2024年門面經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同

?2024年門面經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)碼：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________一、轉(zhuǎn)讓門面基本情況1.2轉(zhuǎn)讓門面的面積為_(kāi)_________平方米，具體界限和位置以附件一《門面平面圖》為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓期限及價(jià)格2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓門面自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方支付給甲方的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________），支付方式為：__________。三、轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓門面擁有合法的所有權(quán)，且該門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。3.2甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓門面的相關(guān)證照、資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有轉(zhuǎn)讓門面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓門面的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。五、轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。5.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費(fèi)用，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________附件一：《門面平面圖》附件二：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件附件三：《衛(wèi)生許可證》復(fù)印件附件四：其他相關(guān)證照復(fù)印件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)甲方的門面所有權(quán)：在簽訂合同前，乙方需核實(shí)甲方是否為門面的合法所有者，并確保門面不存在任何權(quán)屬糾紛。2.明確轉(zhuǎn)讓期限：雙方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓門面的具體期限，避免日后因期限不明而產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并且雙方應(yīng)留存支付憑證。4.辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)：合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括工商變更登記等。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約的情形和違約責(zé)任的承擔(dān)方式。解決辦法：1.對(duì)甲方的門面所有權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，包括查詢相關(guān)的權(quán)屬證明文件。2.在合同中詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓期限的起始和終止日期。3.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等可追溯的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并保存相關(guān)憑證。4.雙方協(xié)作，按照法律規(guī)定的時(shí)間辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.在合同中明確違約的定義和違約金的計(jì)算方式。法律名詞解釋：所有權(quán)：指權(quán)利人對(duì)自己財(cái)產(chǎn)享有的占有、使用、收益和處分權(quán)利。轉(zhuǎn)讓費(fèi)：指在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的費(fèi)用，以取得轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的使用權(quán)或所有權(quán)。工商變更登記：指向工商行政管理部門申請(qǐng)，對(duì)企業(yè)的注冊(cè)事項(xiàng)進(jìn)行變更的登記程序。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬不清而引起的爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：如果門面轉(zhuǎn)讓涉及特定的品牌或特許經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：甲乙雙方同意，門面轉(zhuǎn)讓后，乙方將繼續(xù)經(jīng)營(yíng)__________（品牌名稱）的特許業(yè)務(wù)，并遵守原特許經(jīng)營(yíng)合同的所有條款。補(bǔ)充條款示例：“考慮到門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)的品牌業(yè)務(wù)，乙方同意在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)遵守原品牌特許經(jīng)營(yíng)合同的規(guī)定，確保品牌形象和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不受影響?！?.場(chǎng)合：門面轉(zhuǎn)讓給乙方，但甲方需要保留部分商品或設(shè)備補(bǔ)充條款：甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后保留門面內(nèi)__________（商品或設(shè)備名稱），并在合同中明確雙方對(duì)于這些商品或設(shè)備的處理方式。補(bǔ)充條款示例：“甲方保留門面內(nèi)部分設(shè)備所有權(quán)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后配合甲方完成設(shè)備移除，具體設(shè)備清單詳見(jiàn)附件?！备郊斜恚?.附件一：《門面平面圖》——展示門面的具體布局和尺寸。2.附件二：《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件——證明甲方有權(quán)經(jīng)營(yíng)該門面。附件三：《特許經(jīng)營(yíng)合同》復(fù)印件——如果涉及特許經(jīng)營(yíng)，需要此附件。附件四：設(shè)備清單——如果甲方保留部分設(shè)備，需要此附件詳細(xì)列出。《門面平面圖》：就是門面的那張布局圖，讓我們知道具體門面長(zhǎng)啥樣