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文檔簡介

售房預售合同協議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

售房預售合同協議書

合同雙方：

甲方（售房方）：

乙方（購房方）：

鑒于甲方為依法成立的房地產開發(fā)商，具備房屋預售的合法資格，乙方愿意購買甲方開發(fā)的房屋，甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經友好協商，特訂立本預售合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方開發(fā)的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道，房屋編號為_______，房屋結構為_______，房屋戶型為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證所售房屋符合國家和地方關于房屋質量、安全、環(huán)保等標準和要求。

第二條預售合同金額及支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定支付房屋預售款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），其中定金為人民幣_______元整，剩余款項在房屋交付時支付。

2.2乙方支付預售款的方式為：（1）定金支付：在本合同簽訂之日起_______日內支付定金人民幣_______元整；（2）剩余款項支付：在房屋交付時支付，具體金額以實際發(fā)生的費用為準。

第三條房屋交付及驗收

3.1甲方應在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋符合以下條件：（1）房屋結構安全、完好；（2）設施設備齊全、功能正常；（3）房屋內部裝修符合合同約定。

3.2乙方應在收到房屋后_______日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如乙方對房屋質量、面積等方面有異議，應在驗收期內提出，并提供相關證據。甲方應在收到異議后_______日內予以核實并采取相應措施。

第四條合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經雙方協商一致，并簽訂書面協議。

4.2合同變更或解除后，甲方應退還乙方已支付的預售款（扣除已發(fā)生的費用），并支付相應的利息。

第五條違約責任

5.1甲方未按照本合同約定交付房屋的，應支付乙方違約金，違約金為本合同約定的房屋預售款總額的_______%。

5.2乙方未按照本合同約定支付預售款的，甲方有權解除本合同，并扣除已支付的定金。

第六條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交付完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合

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