外墻保溫及真石漆勞務(wù)分包合同2024年

?外墻保溫及真石漆勞務(wù)分包合同2024年合同編號：__________鑒于甲方具備外墻保溫及真石漆工程發(fā)包的資格，乙方具備承接外墻保溫及真石漆工程的專業(yè)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就外墻保溫及真石漆勞務(wù)分包事宜達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：外墻保溫及真石漆施工第二條工程期限2.1本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到_______標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程價款4.1本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照合同約定支付工程價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同價款的_______%；（4）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方合同價款的_______%。第五條工程變更5.1若甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進行施工。工程變更所發(fā)生的費用，雙方協(xié)商解決。第六條工程驗收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。6.2工程驗收合格后，雙方應(yīng)辦理工程交接手續(xù)。第七條質(zhì)量保修7.1乙方應(yīng)在工程驗收合格后提供_______個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題進行免費維修。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的_______%作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標(biāo)識碼，便于追蹤和管理。2.甲乙雙方信息：準(zhǔn)確填寫雙方的全稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。3.項目概況：明確工程名稱、地點、規(guī)模和內(nèi)容，避免因描述不清導(dǎo)致的糾紛。4.工程期限：合同中應(yīng)明確工期，包括開始和結(jié)束日期，以及任何可能導(dǎo)致工期變化的條款。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：必須符合國家或行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，明確質(zhì)量要求。6.工程價款：價款需明確，支付方式和進度也要詳細(xì)約定。7.工程變更：對于變更的處理應(yīng)有明確條款，包括費用承擔(dān)等。8.工程驗收：明確驗收流程和標(biāo)準(zhǔn)，以及驗收不合格的處理方式。9.質(zhì)量保修：明確保修期限和保修責(zé)任。10.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金計算方式。11.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地的人民法院。12.合同生效：明確合同生效時間和有效期限。解決辦法：合同糾紛：如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式（如訴訟或仲裁）進行處理。違約處理：如一方違約，另一方應(yīng)根據(jù)合同條款追究違約方的責(zé)任，包括但不限于要求支付違約金、賠償損失等。不可抗力：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照合同約定處理，并采取合理措施減少損失。法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)，按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。質(zhì)保期：指供應(yīng)商或施工方對所提供的商品或工程在特定時間內(nèi)承擔(dān)維修、更換等責(zé)任的期限。爭議解決：指合同雙方在發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。違約責(zé)任：指合同一方違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。特殊場合及補充條款：1.新建小區(qū)外墻裝修：可能需要增加的條款：由于小區(qū)居民的安全和噪音敏感度，乙方需要確保施工時間避開居民的休息時間，并采取降噪措施。2.舊樓翻新改造：可能需要增加的條款：乙方在進行外墻施工時，應(yīng)采取措施保護居民財產(chǎn)安全，如設(shè)立安全警示牌、搭建防護網(wǎng)等。3.商業(yè)綜合體裝修：可能需要增加的條款：乙方需考慮到商業(yè)綜合體的營業(yè)時間，合理安排施工進度，避免影響商家的正常營業(yè)。4.學(xué)?；蜥t(yī)院外墻施工：可能需要增加的條款：乙方應(yīng)確保施工材料及過程符合環(huán)保要求，不對學(xué)校師生的學(xué)習(xí)和醫(yī)院病人的治療造成影響。5.歷史建筑修復(fù)：可能需要增加的條款：乙方在施工過程中，應(yīng)尊重歷史建筑的原貌和特色，采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和材料，確保修復(fù)工作的專業(yè)性和文化傳承。附件列表：甲方身份證明文件：甲方的營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書等。乙方資質(zhì)證明文件：乙方的營業(yè)執(zhí)照副本、相關(guān)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。工程圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、施工詳圖等。工程預(yù)算書：詳細(xì)列出工程費用預(yù)算。施工方案：包括施工工藝、材料品牌及規(guī)格型號、施工進度計劃等。質(zhì)量保