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商業(yè)房到期轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:商業(yè)房到期轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其商業(yè)房轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜,達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓標的
1.甲方將其合法擁有的商業(yè)房(以下簡稱“該房產(chǎn)”),位于________________,房屋所有權(quán)證號:________________,土地使用權(quán)證號:________________,轉(zhuǎn)讓給乙方。
2.該房產(chǎn)的建筑面積為________________平方米,房屋結(jié)構(gòu)為________________,土地性質(zhì)為________________,土地用途為________________。
二、轉(zhuǎn)讓價格
1.乙方受讓該房產(chǎn)的價格為人民幣(大寫):________________元整(小寫):________________元。
2.乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。
三、付款方式
1.乙方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的____%(不含稅)作為定金。
2.乙方在甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi),向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。
四、房產(chǎn)過戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2.甲方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費。
五、交付及風(fēng)險轉(zhuǎn)移
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)及其相關(guān)證件交付給乙方。
2.自交付之日起,該房產(chǎn)的風(fēng)險、收益、權(quán)益等均由乙方承擔(dān)。
六、甲方承諾
1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。
2.甲方保證在過戶過程中,如實提供相關(guān)證件、材料,并積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。
七、乙方承諾
1.乙方保證按照本合同的約定及時足額支付轉(zhuǎn)讓價款。
2.乙方在受讓房產(chǎn)后,按照法律法規(guī)及政策規(guī)定使用房產(chǎn),不得改變土地用途。
八、違約責(zé)任
1.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的____%。
2.若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)雙倍返還已支付的定金。
九、爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________________
乙方(受讓方):_______
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