2024年售樓部裝飾裝修合同

?2024年售樓部裝飾裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為售樓部的合法所有者，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝飾裝修單位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就售樓部的裝飾裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3裝飾裝修面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：售樓部的裝飾裝修、家具及設(shè)備安裝等第二條工程價款及支付方式2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程量的50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）乙方完成工程量的80%時，甲方支付合同總價款的30%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%；（5）質(zhì)保金為合同總價款的10%，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付質(zhì)保金。第三條工程期限3.1工程期限為____個月，自甲方支付預(yù)付款之日起計算。3.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的需求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收合格后，甲乙雙方共同簽署驗收報告。4.3乙方應(yīng)提供完整的施工圖紙、材料清單及驗收合格證明等資料。4.4工程質(zhì)量保修期為____年，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求；（2）甲方應(yīng)按照約定時間支付工程價款；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程價款；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求及施工圖紙進(jìn)行施工；（3）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全及環(huán)保要求；（4）乙方應(yīng)按時完成工程并保證工程質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按時支付工程價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約金。6.3乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工的違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)注明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同當(dāng)事人明確。2.工程內(nèi)容描述：合同中應(yīng)具體描述裝飾裝修的工程內(nèi)容、面積、工程量等，避免因描述不清導(dǎo)致的爭議。3.工程價款與支付：明確合同總價款、預(yù)付款比例、分期支付條件及違約責(zé)任，保障雙方的權(quán)益。4.工程期限與延期：約定工程期限及延期條件，逾期完工的違約責(zé)任，確保工程按時完成。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收流程及保修期限，保障工程質(zhì)量。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)，避免責(zé)任不清。7.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約金計算方式，保障合同履行。8.爭議解決方式：約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，雙方可根據(jù)合同約定的仲裁條款，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同當(dāng)事人：指參與合同簽訂并承擔(dān)合同權(quán)利義務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的一部分工程價款。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保修期：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任的期限。5.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。6.仲裁條款：指合同中約定的，當(dāng)合同爭議產(chǎn)生時，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)解決的條款。7.法定代表：指法人的法定代表人，即依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：售樓部位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域補充條款：若因自然災(zāi)害（如地震、洪水等不可抗力因素）導(dǎo)致工程無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程期限，并互相免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。2.應(yīng)用場合：售樓部裝修涉及珍貴藝術(shù)品安裝補充條款：乙方在安裝珍貴藝術(shù)品時應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，確保藝術(shù)品的安全。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.應(yīng)用場合：售樓部裝修期間甲方需對外開放展示補充條款：乙方應(yīng)確保施工期間不影響甲方的正常營業(yè)，并在必要時配合甲方安排施工時間，以減少對顧客的影響。4.應(yīng)用場合：售樓部裝修要求環(huán)保材料補充條款：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，確保裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量合格，不影響甲方員工及客戶的健康。5.應(yīng)用場合：售樓部位于歷史文化保護(hù)區(qū)補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)文物保護(hù)規(guī)定，不得破壞歷史文化保護(hù)區(qū)的原有風(fēng)貌，并接受文物部門的監(jiān)督。合同附件列表：1.售樓部裝修設(shè)計圖紙2.材料清單及品牌、型號、規(guī)格說明3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計劃表5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.不可抗力事件證明文件（如有）7.珍貴藝術(shù)品安裝保護(hù)方案（如有）8.環(huán)保材料檢測報告（如有）9.文物保護(hù)部門審批文件（如有）嘿，朋友們，咱們這份合同啊，可是專門為售樓部裝修量身定做的。不過，你知道嗎？有時候咱們得應(yīng)對一些特殊情況，比如售樓部在自然災(zāi)害多發(fā)區(qū)，或者裝修中涉及到珍貴藝術(shù)品的安裝等等。所以，咱們就得在這些情況下加上一些特別的條款，來保護(hù)大家的權(quán)益。比如說，如果售樓部不幸遭遇自然災(zāi)害，工程延期了，咱們得商量個新的期限，而且這種情況下，咱們都不會怪對方違約，因為這是不可抗力嘛。再比如，咱們售樓部里如果有珍貴的藝術(shù)品，乙方在安裝的時候可得小心小心，得用保護(hù)措施，要是萬一弄壞了，那乙方可得負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。如果售樓部在裝修期間還得對外開放，那乙方施工的時候得盡量不影響咱們正常營業(yè)，咱們可以一起商量個施工時間，盡量減少對顧客的影響。另外，現(xiàn)在環(huán)保很重要，所以