

八水電安裝施工與質(zhì)量控制............................................錯誤!未定義書簽。

（一）、水電安裝施工質(zhì)量控制的方法...............................錯誤!未定義書簽。

（二）、電氣設(shè)施工程質(zhì)量預(yù)控.....................................錯誤!未定義書簽。

（三）、給排水工程質(zhì)量預(yù)控.....................................錯誤!未定義書簽。

第五章監(jiān)理工作制度.....................................................錯誤味定義書簽。

一、總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制：..............................................錯誤!未定義書簽。

二、會議制度：.......................................................錯誤!未定義書簽。

三、監(jiān)理日記.........................................................錯誤!未定義書簽。

四、監(jiān)理周報（必要時或特殊情況下）.......................................錯誤!未定義書簽。

五、建設(shè)監(jiān)理月報......................................................錯誤!未定義書簽。

六、工程開工申請制度：...............................................錯誤!未定義書簽。

七、施工圖會審及設(shè)計交底制度：.....................................錯誤!未定義書簽。

八、施工組織和施工方案報審制度：.....................................錯誤!未定義書簽。

九、工程原料、半成品德檢制度：.......................................錯誤!未定義書簽。

十、隱蔽工程驗收制度：...............................................錯誤!未定義書簽。

十一、工程變更簽證制度：.............................................錯誤!未定義書簽。

十二、工程款支付簽審制度：...........................................錯誤!未定義書簽。

十三、工程質(zhì)量事故處置制度：.........................................錯誤!未定義書簽。

第一章工程監(jiān)理概況

一、工程概況：

本工程為HHH賓館工程，位于HH市NB大道、HZ路及DQG之間，總建筑面積約為

2****.**M?,其中地下室為4***.**地上2****.**止，建筑層數(shù)地上九層，其中裙房

二一三層，地下一層，總造價為*****.**萬元.本工程為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用預(yù)應(yīng)力管樁。

由HH市DDMM責(zé)任有限公司開拓建設(shè)，YY省建筑設(shè)計研究院設(shè)計，由YY省CC建設(shè)集

團公司承建。

二、監(jiān)理范圍和目的：

監(jiān)理范圍：依據(jù)招標(biāo)文件的要求對本工程的樁基、土建和建筑安裝工程實施全

進(jìn)程的監(jiān)理。

工程質(zhì)量目的為：按照國家強制性建筑規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、YY省及HH市的施工規(guī)范進(jìn)行施

工。

工程工期目的為：實際工期以施工單位中標(biāo)工期為主。

第二章：監(jiān)理工作內(nèi)容、目的、依據(jù)、方法和程

序

一、監(jiān)理工作內(nèi)容：

1、協(xié)助業(yè)主與承建商編制開工報告；

2、協(xié)助業(yè)主確認(rèn)承建商選擇的分包商；

3、組織施工圖紙會審；

4、審核承建商提出的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計戈I、施工質(zhì)量保

證體系施工安全保證體系；

5、督促、檢討承建商嚴(yán)厲執(zhí)行工程承包合同和國家工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主

和承建商之間的關(guān)系；

6、審核承建商或業(yè)主提供的原料、構(gòu)配件和設(shè)施的數(shù)量及質(zhì)量以及無定額原料的單價;

7、控制工程進(jìn)度、質(zhì)量和投資，督促、檢討承建商落實施工安全保證措施；

8、組織分項工程和隱蔽工程的檢討、驗收、簽發(fā)工程付款憑證；

9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場技術(shù)性簽證協(xié)，助業(yè)主辦理現(xiàn)場費用簽證；

10、督促承建商整理合同文件和技術(shù)檔案資料；

11、協(xié)助業(yè)主組織工程交工初步驗收；

12、提出交工或竣工驗收申請報告；

13、參與工程驗收；

14、負(fù)責(zé)檢討、督促承建商回訪，監(jiān)督其到達(dá)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

二、監(jiān)理工作目的:

依據(jù)本工程的特性，我監(jiān)理事務(wù)所將組建監(jiān)理力氣投入工作，力保本工程的各項目的

如期完成。

1、質(zhì)量目的：到達(dá)優(yōu)良的質(zhì)量要求。

2、工期目的：施工合同工期。

3、投資目的：設(shè)計概算之內(nèi)。

三、監(jiān)理依據(jù)：

1、國家、地方的建筑安裝工程施工驗收規(guī)范、規(guī)程，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)，及有關(guān)文件和

規(guī)定。

2、設(shè)計圖紙和其它設(shè)計文件。

3、工程地質(zhì)勘探報告。

4、施工承包合同、協(xié)議書、招投標(biāo)書和工程概預(yù)算書。

5、監(jiān)理委托合同及監(jiān)理招投標(biāo)書。

6、《YY省建設(shè)工程監(jiān)理管理條例》和《HH市工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定》。

四、監(jiān)理方法：

施工階段監(jiān)理的方法可從“事前監(jiān)理、事中監(jiān)理、事后監(jiān)理”三個方面進(jìn)行。

（一）事前監(jiān)理：

1、參與施工圖的會審工作，在充分熟悉施工圖的基礎(chǔ)上找出遺漏和差錯并提出合

理化建議，以利于各項目的的順利實施；

2、審核施工單位提交的施工組織方案和進(jìn)度計戈U,并提出修改意見，督促施工單

位提交各崗位人員的崗位證書，從基本上保證管理有個良好開端；

3、一切原原料在使用前，均必須具備出產(chǎn)合格證，主要原料還必須有抽檢實驗報告,

碎、砂漿均必須有試配單，否則嚴(yán)禁使用；

4、參照HH市有關(guān)“二材、二塊”取樣鑒證的制度。

5、對本工程承重結(jié)構(gòu)所用的主要建筑原料（鋼材、水泥、混凝土、磚等）的抽檢實驗必

須獨立進(jìn)行，決不使用施工單位的任何資料和測驗設(shè)施。

（二）事中監(jiān)理：

1、監(jiān)理人員將對本工程的一切操作工序進(jìn)行24小時巡回監(jiān)控，并隨時抽檢，對關(guān)健

工序?qū)⒏嗯哉颈O(jiān)理，并及時對操作失誤進(jìn)行糾正。

2、凡是隱蔽的工程，必須在驗收合格并經(jīng)監(jiān)理人員簽字后才干進(jìn)行下一道工序施工,

否則將予以拆除或返工。

(三)事后監(jiān)理:

1、每道工序完成后必須馬上組織驗收，對不合格的或不符合設(shè)計要求的必須限

期整改并驗收合格后才干進(jìn)行下一道工序施工；

2、每周定期召開工地例會，以利于及時解決存在的問題，并對下周的進(jìn)度偏差及時

糾正，如遇特殊情況，可及時召開碰頭會予以解決；

3、凡已完成的分部分項工程，都應(yīng)督促施工單位及時整理好原始資料，并對成品采

用保護(hù)措施；

4、協(xié)助業(yè)主做好結(jié)算和有關(guān)合同索賠工作。

五、監(jiān)理的程序：

(一)有關(guān)監(jiān)理指令：

1、口頭指令：

(1)在旁監(jiān)工作中，發(fā)現(xiàn)一般問題應(yīng)及時發(fā)出口頭指令，要求整改；

(2)有些口頭指令涉及到情況危急且事關(guān)重大，有嚴(yán)重后果的或會增加投資等情況

下，事后應(yīng)及時補簽書面指令。

2、書面指令：

在監(jiān)理中，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重更改、影響質(zhì)量、不符合設(shè)計和驗收規(guī)范的失誤，應(yīng)發(fā)書

面整改通知單，并限期整改。

3、停工、復(fù)工指令：

(1)如某施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)嚴(yán)重隱患，非停不可的，則必須發(fā)局部停工指令；

(2)如施工單位對書面整改通知置之不理，又無正當(dāng)理由的，可視事情的性質(zhì)情況,

報請業(yè)主同意后簽發(fā)全部或局部停工指令，直到事情得到整改，再簽發(fā)復(fù)工指令。

(二)驗收的程序：

除了監(jiān)理人員的抽檢或技術(shù)復(fù)核外，對施工單位提出的驗收，都必須在其質(zhì)檢員自檢

的基礎(chǔ)上，提前通知監(jiān)理人員進(jìn)行復(fù)核，待監(jiān)理人員驗收并簽字后，再報請質(zhì)檢站進(jìn)行

核驗，然后才干進(jìn)行下一道工序的施工。

(三)簽證的程序：

一切聯(lián)系單、通知單、復(fù)核資料或工程函件等，均必須設(shè)簽收制度，一式四份，由

施工、監(jiān)理、業(yè)主回簽備案。

第三章主要監(jiān)理措施和控制手段

第一節(jié)投資控制

一、投資控制的原則：

依據(jù)概預(yù)算和招標(biāo)文件中的工程造價結(jié)算方法，在工程施工中加以控制，使項目法

人的項目投資控制在批準(zhǔn)的投資限額以內(nèi)，以求合理使用人力、物力、財力并取得較

大的投資和社會效益。

二、投資控制的主要內(nèi)容：

1、核實工程量，進(jìn)行實物量簽認(rèn)。

2、設(shè)計變更的投資控制。

①、建設(shè)單位提出的設(shè)計變更；

②、設(shè)計單位提出的設(shè)計變更；

③、施工單位因施工需要提出的變更；

3、對進(jìn)場原料、構(gòu)配件及設(shè)施的質(zhì)量、價錢、數(shù)量進(jìn)行審查。

三、投資控制的主要措施：

1、樹立健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)經(jīng)費簽證制度，落實好投資控制的責(zé)

任。

2、投資總額按子項目的不同類型切塊或按施工進(jìn)度切塊進(jìn)行控制。

3、嚴(yán)厲工程計量和工程變更程序。

4、審核施工組織設(shè)計及施工方案，積極推廣新技術(shù)、新原料、新工藝。選擇最佳施

工方案，合理開支施工措施費，提高綜合經(jīng)濟效益。

5、及時進(jìn)行計劃費用與實際費用的比較分析，找出偏差及時進(jìn)行調(diào)整。

6、加強合同管理，防止過早過量的現(xiàn)金支付;全面履約，減少索賠的可能性，正確地

處置索賠。

7、搞好與各協(xié)作單位的協(xié)調(diào)、配合，不要造成對方索賠的條件。

第二節(jié)進(jìn)度控制

一、進(jìn)度控制的原則：

依據(jù)施工總進(jìn)度計戈U,分階段、分部位地進(jìn)行施工進(jìn)度動態(tài)控制,保證工程按期完

O

二、進(jìn)度控制的內(nèi)容：

1、審查現(xiàn)場開工的條件、督促建設(shè)單位按合同規(guī)定做好現(xiàn)場的“四通一平”，及早辦

好有關(guān)的證書。

2、審查施工組織設(shè)計，施工方案和進(jìn)度計戈I,并提出修改意見。

3、審查施工單位提出的原料、設(shè)施供應(yīng)計劃是否滿足工程進(jìn)度的要求。

4、在項目進(jìn)度全進(jìn)程中，及時檢討工程進(jìn)度，并進(jìn)行計劃進(jìn)度與實際進(jìn)度的比

較，發(fā)現(xiàn)偏差時及時提出改進(jìn)意見。

三、進(jìn)度控制的主要措施：

1、落實進(jìn)度控制的主要責(zé)任，樹立進(jìn)度控制的協(xié)調(diào)制度。

2、審查施工單位的管理組織機構(gòu)、人員設(shè)施、資質(zhì)、業(yè)務(wù)水平是否適應(yīng)工程的需要,

并提出意見。

3、審查施工單位提交的工程項目的總進(jìn)度計戈U、年、季、月度進(jìn)度計戈U,并督

促其執(zhí)行。

4、審查施工單位的施工方案，督促施工單位盡量采用新工藝、新技術(shù)、采用高效能的

施工機械設(shè)施，從而縮短工藝進(jìn)程和工序間的技術(shù)間歇時間。

5、督促建設(shè)單位按合同規(guī)定及時向施工單位支付工程進(jìn)度款。

6、及時進(jìn)行實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的比較，找出進(jìn)度提前或拖延的原因。

第三節(jié)質(zhì)量控制

一、質(zhì)量控制的原則：

質(zhì)量控制是整個監(jiān)理工作的核心，與投資控制、進(jìn)度控制相互制約。監(jiān)理人員必須

以合同、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和工程檢驗標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)文件為依據(jù)，秉公辦事，堅持質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)厲檢討、實事求是、熱忱服務(wù)的工作態(tài)度。通過“事前介入，事中檢討，事后驗

收”的全方位跟蹤，實現(xiàn)工程質(zhì)量的預(yù)期目的。

二、質(zhì)量控制的主要內(nèi)容：

（一）事前控制：

1、掌握和熟悉控制的技術(shù)依據(jù)：設(shè)計圖紙及會審紀(jì)要，施工驗收規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)

準(zhǔn)，地質(zhì)勘探報告等。

2、施工現(xiàn)場的驗收，把好開工關(guān)：地上、地下障礙物的清除，現(xiàn)場定位軸線及水準(zhǔn)

的測設(shè)和驗收。

3、施工單位的資質(zhì)審查：審查總包方主要技術(shù)管理人員和特殊工種操作人員的資質(zhì)

證書，審查各分包單位的資質(zhì)。

4、原原料構(gòu)配件及設(shè)施的質(zhì)量控制：檢討出廠合格證或質(zhì)報書，實驗報告。

5、施工機械的質(zhì)量控制：檢討機械設(shè)施的技術(shù)性能運轉(zhuǎn)狀況，專人管理，專人操作,

專人維修。

6、審查施工單位提交的組織設(shè)計或施工方案：檢討有無保證質(zhì)量和安全的技術(shù)和組

織措施，重要分部（項）工程有沒有施工方案，要求施工單位提交針對當(dāng)前工質(zhì)量通病的預(yù)

控措施等。

（二）事中控制：

在施工進(jìn)程中,現(xiàn)場監(jiān)理人員必須巡視或旁站監(jiān)理,及時檢討施工單位是否按照交底、

施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，以避免導(dǎo)致工程質(zhì)量事故。監(jiān)理人員在

施工進(jìn)程中應(yīng)重點進(jìn)行以下幾方面的質(zhì)量檢討。

1、施工操作質(zhì)量的巡視或旁站檢討：

加強對操作質(zhì)量的巡視檢討，及時發(fā)現(xiàn)問題，對違章操作、不符合質(zhì)量要求的應(yīng)及時

糾正，對一些重要工序，如混凝土澆筑、樁基施工等，應(yīng)日夜旁站監(jiān)督，以防患于未然。

2、工序質(zhì)量交接檢討：

監(jiān)理人員應(yīng)在操作班組完成工序，并在自檢的基礎(chǔ)上，進(jìn)行工序質(zhì)量的交接檢討，經(jīng)

檢討簽證認(rèn)可后，方能進(jìn)行下一道工序的施工。

3、隱蔽工程驗收：

監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真、細(xì)致地進(jìn)行隱蔽工程驗收，防止質(zhì)量隱患。隱蔽工程經(jīng)驗收合格后，

辦理簽證手續(xù)，并列入工程檔案。

4、工程施工的預(yù)檢：

監(jiān)理人員必須對定位軸線、水準(zhǔn)點、樁位以及構(gòu)件或結(jié)構(gòu)的形狀、尺寸、軸線、標(biāo)高、

垂直度、預(yù)留孔洞、預(yù)埋鐵件、砂漿（混凝土）配合比和其余質(zhì)保資料等，進(jìn)行認(rèn)真、細(xì)

致地預(yù)檢和核查。未經(jīng)預(yù)檢或預(yù)檢不合格的不得進(jìn)行下一工序的施工。

5、工程質(zhì)量事故的處置：

正確合理的處置工程質(zhì)量事故，認(rèn)真總結(jié)監(jiān)理工作，找出工作的脆弱環(huán)節(jié)，加強今后

監(jiān)理工作的力度。

6、成品保護(hù)質(zhì)量檢討：

監(jiān)理人員應(yīng)加強對成品保護(hù)的巡視檢討，特殊在裝修階段，要求施工單位合理安置施

工順序，防止下道工序的施工損壞或污染前道工序的質(zhì)量，對易損傷（壞）的成品，應(yīng)采

用“護(hù)、包、蓋、封”的保護(hù)措施，如鋁合金門窗、地漏、落水口以及做好的飾面等。

（三）事后控制：

1、認(rèn)真進(jìn)行分項（部）工程的質(zhì)量驗收和單位工程的竣工驗收。

2、審核、整理工程技術(shù)資料，并編目建檔。

三、質(zhì)量控制的主要措施：

1、樹立健全的監(jiān)理組織，完善職責(zé)分工及有關(guān)質(zhì)監(jiān)制度，落實質(zhì)量控制的責(zé)任。

2、嚴(yán)把原料、設(shè)施的質(zhì)量關(guān)，一切原料、設(shè)施均需監(jiān)理驗證合格后方可用于工程上。

3、設(shè)置質(zhì)量控制點：對關(guān)鍵工序及結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)要求高，施工難度大的工程或施

工中的脆弱環(huán)節(jié)，應(yīng)事先分析可能造成質(zhì)量隱患的原因，找出對策，采用措施加以預(yù)控。

4、行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)和否決權(quán)，及時下達(dá)整改通知，甚至發(fā)布臨時停工指令，對不符

合合同規(guī)定的質(zhì)量要求的，應(yīng)拒絕簽署支付工程進(jìn)度款的簽證。

5、樹立質(zhì)量監(jiān)理日記，及時組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)逐日記載有關(guān)工

程質(zhì)量動態(tài)及影響因素的情況，出現(xiàn)問題及時組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會，提出改進(jìn)意見。

第四章關(guān)鍵工序工程質(zhì)量監(jiān)理方案

為確保本工程建設(shè)質(zhì)量，作為監(jiān)理人員應(yīng)將如何精心監(jiān)理、根治工程的質(zhì)量通病看作

是自己的重要職責(zé)。必須堅持在建設(shè)監(jiān)理運動中采用有效的對策措施確保施工質(zhì)量。本細(xì)

則列舉了工程施工中常見的質(zhì)量問題。并提出了相應(yīng)監(jiān)控措施。

一、振動沉管灌注樁的監(jiān)理方案

本工程樁基采用由400、由500、中600預(yù)應(yīng)力管樁，依據(jù)地質(zhì)勘探資料及附近工地監(jiān)理的

經(jīng)驗，我們認(rèn)為重點控制樁的定位、垂直度、深度、焊接豐滿度等注等方面，我方提出

如下監(jiān)理方案。

監(jiān)理工作流程

熟悉及會審施工圖一審查分包單位資質(zhì)一審查樁施工組織設(shè)計一簽發(fā)開工令

一樁孔定位放線復(fù)核一審核進(jìn)場原料的質(zhì)量及質(zhì)量保證資料并進(jìn)行抽樣見證一審查

進(jìn)場機械的性能、可靠性及應(yīng)具備的使用許可證一試樁一打樁旁站一靜載和動力

測驗一樁基工程質(zhì)量評定

監(jiān)理工作的控制要點及目的值

（-）施工準(zhǔn)備階段

1.熟悉樁基平面圖、樁大樣、樁臺大樣圖及工程地質(zhì)鉆探報告等技術(shù)資料，參與圖

紙會審，對圖紙中的質(zhì)量或使用功能中存在的問題提出質(zhì)疑,并要求有關(guān)部門作出修改;

2.樁基礎(chǔ)如需分包，則乙方應(yīng)在簽定分包合同前一個星期將分包合同交監(jiān)理方審查;

3.審查樁施工組織設(shè)計，注意樁基施工方法；

4.對管樁的出廠合格證及實驗報告，必要時復(fù)查實驗；

5.審查管樁的混凝土強度是否到達(dá)設(shè)計要求；

6.檢討樁孔定位放線；

7.檢討打樁機是否經(jīng)認(rèn)定合格，要有當(dāng)?shù)亟ㄎ怯浱?，否則不得施工。

（二）施工階段

1.當(dāng)樁尖插入樁位后，微微啟動壓樁油缸，當(dāng)樁身壓入土中50cm時，測量員依據(jù)

經(jīng)緯儀觀察到的確樁身傾斜情況，指導(dǎo)機長校正樁身的垂直度和平臺的水平度，保證

樁身在水平和垂直兩個方向上的偏差不大于0.5%,然后啟動壓樁油缸，把樁徐徐往

下。沉樁的前三個行程應(yīng)不斷用經(jīng)緯儀觀察樁身的傾斜情況并及時作出調(diào)整，控制壓

樁速度，一般不宜超越2m/min。當(dāng)下節(jié)樁樁頂距地面2。50nl時，停止壓樁，起吊上節(jié)

樁，使其正對下節(jié)樁，然后夾樁器夾緊樁身繼續(xù)壓樁，壓至下節(jié)樁離地面50cm-100cm

時，停止壓樁，調(diào)整好上節(jié)樁的垂直度，進(jìn)行接樁。

2.采用端板焊接法進(jìn)行接樁，焊接前，先將下節(jié)端板除污、除銹，清理潔凈鐵件表面

后，上下樁端應(yīng)豎直對齊，上下兩塊端板軸向錯位應(yīng)不小于2mm。若兩段樁之間有間

隙，應(yīng)用厚度適當(dāng)?shù)男ㄐ舞F片填實焊牢，焊條采用E43型。焊接時應(yīng)采用分層對稱陸

續(xù)施焊，以減少焊縫變形引起節(jié)點曲折，焊接3道，焊縫必須陸續(xù)、豐滿，符合規(guī)范要求。

焊縫在自然條件下冷卻不少于Imin,并以現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收合格后，方可繼續(xù)壓樁。

3.當(dāng)樁頂距自然地面500cm左右時，在樁頂放上硬木墊片，送樁桿套住樁頂，送樁

桿的中心線應(yīng)于樁身吻合一致方能送樁。送到設(shè)計標(biāo)高，經(jīng)水準(zhǔn)儀測量后，拔出送樁

桿，回填樁孔。

4.樁基軸線測量定位須經(jīng)總包、建設(shè)或監(jiān)理單位復(fù)核簽認(rèn)。施工進(jìn)程中應(yīng)對其作系統(tǒng)

檢討，每10天不少于1次，控制樁應(yīng)妥加保護(hù)，若發(fā)現(xiàn)移動時，應(yīng)及時糾正，并作好

記載。

5.樁基施工應(yīng)按設(shè)計要求進(jìn)行控制，在施工進(jìn)程中要注意避免出現(xiàn)斷樁等現(xiàn)象，如

在施工中遇見異常情況，應(yīng)暫停施工。施工單位應(yīng)及時通知設(shè)計部門及有關(guān)單位處置后

才干繼續(xù)施工。

6.監(jiān)督檢討施工單位作好樁基施工記載。

7.沉樁結(jié)束后，應(yīng)依據(jù)土質(zhì)、沉樁密度及速率不同，休止一段時間后才可進(jìn)行基坑

土方開挖；土方開挖應(yīng)制定合理的施工順序和技術(shù)措施，為防止土方開挖不當(dāng)，造成樁位

偏移和傾斜，土方來挖應(yīng)分層實施分層厚度視土質(zhì)不同而定。

8.打（壓）樁要求

1.樁機的基礎(chǔ)必須穩(wěn)固，安裝必須水平，壓樁時，樁頭、送樁和樁身應(yīng)在同一中心

線。采用雙向經(jīng)緯儀校正樁身垂直。如發(fā)現(xiàn)垂直度超標(biāo)，應(yīng)及時調(diào)整，重新沉樁。

2.采用端板焊接法進(jìn)行接樁，焊接前，先將下節(jié)端板除污、除銹，清理潔凈鐵件表面

后，上下樁端應(yīng)豎直對齊，上下兩塊端板軸向錯位應(yīng)不小于2mm。若兩段樁之間有間

隙，應(yīng)用厚度適當(dāng)?shù)男ㄐ舞F片填實焊牢，焊條采用E43型。焊接時應(yīng)采用分層對稱陸

續(xù)施焊，以減少焊縫變形引起節(jié)點曲折，焊接3道，焊縫必須陸續(xù)、豐滿，符合規(guī)范要求。

焊縫在自然條件下冷卻不少于Imin,并以現(xiàn)場監(jiān)理工程師驗收合格后，方可繼續(xù)壓樁。

3.樁頂標(biāo)高應(yīng)采用水準(zhǔn)儀控制。送樁器以紅漆顯著標(biāo)志不同的送樁深度地位，送樁

時嚴(yán)厲控制，務(wù)必使樁頂標(biāo)高的允許偏差值控制在-50—100mm之間。

（三）質(zhì)量評定

1.樁結(jié)束后應(yīng)按設(shè)計的要求進(jìn)行成樁質(zhì)量檢測，檢測數(shù)量和方法由設(shè)計單位

書面方式確定。如無設(shè)計要求時，則應(yīng)符合以下要求：

A.樁基工程，應(yīng)采用靜荷載檢測工程樁承載力，檢測樁數(shù)不宜小于總樁數(shù)的1%,

且應(yīng)不小于3根，總樁數(shù)50根內(nèi)檢測不應(yīng)小于2根；

B.采用低壓變動測法檢測樁身的質(zhì)量時，檢測數(shù)量應(yīng)符合以下要求：

對于多節(jié)打（壓）入樁，不應(yīng)少于總樁數(shù)的20%?30%,并不得少于10根，對灌注樁必

須大于50%；對于采用獨立承臺形式的樁基工程，一柱一樁形式的工程以及重要建筑的

樁基工程，必須增加檢測比例。

2.成樁檢測中發(fā)現(xiàn)有III類及單樁靜載荷實驗結(jié)果達(dá)不到設(shè)計要求時，應(yīng)由設(shè)

計單位提出書面處置意見。

3.當(dāng)樁基工程的一些重要技術(shù)指標(biāo)（如樁位軸線偏差、樁長、樁頂標(biāo)高、灌注樁充盈

系數(shù)等）超越了設(shè)計和規(guī)范規(guī)定的限值要求時，必須取得設(shè)計單位的同意。灌注

樁樁位允許偏差符合下表要求。

預(yù)應(yīng)力管樁允許偏差表

序號檢討項目允許偏差或允許值

單位數(shù)值

1電焊條質(zhì)量設(shè)計要求

2壓樁壓力（設(shè)計有要求時）%±5

3接樁時上下節(jié)平面偏差mm<10

接樁季節(jié)點曲折矢高<1/1000L

4樁頂標(biāo)高mm±50

4.對樁基施工進(jìn)行總結(jié)及評價，對需要處置的問題，應(yīng)及時監(jiān)督檢討通知有關(guān)單位作

出處置。

監(jiān)理工作的方法：旁站及巡視

監(jiān)理工作的措施：

1.現(xiàn)場質(zhì)保體系檢討

?施工單位的資質(zhì)條件和焊工上崗證；

?測量儀器、計量器具及成樁機械的定期鑒定情況；

?周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線的防護(hù)措施。

2.設(shè)計圖紙及施工組織設(shè)計檢討

詳細(xì)察看設(shè)計圖紙說明和施工組織設(shè)計，明確采用樁基類型、數(shù)量、單樁設(shè)計容

許承載力、設(shè)計樁長、樁徑、樁頂標(biāo)高、接樁形式、試樁要求、樁位偏差要求、成樁檢

測要求等。

3.質(zhì)保資料檢討

?管樁原原料質(zhì)量證明書；

?樁基軸線及樣樁放線定位及復(fù)核測量記載；

?打（壓）樁施工記載、成樁施工記載；

?樁基隱蔽驗收記載；

?單樁靜載和動力測驗報告；

?樁位軸線偏差和標(biāo)高驗收記載；

?樁基分項工程質(zhì)量檢驗評定資料；

?樁基竣工驗收證明；

?樁位竣工圖。

4.現(xiàn)場實物檢討

（1）打（壓）樁

?打（壓）樁進(jìn)程中的樁身垂直度和打（壓）入深度；

?開挖后樁位偏差及樁頂處置質(zhì)量。

（2）成樁

?成孔的方法和質(zhì)量；

?浮樁長度；

?開挖后樁位偏差及破樁、錨固質(zhì)量。

二、柱梁工程

1、模板工程

依據(jù)我們在類似工程監(jiān)理的經(jīng)驗，要特殊注意柱的垂直度，碎澆搗的密實性，梁板砂

的收縮變形，支模時起拱高度和拆模時間。為此我們認(rèn)為應(yīng)做到以下監(jiān)控。

(1)、模板工程施工中常見的質(zhì)量問題有；軸線偏位；標(biāo)高、尺寸與設(shè)計圖紙不符;

模板拼接不嚴(yán)、變形；脫模劑選材、使用不當(dāng)；拆模時間控制不嚴(yán)。

(2)、監(jiān)理控制措施；

①、模板安裝完畢，施工單位自檢結(jié)束后?，F(xiàn)場監(jiān)理人員要按設(shè)計圖紙要求的：置、

標(biāo)高、尺寸進(jìn)行檢討驗收，梁起拱是否符合規(guī)范要求(1/1000-3/1000),要細(xì)致查驗?zāi)０?/p>

縫隙，如發(fā)現(xiàn)縫隙過大，即要求施工單位采用措施封堵。并要求模板支撐、拉結(jié)應(yīng)牢固，

發(fā)現(xiàn)不符合要求者，責(zé)令施工整改。

②、嚴(yán)禁使用廢機油做脫模劑。脫模劑涂刷要求均勻，防止漏刷。涂刷前要清。模

板表面渣滓。

③、拆模時間要依據(jù)混凝土不同部位同條件下試塊強度進(jìn)行推算。拆模要經(jīng)監(jiān)同意

方可按規(guī)定順序進(jìn)行。

2、鋼筋工程

(1)、鋼筋工程常見的質(zhì)景問題有：鋼筋質(zhì)量差，保證資料不符要求；鋼筋制作、綁

不規(guī)范、受力鋼筋偏位或接頭處置不當(dāng)；彎鉤角度不足。

(2)、監(jiān)理控制措施；

①、對進(jìn)場鋼筋要查驗生產(chǎn)許可證或準(zhǔn)用證，嚴(yán)厲實行見證取樣、送樣制度。加強現(xiàn)

場目測，發(fā)現(xiàn)疑點，要求施工單位取樣復(fù)試，并細(xì)致查對質(zhì)量保證資料，做好原始記載。

②、在鋼筋取料時，按圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行查驗，在鋼筋綁扎時進(jìn)行校對。嚴(yán)厲做

好鋼筋工程隱蔽驗收。

③、混凝土澆搗前，細(xì)致檢討墊塊、鋼筋限位、撐腳設(shè)置到位情況，如有遺漏及時補

設(shè)。重點檢討鋼筋綁扎接頭地位、接頭處置是否滿足設(shè)計圖紙和規(guī)范要求，發(fā)現(xiàn)問題,

及時予以糾正。

④、對有抗震要求的地區(qū)，一般要求箍筋彎鉤角度為135。，平直長度大于箍筋直徑

的10倍，而施工單位往往忽視此點。所以監(jiān)理人員必須加強現(xiàn)場巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時指

正，以避免造成返工浪費。

3、混凝土工程

(1)混凝土工程常見的質(zhì)量問題有：

混凝土強度不符合設(shè)計要求，混凝土表面出現(xiàn)蜂、麻面、孔洞；鋼筋混凝土表面

出現(xiàn)露筋；施工縫處有夾渣現(xiàn)象；現(xiàn)撓混凝土柱根出現(xiàn)“爛根”現(xiàn)象；構(gòu)件出現(xiàn)缺棱

掉角和表面裂縫，現(xiàn)澆梁、板底面發(fā)生變形等。

(2)監(jiān)理控制措施：

①、現(xiàn)場拌制源凝土進(jìn)程中、要嚴(yán)厲執(zhí)行用料過磅制度?，F(xiàn)場監(jiān)理人員要進(jìn)行跟蹤,

不定時進(jìn)行抽磅；

②、嚴(yán)厲控制配合比、攪拌時輸和混凝土振搗要密實，防止漏振和振搗不均勻，

節(jié)點鋼筋密集區(qū)域應(yīng)配合用人工振搗手段到達(dá)密實；

③、混凝土澆搗前，細(xì)致檢討鋼筋限位、混凝土保護(hù)層設(shè)置是否滿足要求，是否按規(guī)

定安置施工縫留設(shè)。施工縫部位要注意基層清理，做好沖洗和接漿。

④、要督促施工單位加強混凝土的養(yǎng)護(hù)，嚴(yán)厲控制養(yǎng)護(hù)和拆模時間，堅持混凝土濕潤。

冬季施工，要有防寒、防凍措施。

⑤、后澆帶澆注時碎中是否摻加UEA等微膨脹劑等措施。

鋼筋混凝土質(zhì)量控制

內(nèi)

序號可能發(fā)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施

容

1、使用不合格鋼材1、檢討鋼筋進(jìn)場數(shù)量，規(guī)格及相應(yīng)的質(zhì)保單，實

水泥

2、焊接質(zhì)量不合格。驗報告。2、堅持“二材二塊”取樣的鑒證制度。

1鋼筋

3、使用過期變質(zhì)水泥。3、水泥必須有出廠合格證和實驗報告。

材質(zhì)

4、水泥，鋼材混堆。4、不合格的原原料拒絕進(jìn)場。

1、陪同承建方考察砂、石供應(yīng)站。

1、石子級配差、強度偏低、2、砂石必須有級配報告

砂、

2片狀條狀較多、含泥量高。3、石子含泥量過大，應(yīng)沖洗后再用，石子粒通過

石

2、砂過細(xì)，含泥、雜質(zhì)過多。大或片狀、條狀過多應(yīng)禁用。

4、砂子過細(xì)或含泥量過大不得使用。

1、砂，石含水量應(yīng)經(jīng)常測定，并及時調(diào)整施工配

混凝

合比。

土攪1、原原料含水量不詳，計量

2、定期不定期地檢討原原料的計量，把誤差

拌站不準(zhǔn)，誤差超標(biāo)。

3控制在如下范圍：砂、石土3%,水泥、水±2%

的質(zhì)2、投料順序混亂，攪拌不

3、抽檢攪拌機的攪拌時間不宜過長，也不宜過

量控勻。

短。

制

4、進(jìn)行旁監(jiān)制作試塊和檢討混凝土塌落度。

1、嚴(yán)厲執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，充分發(fā)揮旁監(jiān)作

鋼筋1、綁扎搭接地位，搭接質(zhì)量

用，及時糾正操作失誤。

工程不符要求。

2、充分熟悉施工圖紙，嚴(yán)厲按圖紙及施工規(guī)范的

4的質(zhì)2、代換不符受力要求。

標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。

量控3、鋼筋漏放錯放及錨固長度

3、如發(fā)現(xiàn)焊接接頭不符合規(guī)范要求，應(yīng)及時補

制不足。

焊或切樣送檢分析。

1、模板的地位、尺寸偏位超

標(biāo)。

2、模板拼縫不嚴(yán)、漏漿嚴(yán)1、嚴(yán)厲復(fù)核標(biāo)高、軸線的地位。

模板

重。2、拼縫過大要用油氈等鋪墊。

的質(zhì)

53、模板未涂刷隔離劑或澆水3、清除模板渣滓，涂刷隔離劑或澆水濕潤。

量控

濕潤。4、嚴(yán)厲按規(guī)范要求拆除底模板。

制

4、拆模過早或不當(dāng)引起混凝5、支撐要牢固，滿足強度剛度穩(wěn)定性要求。

土缺棱掉角或構(gòu)件開裂。

5、混凝土炸模過大。

混凝1、混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、

土澆露筋、開裂、缺棱掉角、振1、控制好混凝土入模前的坍落度。

筑成搗不密實。2、控制好混凝土的下料高度。

6

型的2、混凝土澆筑前分層離析。3、嚴(yán)厲執(zhí)行分層澆筑、分層振搗的操作方法。

質(zhì)量3、混凝土養(yǎng)護(hù)不足而開裂或4、遵守施工縫的留設(shè)方法及續(xù)澆原則。

控制強度降低。

三、砌體工程

(1)、墻身砌體了程常見的質(zhì)量問題有：

砌體砂漿豐滿度不足；砌體留搓不規(guī)范，接搓處置不當(dāng)；多孔磚、空心磚、小型

砌塊墻體表面任意留置水平溝槽；局部發(fā)生墻體裂縫等。

（2）、監(jiān)理控制措施

①、砌筑前要求施工單位澆水潤濕磚體，砌筑時鋪灰不宜過長。嚴(yán)禁使用未經(jīng)處置

的桶底砂漿和隔日砂漿。及時進(jìn)行堅縫的刮縫和塞縫，以減少外墻滲漏點。

②、砌筑時留搓地位事先要經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理人員確認(rèn)并按要求設(shè)置預(yù)埋拉結(jié)筋，做好隱蔽

工程驗收。

③、要求施工方作好現(xiàn)場協(xié)調(diào)。實現(xiàn)工種間密切配合，使砌筑施工與墻體內(nèi)的水、

電預(yù)埋、管道敷設(shè)協(xié)同進(jìn)行，避免以后墻體鑿洞開槽。

④、較易發(fā)生結(jié)構(gòu)裂縫的部位，施工時要求施工方采用加固措施，如在東西兩端第一

開間的窗口部位增加上、下鋼筋混凝土梁與力向造柱的拉結(jié)，以避免或減少裂縫發(fā)生。

序號內(nèi)容可能發(fā)生的隱患質(zhì)量預(yù)控措施

1、使用不合格的磚。1、檢討出廠合格證和實驗報告。

磚質(zhì)

12、磚尺寸偏差超標(biāo)，棱角2、現(xiàn)場隨機抽查，發(fā)現(xiàn)外觀質(zhì)量較差的磚不準(zhǔn)

量

缺損。砌筑。

1、攪拌前檢討砂漿的配合比報告。

1、砂漿強度不穩(wěn)定。

2砌筑砂漿2、攪拌時抽查各原原料的質(zhì)量和計量。

2、試塊數(shù)量不足。

3、按規(guī)定留置砂漿試塊。

砂漿豐滿1,砂漿豐滿度＜80%。

1、檢討施工操作方法（磚澆水，砂漿和易性，砌

度接槎拉2、留槎不當(dāng)，鑲接質(zhì)量差。

磚方法）發(fā)現(xiàn)不合理時及時糾正。

結(jié)筋墻面3、拉結(jié)筋數(shù)量、地位、長度

32、要求施工方按規(guī)定留槎，并保證接槎的質(zhì)量。

平整度不符合規(guī)范。

3、加強拉結(jié)筋的預(yù)驗，發(fā)現(xiàn)不規(guī)范的及時返工。

灰縫平直4、墻面平整度差，灰縫高

4、要求砌筑時立皮數(shù)桿，并掛線，嚴(yán)厲控制標(biāo)高。

度低不一。

四、樓地面工程

1、樓地面工程常見的質(zhì)量問題有：

樓地面發(fā)生龜裂、空鼓；面層起皮、起砂；踢腳出現(xiàn)空鼓、裂縫；廚房間、衛(wèi)生間、

陽臺等帶地漏的地面出現(xiàn)倒泛水。

2、監(jiān)理理控制措施；

①、現(xiàn)場監(jiān)理工程師要細(xì)致判斷施工順序是擊合理，嚴(yán)厲控制樓面施工荷載。并建議

在易發(fā)生裂縫的部位加設(shè)防裂鋼筋網(wǎng)片（一般為①4@150）。

②、水泥砂漿施工前、要求做好水泥的強度和安定性復(fù)試，集料采用粗、中砂，且含

泥量應(yīng)控制在3%以內(nèi)。水泥砂漿要嚴(yán)厲控制水灰比和用水量；控制面層壓光時間（一

般在初凝到終凝間）；基層清理要求徹底，并預(yù)先（前1天）澆水濕潤.局部做好鑿毛處

置；底層回填土要夯實。并督促施工單位做好環(huán)刀實驗。

③、當(dāng)樓地面施工發(fā)生泌水現(xiàn)象時，嚴(yán)禁施工單位在表面撤干水泥。宜采用攪拌均勻

的1：1水泥砂子，并進(jìn)行壓光處置。壓光24小時后，要注意進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)（一般養(yǎng)護(hù)時

間不少于7晝夜）至面層強度到達(dá)5MPa以上時方準(zhǔn)上人或工作。冬期施工要采用保溫

防護(hù)措施，防止地面面層受凍。

④、踢腳部位基層要求清理潔凈。嚴(yán)禁出現(xiàn)混合砂漿或紙筋灰類混入。施工時嚴(yán)厲控

制水泥沙漿水灰比，抹灰層不宜太厚。

⑤、樓地面施工前，要求施工方做好各工種間協(xié)調(diào)。按沒計要求找坡；控制好廚房

間、衛(wèi)生問、陽臺等部位的地面標(biāo)高.并要求做好浸水實驗及各類記載。

五、門窗工程

1、門窗工程常見的質(zhì)量問題有：

木門框出現(xiàn)翹曲、不方正、曲折變形、表面粗糙、門扇翹曲、開關(guān)不機動、出現(xiàn)

下墜、回彈、走扇、不密封，門五金材質(zhì)差，出現(xiàn)銹蝕；入戶防盜門安裝不牢固，有

翹曲，開啟不靈。防盜鎖不靈，鋁合金門面使用鋁材厚度不足1.4mm,氧化膜厚度不

足10微米，附件質(zhì)量差；連接件質(zhì)量差，并固定在灰縫中或多孔磚中；窗下框泄水孔設(shè)置

數(shù)量不足，外窗臺排水坡度不夠，排水不暢；鑲嵌不規(guī)范，不密實，框與墻體間采

用水泥砂漿鑲嵌；啟閉不機動；限位漏設(shè)、或調(diào)整不到位，發(fā)生脫軌；窗框與墻體結(jié)

合處防水密封育塢嵌不密實、不豐滿，發(fā)生脫離；構(gòu)件鑲接點防水硅膠不到位；鋁材

保護(hù)不好，表面受損、遭污染等。

2、監(jiān)理控制措施

①、要求施工方操作規(guī)范，對木門框安裝要進(jìn)行垂直吊線，測量對角線相等后，再

進(jìn)行固定；確保釘子釘進(jìn)木磚深度大子50mm?？刂瓶蛄线x材含水率（不大于12%）；并

防止風(fēng)吹日曬和雨淋。對己經(jīng)變形的要及時修整。嚴(yán)禁污染和破壞門框表面（一般用鐵

皮在立挺處做好護(hù)口）。注意成品保護(hù)。

②、督促施工單位在掩扇前細(xì)致校正框的立挺垂直度。合頁安裝應(yīng)牢固、深淺一致,

上、下合頁應(yīng)同心同軸、嚴(yán)禁合頁出現(xiàn)松動。

③、門五金件選材要滿足設(shè)計要求，出現(xiàn)銹蝕的須及時調(diào)換。且五金件不允許進(jìn)行

油漆涂刷。

④、入戶防盔門安裝要嚴(yán)厲按圖紙要求組織施工，門框固定和塢嵌必須做好隱蔽驗收。

⑤、鋁材厚度必須滿足設(shè)計要求，現(xiàn)行規(guī)定鋁材厚度不得小于1.4mm.鋁材氧化

膜厚度不得低于10微米?，F(xiàn)場監(jiān)理人員要不定期進(jìn)行抽檢，對不符要求的令施工單

位清退出場。

⑥、鋁合金門窗框固定連接件要采用（厚1.5mm、寬2mm）經(jīng)防腐處置過的金屬件，

固定地位精確。砌筑磚墻時要做好預(yù)埋混凝土預(yù)制塊的設(shè)置，安裝前檢討有無漏設(shè)或地位

不準(zhǔn)，及時進(jìn)行整修后采用射釘錨固。

⑦、要求施工單位在鋁合金門窗框固定前測量好垂直度和對角線長度，如己變形的

調(diào)整后再安裝，窗框與墻體間須用發(fā)泡劑、礦棉、玻璃棉等軟質(zhì)原料分層嵌塊。不得使

用水泥砂漿直接與鋁合金門窗框接觸填塞。

⑧、安裝鋁合金窗下框時，應(yīng)向外做作傾斜，并設(shè)置足夠數(shù)量的泄水孔，保證流水通

暢。

⑨、鋁合金窗扇安裝后左右兩側(cè)上頂角要安放限位，并要調(diào)整適度。

⑩、鋁合金門窗安裝調(diào)整后。即要求施工單位清除凈表面渣滓，然后才進(jìn)行防水密

封膏、硅膠施工，硅膠要粗細(xì)均勻