農(nóng)田承包合同范本2024年

?農(nóng)田承包合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________第一條承包土地1.1甲方將位于__________的__________畝農(nóng)田發(fā)包給乙方承包經(jīng)營(yíng)，土地承包期為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2該農(nóng)田的用途為_(kāi)_________，乙方須按照甲方的要求合理利用土地，不得擅自改變土地用途。第二條承包金2.1乙方需按照雙方協(xié)商確定的承包金支付給甲方。承包金為每畝__________元，共計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將當(dāng)年的承包金支付給甲方。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期金額的__________%作為滯納金。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取承包金；（2）甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故收回土地；（3）甲方應(yīng)按照國(guó)家政策及法律法規(guī)的要求，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用、經(jīng)營(yíng)該農(nóng)田；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用土地，不得閑置、荒廢、污染土地；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。4.3乙方逾期支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期金額的__________%。第五條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱(chēng)、地址等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)效。2.詳細(xì)描述土地情況：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明承包土地的面積、位置、用途等，以免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.承包金及支付方式：明確承包金金額、支付時(shí)間及逾期支付的處理方式，確保雙方在經(jīng)濟(jì)利益上達(dá)成一致。4.權(quán)利義務(wù)明確：雙方應(yīng)明確自己在合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)利義務(wù)不明確導(dǎo)致的糾紛。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任，包括違約金計(jì)算方式和損失賠償。6.爭(zhēng)議解決方式：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.承包金：指乙方為取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.滯納金：指乙方逾期支付承包金時(shí)，按照約定應(yīng)支付的額外費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，向另一方支付的賠償金。4.合同解除：指在合同履行過(guò)程中，因一方違約或其他原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法解除合同的行為。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。6.法律效力：指合同在法律上的約束力，包括合同的成立、生效、履行、變更、解除等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在該農(nóng)田上進(jìn)行特色種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目，比如有機(jī)蔬菜種植或生態(tài)養(yǎng)殖。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的特色種植或養(yǎng)殖需求，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“乙方在進(jìn)行特色種植或養(yǎng)殖前，需向甲方提交詳細(xì)的種植或養(yǎng)殖計(jì)劃書(shū)，并取得甲方書(shū)面同意。若乙方的種植或養(yǎng)殖項(xiàng)目對(duì)土地有特殊要求，雙方應(yīng)共同商定相應(yīng)的土地改良和保護(hù)措施，并寫(xiě)入本合同附件?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃在該農(nóng)田上開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游或農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)。補(bǔ)充條款：為了規(guī)范農(nóng)業(yè)旅游或農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)，雙方可增加如下條款：“乙方在開(kāi)展農(nóng)業(yè)旅游或農(nóng)家樂(lè)業(yè)務(wù)前，需向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目方案，并確保該業(yè)務(wù)不會(huì)對(duì)農(nóng)田造成損害。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和環(huán)保要求?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方計(jì)劃引入農(nóng)業(yè)科技，比如智能灌溉系統(tǒng)或無(wú)人機(jī)監(jiān)測(cè)。補(bǔ)充條款：為了支持乙方引進(jìn)先進(jìn)技術(shù)，雙方可約定如下補(bǔ)充條款：“乙方有權(quán)在承包土地上引入農(nóng)業(yè)科技，但需確保這些技術(shù)不會(huì)對(duì)土地和環(huán)境造成負(fù)面影響。乙方應(yīng)定期與甲方分享科技應(yīng)用成果，并在必要時(shí)提供技術(shù)培訓(xùn)，以提升甲方的農(nóng)業(yè)知識(shí)?！焙贤韪郊斜恚?.農(nóng)田位置示意圖2.承包