2024年租賃合同模板中介使用

?2024年租賃合同模板中介使用合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________丙方（中介方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：____________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________3.房屋所有權(quán)證號：____________4.甲方對該房屋擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限及用途1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.乙方向甲方承諾，租賃期內(nèi)該房屋僅用于居住用途，不得從事違法違規(guī)活動。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個月支付一次，每次支付____個月租金。3.乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無遺留問題后，扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。五、中介服務(wù)費1.乙方應在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向丙方支付中介服務(wù)費，中介服務(wù)費為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.丙方提供的中介服務(wù)包括：____________六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。2.甲方應在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.甲方不得干涉乙方的正常居住生活。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。2.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞。3.乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。八、丙方權(quán)利與義務(wù)1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費。2.丙方應如實向甲乙雙方提供房屋相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。九、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為：____________元。十、合同的變更、解除和終止1.本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自變更、解除合同。如確需變更、解除，應書面協(xié)商一致。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同中各方的基本信息準確無誤，包括姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。2.明確房屋的地址、面積、用途等基本信息，確保房屋的合法性。3.確定租賃期限，以及租金的金額和支付方式。4.規(guī)定押金的數(shù)額和退還條件。5.明確中介服務(wù)費的計算方式和支付時間。6.確定維修責任和維修范圍。7.規(guī)定違約責任和違約金的數(shù)額。8.確定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.在簽訂合同前，各方應對合同內(nèi)容進行充分溝通和協(xié)商。2.仔細閱讀合同條款，如有疑問或不明確的地方，應及時提出并要求解釋。3.在合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清的條款。4.簽訂合同后，各方應嚴格按照合同約定履行義務(wù)。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。中介方：指為房屋租賃雙方提供信息、介紹、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)，并收取中介服務(wù)費的自然人、法人或其他組織。押金：指為保證合同的履行，承租人預先支付給出租人的一定金額的錢款，用于賠償可能因承租人原因造成的房屋損壞或其他損失。違約責任：指合同當事人違反合同約定，不履行或不適當履行合同義務(wù)，依法應承擔的法律責任。爭議解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場景一：租客打算在租賃期間養(yǎng)寵物補充條款：考慮到乙方（租客）希望在租賃期間養(yǎng)寵物，甲方（房東）特此同意乙方養(yǎng)寵物，但乙方必須保證寵物不會損壞房屋及附屬設(shè)施，并且不得影響鄰里安寧。若因?qū)櫸镌斐傻娜魏螕p害或糾紛，乙方應承擔全部責任。場景二：租客需要裝修房屋補充條款：乙方（租客）若需要對房屋進行裝修，必須事先征得甲方（房東）的書面同意，并且裝修方案不得違反相關(guān)法律法規(guī)。裝修后的房屋及附屬設(shè)施應保持原有結(jié)構(gòu)的安全性和使用功能。裝修費用由乙方承擔。附件列表：1.養(yǎng)寵物場合：特殊場合：如果租客小王想養(yǎng)只貓，那么我們可以這樣補充合同。附件：寵物照片（確認寵物種類）寵物疫苗接種證明2.裝修場合：附件：裝修方