辦公室改造合同范本

辦公室改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的辦公室，并計(jì)劃對(duì)其進(jìn)行改造以適應(yīng)業(yè)務(wù)發(fā)展需要；乙方具備專業(yè)的辦公室設(shè)計(jì)與施工資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方辦公室改造項(xiàng)目達(dá)成以下協(xié)議：

（1）甲方作為委托方，負(fù)責(zé)提供辦公室改造所需的場(chǎng)地、資金及需求說(shuō)明，乙方作為服務(wù)提供方，根據(jù)甲方需求提供專業(yè)的設(shè)計(jì)、施工及咨詢服務(wù)。

（2）雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本辦公室改造合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

背景與前提條件：

甲方為了提升企業(yè)形象，改善員工辦公環(huán)境，提高工作效率，決定對(duì)現(xiàn)有辦公室進(jìn)行改造。乙方在了解到甲方的需求后，積極提供設(shè)計(jì)方案與報(bào)價(jià)，雙方經(jīng)過(guò)多次溝通與協(xié)商，最終達(dá)成合作意向。

本合同旨在確保甲方獲得符合其業(yè)務(wù)發(fā)展需求的辦公室空間，同時(shí)乙方在約定的時(shí)間內(nèi)完成改造工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對(duì)其辦公室進(jìn)行改造，以實(shí)現(xiàn)甲方提升辦公環(huán)境、滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求的目標(biāo)。具體內(nèi)容包括但不限于：辦公室空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修施工、材料供應(yīng)、家具配置、設(shè)備安裝調(diào)試以及相關(guān)售后服務(wù)等。

第二條定義

1.辦公室改造：指甲方委托乙方進(jìn)行的辦公室空間規(guī)劃、設(shè)計(jì)、裝修施工等系列工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的辦公室改造工程所應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)及要求，包括但不限于材料、工藝、施工質(zhì)量等。

3.竣工驗(yàn)收：指甲方對(duì)乙方完成的辦公室改造工程進(jìn)行檢查、確認(rèn)并接受的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方提出辦公室改造的需求，并對(duì)設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、工程質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督與檢查。

（2）甲方應(yīng)提供辦公室改造所需的場(chǎng)地、資金及需求說(shuō)明，確保乙方正常開展改造工作。

（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。

（4）甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，按照約定接受辦公室，并配合乙方完成相關(guān)售后服務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求制定設(shè)計(jì)方案、施工計(jì)劃，并在合同約定的范圍內(nèi)開展改造工作。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供材料、設(shè)備，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保工程順利進(jìn)行，避免對(duì)甲方及第三方造成損害。

（4）乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成辦公室改造工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)提供為期一年的工程質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的非人為因素導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。

（6）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，及時(shí)整改不符合約定要求的部分，確保甲方滿意。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定辦公室改造工程的總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的40%。

3.工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的20%。

4.剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保證期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始進(jìn)行辦公室改造工作，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。

3.乙方應(yīng)確保在合同有效期內(nèi)完成所有工程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及售后服務(wù)等。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日的，乙方有權(quán)解除合同。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)乘以合同總價(jià)款的千分之五。

3.若乙方提供的工程或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守合同約定，如因不可抗力導(dǎo)致違約，可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。

第七條不可抗力

1.不可抗力指甲方和乙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后，可暫停履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同履行，并通知對(duì)方。如不可抗力事件持續(xù)影響合同履行超過(guò)120天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至合同中注明的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的狀態(tài)進(jìn)行清算。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算