2024年電梯加裝項(xiàng)目詳細(xì)協(xié)議書(shū)

?2024年電梯加裝項(xiàng)目詳細(xì)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：____________第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2024年電梯加裝項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3電梯品牌及型號(hào)：_______1.4電梯數(shù)量：_______第二條承包范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)電梯的采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)及售后服務(wù)等全部工作。2.2乙方須按照甲方提供的電梯加裝方案及圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理電梯加裝所需的各項(xiàng)政府審批手續(xù)。第三條施工及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工期限進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行，雙方共同參與驗(yàn)收。第四條費(fèi)用及支付4.1電梯加裝總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）本合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）電梯安裝完畢且驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方合同總價(jià)款的60%；（3）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后7個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條質(zhì)量保證5.1乙方保證電梯及附屬設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定。5.2電梯質(zhì)保期為_(kāi)______年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修更換。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。6.2乙方未按約定時(shí)間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第九條附件附件1：電梯加裝方案及圖紙附件2：電梯設(shè)備清單附件3：乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：確保合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.施工標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收：合同中應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收條件，確保工程質(zhì)量。3.支付條款：支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)需明確，避免支付糾紛。4.質(zhì)量保證期限：明確質(zhì)保期限和質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容，保障業(yè)主權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的比例，作為違約時(shí)的賠償依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決方式：提前約定爭(zhēng)議解決途徑，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在簽訂合同時(shí)，詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，確保雙方理解一致。2.監(jiān)督施工過(guò)程：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.定期溝通：雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.依法行事：在合同履行過(guò)程中，雙方都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。法律名詞解釋：甲方：合同中的業(yè)主，即委托他人進(jìn)行電梯加裝的一方，擁有物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)。乙方：合同中的承包方，即接受甲方委托進(jìn)行電梯加裝工作的企業(yè)或個(gè)人。質(zhì)保金：為保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行維修等義務(wù)，甲方暫留的合同價(jià)款的一部分。違約金：合同一方因違反合同約定而向另一方支付的錢(qián)款，作為違約責(zé)任的一種表現(xiàn)形式。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.小區(qū)居民特別要求安靜施工補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)居民的休息，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音，施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)居民休息時(shí)間（如早上8點(diǎn)至中午12點(diǎn)，下午2點(diǎn)至6點(diǎn)）。2.施工期間需要保障小區(qū)居民的通行安全補(bǔ)充條款：乙方在施工期間必須設(shè)置安全警示標(biāo)志和臨時(shí)圍擋，確保小區(qū)居民的通行安全，如有意外發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。特殊場(chǎng)合：1.老舊小區(qū)改造2.商業(yè)樓宇提升3.保障性住房增設(shè)電梯附件列表：1.附件特殊場(chǎng)合補(bǔ)充附件列表：1.電梯加裝期間的居民通行安全方案2.施工噪音控制方案1.如果小區(qū)有老人和小孩補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)內(nèi)有老人和小孩，乙方在施工期間應(yīng)特別留意安全，必要時(shí)提供臨時(shí)安全引導(dǎo)人員。1.附件A：小區(qū)居民特殊需求說(shuō)明2.如果小區(qū)需要夜間施工補(bǔ)充條款：若因特殊情況需要夜間施工，乙方必須提前向甲方申請(qǐng)，并獲得小區(qū)居民同意，同時(shí)做好夜間施工照明和警示。2.附件B：夜間施工申請(qǐng)及同意書(shū)3.如果小區(qū)有特殊地形補(bǔ)充條款：鑒于小區(qū)地形特殊，乙方在施工前需進(jìn)行實(shí)地勘查，并制定相應(yīng)的施