XX殯儀館墓地可行性研究報(bào)告

I第一節(jié)項(xiàng)目概述 I第二節(jié)可行性研究的依據(jù) Ⅲ 第五節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性 第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景 第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn) 第一節(jié)需求分析 第二節(jié)服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn) X第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)自然條件 第三節(jié)項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 第四節(jié)項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況 第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案 第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)和目標(biāo) 第二節(jié)規(guī)劃方案分析 第三節(jié)建設(shè)方案 第七章環(huán)保和勞動(dòng)安全衛(wèi)生 第二節(jié)勞動(dòng)安全衛(wèi)生 2山東XX市第二殯儀館墓地(百齡園) 第二節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù) 第三節(jié)能耗分析 L 第九章項(xiàng)目組織管理和實(shí)施進(jìn)度 第一節(jié)項(xiàng)目組織管理 第二節(jié)進(jìn)度計(jì)劃安排 第十章招投標(biāo)方案 第一節(jié)招標(biāo)管理 第二節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況 第一節(jié)投資估算 第二節(jié)資金籌措 第二節(jié)社會(huì)效益 第一節(jié)項(xiàng)目概述米、寬4米；次干道寬2.5米的10條、總長(zhǎng)度912米，寬2米的7條、總長(zhǎng)度1371米，寬1米的43條、總長(zhǎng)度1967米；支路寬2米的116Ⅱ條、總長(zhǎng)度579米，寬1米的502條、總長(zhǎng)度19242米。積600平方米。景觀樹穴19個(gè)、景觀橋1座、仿古門牌坊1座。I資質(zhì)證書編號(hào)：工咨甲11820080040第二節(jié)可行性研究的依據(jù)一、《國(guó)務(wù)院殯葬管理?xiàng)l例》(1997年7月21日中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第225號(hào))第三節(jié)可行性研究的范圍和內(nèi)容第五節(jié)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)名稱指標(biāo)備注1整體墓區(qū)總規(guī)劃面積墓地面積占總面積的21.09%建筑物面積占總面積的0.27%道路面積占總面積的19.91%廣場(chǎng)及其他路面面積占總面積的10.51%景觀綠化面積占總面積的44.74%景觀小品及其他面積占總面積的3.48%2項(xiàng)目總投資萬(wàn)元工程費(fèi)用萬(wàn)元占總投資的86.85%工程其他費(fèi)用萬(wàn)元占總投資的7.51%基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元占總投資的2.83%萬(wàn)元占總投資的2.81%3投資回收期年第二章項(xiàng)目背景和建設(shè)的必要性第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景V山東省地圖(圖2.1)XX區(qū)地圖(圖2.2)一、地域背景XX區(qū)境內(nèi)公路四通八達(dá)，東港高速、濱孤路、辛河路等干線公路二、文化背景XX區(qū)以獨(dú)有的文化特色，來(lái)建設(shè)文化生態(tài)新城市。包括：黃河文XX區(qū)臨河瀕海，三面環(huán)水，東、北兩面為大海環(huán)繞淡水生物資源都比較豐富，由于XX區(qū)地處黃泛平原渤海之濱，所以當(dāng)XX區(qū)隨著鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的崛起和發(fā)展，越來(lái)越多的農(nóng)戶已完全脫離農(nóng)新土、壓墳紙。年除夕有的大家族請(qǐng)影、小家族請(qǐng)軸子，俗稱(yě)老嬤(ma)”,即請(qǐng)逝去的先人齊來(lái)過年，初一傍晚送回，屆時(shí)燒紙焚香，燃放鞭炮。建國(guó)后提倡移風(fēng)易俗，在農(nóng)村請(qǐng)影、請(qǐng)軸子第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性因此，隨著人口老齡化趨勢(shì)越來(lái)越明顯，對(duì)于公墓的需求將日益增長(zhǎng)。2、項(xiàng)目建設(shè)是服從城市整體規(guī)劃，特別是城市經(jīng)營(yíng)規(guī)模擴(kuò)張戰(zhàn)略從而提升服務(wù)能力和質(zhì)量，不僅為推進(jìn)全市喪葬改革工作發(fā)揮重要作用，同時(shí)，也為XX城市規(guī)模做大做強(qiáng)提供配套條件。4、推進(jìn)和加快經(jīng)營(yíng)性公墓正規(guī)化建設(shè)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換第三章需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)第一節(jié)需求分析生率7.08%,死亡率5.54%0。人口自然增長(zhǎng)率為1.54%。根據(jù)上述數(shù)據(jù)具；遠(yuǎn)期(2021年以后),隨著人口老齡化的到來(lái)，自然死亡人口年均X第二節(jié)服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)區(qū)垃圾產(chǎn)生總量的百分比)≥90%;污水處理率(指園區(qū)污水處理量與污水排放總量的比率)≥80%,再生水利用率(指園區(qū)污水再生利用量等所有植被的垂直投影面積)≥75%或綠地不低于40%,環(huán)境噪聲達(dá)標(biāo)XI第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件第一節(jié)項(xiàng)目選址第二節(jié)項(xiàng)目區(qū)自然條件1、地形2、地質(zhì)1、地表水西向東為：潮河：長(zhǎng)24km,排水量183.7m3/s;馬新河：境內(nèi)長(zhǎng)22km,挑河：長(zhǎng)24km,排水量200m3/s,流域面積288km2。河流以雨水、上2、地下水2、降水量變均為65%。4、蒸發(fā)量6、風(fēng)量較多，剖面中有較為明顯的鹽積層，潛水礦化度均在10g/L以上。本第三節(jié)項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件1931年為區(qū)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))設(shè)置。1941年?yáng)|部屬墾利縣三區(qū)。七、八、十區(qū)。1961年屬沾化、利津縣。1972年7月，勝利油田在XXXVIII區(qū)，為XX市轄區(qū)。1984年1月12日，XX區(qū)人民政府開始籌建。是協(xié)勝、三義和、新合4個(gè)村)移交XX區(qū)。1987年7月，墾利縣將孤島辦事處移交XX區(qū)。1992年6月15日撤銷孤島辦事處，設(shè)立孤島鎮(zhèn)、建XX街道，是年全區(qū)轄3鄉(xiāng)3鎮(zhèn)1個(gè)街道。2010年機(jī)構(gòu)改革，撤銷太津、墾利縣所轄。1982年11月根據(jù)國(guó)務(wù)院(82)國(guó)函字249號(hào)《關(guān)于山東省設(shè)立XX市的批復(fù)》設(shè)立XX區(qū)為XX市轄區(qū)。1984年1月12個(gè)辦事處163個(gè)村民委員會(huì)，1992年6月，山東省人民政府第(92)魯2000年全區(qū)轄3鎮(zhèn)、4鄉(xiāng)、1個(gè)辦事處，共有178個(gè)村民委員會(huì)234個(gè)鎮(zhèn)2個(gè)街道、178個(gè)村民委員會(huì)、44個(gè)居民委員會(huì)(含油田)。幣82981元)。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值7.23億元，增長(zhǎng)6.5%,對(duì)GDP億元，增長(zhǎng)23.7%,對(duì)GDP的貢獻(xiàn)率為75.1%,拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)15.2第四節(jié)項(xiàng)目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況(1)砂石料場(chǎng)情況(2)路基填料(3)外購(gòu)材料XXI(4)運(yùn)輸條件XX區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，境內(nèi)公路四通八達(dá)，東港高速、濱孤路、辛河路等干線公路橫穿全境，與濟(jì)青高速公路、建設(shè)中的環(huán)渤海高速公二、水電狀況第五章規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)方案第一節(jié)設(shè)計(jì)依據(jù)和目標(biāo)1、服務(wù)宗旨2、建設(shè)目標(biāo)后現(xiàn)代墓園更陽(yáng)光具有觀光性、科普性、互動(dòng)性，是真正的“逝人的樂上長(zhǎng)滿了長(zhǎng)生不老藥，住著長(zhǎng)壽快樂的神仙。封建帝王都?jí)粝肴f(wàn)壽無(wú)疆園林具有深遠(yuǎn)影響，并成為創(chuàng)作池山的一種模式。本案內(nèi)有一大片水第二節(jié)規(guī)劃方案分析標(biāo)注：主要景觀軸著春華秋實(shí)世間萬(wàn)物生生不息生命的循環(huán)，福蔭后代。如圖5.3所示。方寧?kù)o、悠然，永遠(yuǎn)像人間四月天。體悟人生，陶冶性情，頤養(yǎng)度假園區(qū)4m主環(huán)路園區(qū)濱水步道4、二十八點(diǎn)或綠地不低于40%。2、經(jīng)營(yíng)性生態(tài)公墓不應(yīng)少于2個(gè)出入通道，其中1個(gè)專供殯儀車第三節(jié)建設(shè)方案全部建設(shè)生態(tài)墓穴。第一墓區(qū)共4257個(gè)墓位，占地14609平方米，運(yùn)米，材料加工房96平方米，公共廁所62平方米，售貨廳58平方米，3、建筑功能2、設(shè)計(jì)依據(jù)4、建(構(gòu))筑物安全等級(jí)(1)風(fēng)荷載：基本風(fēng)壓0.50kkN/m2。米、寬4米；次干道寬2.5米的10條、總長(zhǎng)度912米，寬2米的7條、總長(zhǎng)度1371米，寬1米的43條、總長(zhǎng)度1967米；支路寬2米的116條、總長(zhǎng)度579米，寬1米的502條、總長(zhǎng)度19242米。(1)色彩(2)質(zhì)感(3)圖案紋樣(4)尺度(5)光影效果②強(qiáng)度4、斷面結(jié)構(gòu)(1)面層的構(gòu)造合和找平面而設(shè)置的一層，結(jié)合層一般選用3~5cm厚的粗砂或25號(hào)(2)基層結(jié)構(gòu)宜采用1:9或2:8灰土加固，其厚度一般為15cm。景觀樹穴19個(gè)、景觀橋1座、仿古門牌坊1座。(1)巧于立意(2)突出特色(3)融于自然2、設(shè)計(jì)內(nèi)容(1)駁岸(3)景觀廊架(4)防腐木棧道(5)樹穴(6)景觀橋(7)仿古門牌坊不能完全達(dá)到景觀綠化土所須要求，因此須進(jìn)行堿土外運(yùn)和綠化土回(二)排堿工程(三)灌溉系統(tǒng)(1)水源口設(shè)計(jì)壓力0.30Mpa,設(shè)計(jì)流量29m3/h。(2)管材采用PE管，管道工作壓力為0.55MPa,試驗(yàn)壓力為用VB-1419閥門箱并砌井，快速取水閥和自動(dòng)泄水閥擬采用園林用第七章環(huán)保和勞動(dòng)安全衛(wèi)生第一節(jié)環(huán)境保護(hù)二、參照標(biāo)準(zhǔn)3、《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》;4、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3098-95、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》;三、污染源分析1、污水治理放入市政污水管網(wǎng)。污水治理后符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》3、噪聲治理一、安全措施第八章節(jié)能分析第一節(jié)概述年新建建筑近20億平方米，城鄉(xiāng)房屋建筑規(guī)模越來(lái)越大，建筑能耗越目前，辦公建筑用鋼量已占全國(guó)用鋼總量的20%以上，水泥消耗量占全國(guó)總消耗量的17.6%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，我國(guó)現(xiàn)階段建筑耗能量已占社會(huì)總耗能的30%,隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城鎮(zhèn)建設(shè)的高速發(fā)展，以及人民生活水平的日益提高，專家們預(yù)言：如不及時(shí)地加以改善，這個(gè)比例將迅速地上升到40%左右。因此建筑節(jié)能成為當(dāng)今人類面臨生存與可持1、國(guó)家發(fā)改委印發(fā)的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估及審查指南(2006)》(發(fā)改環(huán)資[2007]21號(hào))2、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》1997年11月1日3、5、《山東省居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J1036、《山東省公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》J107L7、《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》8、《綜合能耗計(jì)算通則》9、《節(jié)電措施經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算與評(píng)價(jià)》項(xiàng)目名稱單位消耗使用時(shí)間d單位標(biāo)煤指標(biāo)(kg)建筑用電園區(qū)照明用電小計(jì)項(xiàng)目名稱單位消耗使用時(shí)間d單位標(biāo)煤指標(biāo)(kg)人L/人.d2L/m2.d未預(yù)見用水小計(jì)路燈約200盞，路燈平均功率90W/盞，平均每天照明時(shí)間11小時(shí)，用電損耗按25%考慮，每盞路燈每天用電量為1.32kw.h,年運(yùn)行時(shí)間365降低25%,運(yùn)行費(fèi)用平均下降20%。與生活質(zhì)量起很大作用。該項(xiàng)目在物業(yè)管理運(yùn)行中，采用節(jié)能型高效第九章項(xiàng)目組織管理和實(shí)施進(jìn)度第一節(jié)項(xiàng)目組織管理技技術(shù)第設(shè)備材料管理計(jì)劃叫行政位項(xiàng)目建設(shè)辦公室第二節(jié)進(jìn)度計(jì)劃安排本項(xiàng)目計(jì)劃于2014年4月開始前期準(zhǔn)備工作，2014年7月開工，時(shí)間2014年456789前期準(zhǔn)備工作△設(shè)計(jì)階段△△△△△△△△第十章招投標(biāo)方案第一節(jié)招標(biāo)管理三、招標(biāo)組織形式文件發(fā)出之日起30日內(nèi)，具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人單位或其他組織均可以投標(biāo)，投標(biāo)單位不少于3個(gè)，否則重新進(jìn)行招標(biāo)。五、標(biāo)包劃分七、對(duì)投標(biāo)單位的資質(zhì)要求(一)設(shè)計(jì)招標(biāo)LX(二)施工招標(biāo)(三)監(jiān)理招標(biāo)3、擬派的總監(jiān)理工程師(高級(jí)工程師、國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師)證第二節(jié)項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表10-1招標(biāo)基本情況表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍不采用招式元)備注全部部分自行公開設(shè)計(jì)全部公開建筑全部公開安裝全部公開全部公開第一節(jié)投資估算三版);程前期費(fèi)用按照工程費(fèi)用的2%估算。用的3%計(jì)??；漲價(jià)預(yù)備費(fèi)根據(jù)原國(guó)家計(jì)委《國(guó)家計(jì)委關(guān)于加強(qiáng)對(duì)基表11-1建設(shè)項(xiàng)目投資估算表序號(hào)工程及費(fèi)用名稱投資額(萬(wàn)元)占總投資比例(%)工程費(fèi)用二工程其他費(fèi)用三基本預(yù)備費(fèi)四五項(xiàng)目總投資表11-2工程費(fèi)用估算表工程內(nèi)容單價(jià)(元)合價(jià)(萬(wàn)元)I二區(qū)個(gè)三區(qū)個(gè)2建筑物管理服務(wù)房加工房公廁門衛(wèi)3次干道和支路燒結(jié)磚4景觀小品和構(gòu)筑物mm防腐木鋪裝景觀廊架組景觀樹穴個(gè)1座仿古門牌坊1個(gè)51項(xiàng)6土方及土方造型1項(xiàng)園區(qū)電氣和照明1項(xiàng)園區(qū)給排水1項(xiàng)紅外線監(jiān)控系統(tǒng)1項(xiàng)72、工程其他費(fèi)用11-3其他費(fèi)用估算表序號(hào)費(fèi)用名稱費(fèi)用(萬(wàn)元)1建設(shè)單位管理費(fèi)2勘察設(shè)計(jì)費(fèi)3概預(yù)算編制費(fèi)4招標(biāo)代理費(fèi)5工程監(jiān)理費(fèi)6其他前期費(fèi)用7第二節(jié)資金籌措第一節(jié)經(jīng)濟(jì)效益1、主要原(輔)材料及燃料(動(dòng)力)消耗費(fèi)用：的17.5%測(cè)算，每年按照5%遞增。值率取5%,本項(xiàng)目對(duì)建筑物、構(gòu)筑物、道路廣場(chǎng)計(jì)提折舊，詳見附4、修理費(fèi)：修理費(fèi)取固定資產(chǎn)原值的0.3%。表12-1墓地銷售收入測(cè)算表單價(jià)(萬(wàn)元)總價(jià)(萬(wàn)元)一區(qū)個(gè)二區(qū)1個(gè)三區(qū)個(gè)務(wù)次數(shù)約為1200次，按照XX年約產(chǎn)生服務(wù)收入600萬(wàn)元，從2015年起按照每年5%遞增。取5%。城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅取營(yíng)業(yè)稅的5%,教育費(fèi)附加取營(yíng)業(yè)稅的4%。所得稅率取25%。五、效益分析結(jié)論項(xiàng)目建成后，運(yùn)營(yíng)期正常年收入2217.36萬(wàn)元，利潤(rùn)總額1431.39利潤(rùn)966.19萬(wàn)元；靜態(tài)投資回收期(稅后)4.9年。經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效第二節(jié)社會(huì)效益第十三章結(jié)論1第一章總論1.項(xiàng)目名稱：****殯儀館建設(shè)項(xiàng)目2.建設(shè)性質(zhì)：新建(遷建)3.工程地點(diǎn)：****7.項(xiàng)目實(shí)施期限：年(2012年3月～2015年3月)該項(xiàng)目規(guī)劃服務(wù)規(guī)模：該項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積41280平方米，通過項(xiàng)目的實(shí)施，使項(xiàng)目最高殯殮服務(wù)能力達(dá)到5000具/(2)購(gòu)置殯殮車間設(shè)備(設(shè)施)32臺(tái)(套)(燃油火化機(jī)6臺(tái)，冰柜20臺(tái)、冰棺6臺(tái))。米、排水管道1830米、電力電信排管1400米等)。2財(cái)政配套700萬(wàn)元，申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助1000萬(wàn)元?！稓泝x館等級(jí)評(píng)定辦法》的通知(民辦發(fā)[1990]10號(hào));3項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見表1-1。表1-1序號(hào)1規(guī)劃總用地面積2總建筑面積3項(xiàng)目總投資萬(wàn)元4資金籌措萬(wàn)元萬(wàn)元申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助萬(wàn)元5萬(wàn)元年均萬(wàn)元0總成本費(fèi)用萬(wàn)元年均稅金及附加萬(wàn)元年均財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值(i=6%)萬(wàn)元投資回收期年含建設(shè)期3年第二章項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性****位于****中部。地處東經(jīng)120°41′～128°14′,北緯46°22′～56°45′。南鄰****,西接****,北與***、***、****三區(qū)相連，東傍**市，東南與**、**兩縣接壤。東西長(zhǎng)****公里，南北寬***公里，總面積****平方公里。****轄*個(gè)街道辦事處，*個(gè)鎮(zhèn)。全區(qū)出生人口**人2010年末總?cè)丝跒?****人，死亡人口*****人，如按常規(guī)土葬每冢墳占地20平方米計(jì)算，則每年將占地30畝，且其中7另外，現(xiàn)在的殯儀館是在上世紀(jì)70年代修建的，坐落在城2.推進(jìn)和加快殯儀館正規(guī)化建設(shè)是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)第三章需求分析及服務(wù)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)****全區(qū)漢族人口居多，少數(shù)民族有：回族，滿族，主要分布在洪山、昆侖、寨里、嶺子、西河等鎮(zhèn)。隨著城1.項(xiàng)目服務(wù)規(guī)模2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目將嚴(yán)格按照《殯儀館等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》中第一至第二十二項(xiàng)有關(guān)要求并按三級(jí)館進(jìn)行建設(shè)，綜合評(píng)分達(dá)360分以上。遠(yuǎn)期目標(biāo)努力把**殯儀館建成二級(jí)館，綜合評(píng)分達(dá)480分以第四章項(xiàng)目選址及建設(shè)條件****位于****中部。地處東經(jīng)117°41′～118°14′,北緯36°22′～36°45′。根據(jù)“項(xiàng)目選址意見書”,新建****全區(qū)年平均氣溫19.0℃,年平均風(fēng)速0.8米/秒，多年靜風(fēng)頻率55%,多年平均降水量1676.3毫米，主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)楸憋L(fēng)****河流為山溪性河流，泉水出入較多，地表水與地下水相互補(bǔ)給及轉(zhuǎn)化較為頻繁，因此河道延續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)，水量較大，**境內(nèi)自東向西有4條過境河流皆屬**河水系，發(fā)源于**山區(qū)北坡中低山區(qū)，由南向北經(jīng)本區(qū)單獨(dú)出境，匯入**丘陵及平原。最高峰**,位于**東部，海拔923米，最低點(diǎn)是原面積93.175平方公里，地面標(biāo)高均在100米以下，平均地面坡度1/200。丘陵面積345.321平方公里，高度150米左右。2.社會(huì)環(huán)境****轄3個(gè)街道辦事處，9個(gè)鎮(zhèn)。全區(qū)地形復(fù)雜，礦產(chǎn)畝，其中耕地35萬(wàn)畝，僅占總面積的23.36%,林地23.6萬(wàn)畝，占總面積的15.77%,未利用土地42.2萬(wàn)畝，占總面積的28.15%,國(guó)民經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，各項(xiàng)社會(huì)事業(yè)取得新的算，全年實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值258.54億元，比上年增長(zhǎng)15.4%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值4.85億元，增長(zhǎng)6.7%;第二產(chǎn)業(yè)增加值完成164.5億元，增長(zhǎng)13.9%;第三產(chǎn)業(yè)增加值完成89.18億元，增長(zhǎng)18.8%。人均地區(qū)生產(chǎn)總值38399元，增長(zhǎng)15.4%。3.人類活動(dòng)因素4.交通條件6.公共設(shè)施條件7.施工條件第五章總體規(guī)劃方案等級(jí)評(píng)定辦法》(民辦發(fā)[1990]10號(hào))、《殯儀館建筑設(shè)計(jì)規(guī)修建新殯儀館的宗旨是“關(guān)注民生，以民為本，為民解困”2.建設(shè)目標(biāo)(1)按民政部《殯儀館等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》和《殯儀館等級(jí)公路寬6.5米，能滿足交通運(yùn)輸要求。但從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)看，今后通。在軸線(連廊)周圍規(guī)劃一條環(huán)形道路，并與連廊進(jìn)行合理廣場(chǎng)，幾何結(jié)構(gòu)圖從大到小由一條蜿蜒曲折的人行鋪路串聯(lián)起4)停車場(chǎng)設(shè)計(jì)除宜符合國(guó)家現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市公共交通設(shè)醒目的“無(wú)障礙標(biāo)志”。五區(qū)”,工作流程為：停車場(chǎng)——辦證——守靈——悼念——火客車使用，停車場(chǎng)(二)供小汽車使用。停車場(chǎng)面積1000平方包括火化、冷藏(規(guī)劃可同時(shí)冷藏存放遺體60具)、車庫(kù)(倉(cāng)庫(kù))等功能。5.祭拜寄存區(qū)1.建設(shè)殯殮車間及辦公服務(wù)樓3950平方米(火化車間、靈2.購(gòu)置殯殮車間設(shè)備(設(shè)施)32臺(tái)(套)(燃油焚尸爐6臺(tái)，冰柜20臺(tái)、冰棺6臺(tái))。3.公用輔助工程(擋土墻1500立方米、道路9000平方米、米、排水管道1830米、電力電信排管1400米等)。T遺體送尸車1.建筑設(shè)計(jì)理念2.建筑風(fēng)格面積300平方米，總建筑面積1500平方米。積300平方米。(3)靈堂：擬設(shè)置靈堂6個(gè)，每個(gè)層高4米、建筑面積100(5)車庫(kù)(倉(cāng)庫(kù)):擬設(shè)計(jì)為1層，框架結(jié)構(gòu)。建筑面積150(6)火化車間：擬設(shè)計(jì)為1層，框架結(jié)構(gòu)，層高8米。建筑車行道為20厘米厚C25現(xiàn)澆混凝土面層，下設(shè)15厘米厚以層次分明的園林綠化處理和高雅的綠化空間處理手法為5.環(huán)衛(wèi)設(shè)施垃圾收集設(shè)施按照《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》化處理達(dá)到100%;清理遺體的織物、廢紙等廢棄物應(yīng)納入全縣醫(yī)療垃圾統(tǒng)一處理(如焚燒處理)。6.給排水工程2)水源該項(xiàng)目由**水廠供水。劃用水量標(biāo)準(zhǔn)(平均日用水量標(biāo)準(zhǔn))。公共設(shè)施用地(五個(gè)功能量(包括管網(wǎng)滲漏水量)按總水量的5%計(jì)。量(事故發(fā)生在最不利管段時(shí)保證70%的管網(wǎng)流量)進(jìn)行校核。污水排放量按生活用水量的85%測(cè)算，場(chǎng)區(qū)污水日排放表6-2用地性質(zhì)負(fù)荷指標(biāo)(千瓦/公頃)同時(shí)系數(shù)公共設(shè)施用地用電3)供電電源行統(tǒng)籌規(guī)劃，經(jīng)濟(jì)合理地確定城市供電電源。項(xiàng)目區(qū)要求一路10千伏專用進(jìn)線回路供電。同時(shí)自備柴油發(fā)電機(jī)組作為備用4)配電房源數(shù)量設(shè)置配電屏，配電房用房面積80平方米。電信電纜與有線電視同側(cè)埋設(shè)，從市政管網(wǎng)引至電信交接8.管線綜合五、主要設(shè)備(設(shè)施)購(gòu)置方案?jìng)?0臺(tái)。配套完善給排水、電力電信設(shè)備(設(shè)施)。六、主要建(構(gòu))物及設(shè)備工程量統(tǒng)計(jì)主要建(構(gòu))物及設(shè)備工程量統(tǒng)計(jì)情況詳見表6-3。表6-6序號(hào)設(shè)備(設(shè)施)100000立方米2辦公服務(wù)綜合樓1500平方米悼念廳300平方米靈堂車庫(kù)(倉(cāng)庫(kù))150平方米26個(gè)火化車間火化爐3公用輔助工程1500立方米停車場(chǎng)1000平方米總綠化面積16239.8公廁3座垃圾收集箱DN50PVCU管DN90PVCU管255米DN110PVCU管200米DN160PVCU管320米雨水150米760米污水120米電力電信2臺(tái)電纜排管700米配電房電信排管700米第七章消防5.《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94(2000年1.一般規(guī)定于2個(gè)設(shè)置，且每個(gè)安全出口的平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過250人；室內(nèi)任何一點(diǎn)至最近安全出口最大距離不宜超過20.0米。0.65米計(jì)算，但最小凈寬不宜小于1.8米。2.骨灰寄存區(qū)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GBJ16)中的儲(chǔ)存物品類型丙類第2項(xiàng)劃分。單層時(shí)不應(yīng)大于800平方米；當(dāng)建筑高度在24.0米以下時(shí)，每層不應(yīng)大于500平方米；當(dāng)建筑高度大于24.0米時(shí)，每層不應(yīng)大于300平方米。(5)每個(gè)防火分區(qū)的安全出口不應(yīng)少于2個(gè)，其中1個(gè)出口存室防火門應(yīng)向外開啟，其凈寬不應(yīng)小于1.4米，且不應(yīng)設(shè)置門(11)骨灰寄存用房與祭悼場(chǎng)所的防火間距不宜小于15.03.火化區(qū)(1)火化間應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》2.火災(zāi)應(yīng)急廣播3.漏電報(bào)警系統(tǒng)第八章節(jié)能1.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5017693)1.創(chuàng)造“綠色建筑”2.提高生活質(zhì)量，降低使用成本的新型墻體材料；采用墻體保溫、屋面保溫、斷熱鋁合金low-e1.總體規(guī)劃方面(2)適宜的間距——場(chǎng)區(qū)建筑之間間距較大2.單體設(shè)計(jì)方面3.設(shè)備用房(冷凍機(jī)房、空調(diào)機(jī)房等)作