2024年委托物業(yè)的裝修合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條裝修工程內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的裝修工程包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。第二條裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修工程的質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在裝修工程完成后，向甲方提供完整的驗(yàn)收手續(xù)，包括工程質(zhì)量保證書、施工圖、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第三條裝修工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間表完成裝修工程。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整裝修進(jìn)度，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1本合同的裝修工程總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向乙方支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)有效，如有虛假信息導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方的資質(zhì)、地址、聯(lián)系人等信息，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查。2.裝修工程范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確具體，以免施工過程中產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應(yīng)詳細(xì)描述裝修工程的具體內(nèi)容和要求，并在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.裝修工程進(jìn)度和付款方式應(yīng)合理約定，確保雙方權(quán)益。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的裝修進(jìn)度和付款方式，并在合同中明確規(guī)定。4.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金支付方式，確保雙方在履行合同過程中遵循約定。5.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的權(quán)利和義務(wù)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指委托方，本合同中的甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理單位。2.乙方：指受托方，本合同中的乙方為承擔(dān)裝修工程的施工單位。3.裝修工程：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、裝飾和設(shè)施設(shè)備安裝等工程。4.合同價(jià)款：指雙方約定的裝修工程總費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門制定的適用于建筑裝飾裝修行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。8.驗(yàn)收合格：指裝修工程按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，通過驗(yàn)收合格。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方（物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理單位）與乙方（施工單位）之間就物業(yè)裝修工程達(dá)成一致的情況。2.適用于各類住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)的裝修工程。3.適用于裝修工程包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板改造、家具安裝、電氣線路改造、給排水系統(tǒng)改造等。補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求：乙方應(yīng)確保裝修工程符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用國(guó)家明令淘汰的材料和設(shè)備。2.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е卵b修工程內(nèi)容、工程量及工程造價(jià)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。3.工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中因施工原因?qū)е碌娜松韨鲐?zé)任。4.工程保密：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的物業(yè)相關(guān)資料和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。5.工程驗(yàn)收：裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后一定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)或重新施工