房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同模板2024年

?房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)合同模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（受托方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方項(xiàng)目名稱：__________1.2甲方項(xiàng)目位置：__________1.3甲方項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4甲方項(xiàng)目類型：__________第二條服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)項(xiàng)目所在區(qū)域市場(chǎng)環(huán)境、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、市場(chǎng)需求等進(jìn)行全面調(diào)查與分析；（2）項(xiàng)目定位：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為項(xiàng)目確定合適的市場(chǎng)定位；（3）營(yíng)銷策略：制定項(xiàng)目營(yíng)銷策略，包括價(jià)格策略、推廣策略、銷售策略等；（4）廣告策劃：制定項(xiàng)目廣告宣傳方案，包括廣告創(chuàng)意、廣告投放策略等；（5）銷售執(zhí)行：協(xié)助甲方開展銷售活動(dòng)，提供銷售培訓(xùn)、銷售支持等服務(wù)；（6）其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)甲方需求，提供其他與房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃相關(guān)的服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為______個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條服務(wù)費(fèi)用（1）基本服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）；（2）業(yè)績(jī)提成：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績(jī)，按照______%的比例支付；（3）其他費(fèi)用：如乙方提供廣告策劃、銷售執(zhí)行等服務(wù)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方協(xié)商確定。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、進(jìn)度等；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展?fàn)I銷策劃工作，提供必要支持。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方項(xiàng)目信息；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提交服務(wù)成果，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃相關(guān)的事宜。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的______%。6.2乙方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未完成部分服務(wù)費(fèi)用的______%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為服務(wù)期限。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，以確保合同義務(wù)的履行和爭(zhēng)議解決時(shí)的聯(lián)系。2.詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)詳細(xì)列出將為甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、營(yíng)銷策略等，以確保雙方對(duì)服務(wù)范圍的理解一致。3.服務(wù)期限和費(fèi)用：合同中應(yīng)明確服務(wù)期限和費(fèi)用，包括基本服務(wù)費(fèi)、業(yè)績(jī)提成和其他費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間，以避免日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議。4.權(quán)利與義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利與義務(wù)，如甲方提供資料、支付費(fèi)用，乙方提供服務(wù)、保守秘密等。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)規(guī)定違約責(zé)任，包括違約金的具體計(jì)算方式，以保障雙方合法權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決方式，如通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成則可以向法院提起訴訟。解決辦法：1.溝通協(xié)商：雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)通過(guò)溝通協(xié)商解決。2.違約賠償：若一方違約，另一方可以要求違約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.法律訴訟：若協(xié)商不成，雙方可以根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中委托他人辦理事務(wù)的一方，本合同中指房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)主體。2.受托方（乙方）：指合同中接受委托辦理事務(wù)的一方，本合同中指提供房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。6.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.項(xiàng)目延期或暫停：補(bǔ)充條款：若甲方項(xiàng)目因不可抗力或其他原因需延期或暫停，乙方應(yīng)予以配合。在此情況下，服務(wù)期限相應(yīng)順延，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延的具體期限。2.市場(chǎng)環(huán)境劇變：補(bǔ)充條款：若因市場(chǎng)環(huán)境劇變導(dǎo)致原定營(yíng)銷策略不再適用，乙方有權(quán)提出新的營(yíng)銷方案，并與甲方協(xié)商一致后執(zhí)行。3.乙方團(tuán)隊(duì)變更：補(bǔ)充條款：乙方如需更換項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，應(yīng)提前通知甲方，并保證新團(tuán)隊(duì)成員具備同等的專業(yè)能力和服務(wù)水平。4.額外服務(wù)需求：補(bǔ)充條款：如甲方提出額外服務(wù)需求，雙方應(yīng)協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及完成時(shí)間。合同所需附件列表：1.項(xiàng)目資料附件：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工進(jìn)度