抵押擔(dān)保借款合同模板2024年

抵押擔(dān)保借款合同模板2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同的法律適用1.3合同的解釋與補(bǔ)充第二章：合同主體2.1借款人（甲方）信息2.2貸款人（乙方）信息2.3擔(dān)保人（丙方）信息第三章：借款條款3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的所有權(quán)4.3抵押物的評(píng)估第五章：抵押物的交付與保管5.1交付時(shí)間與方式5.2保管責(zé)任5.3保險(xiǎn)要求第六章：借款的發(fā)放6.1發(fā)放條件6.2發(fā)放時(shí)間6.3發(fā)放方式第七章：借款的償還7.1償還方式7.2償還時(shí)間7.3逾期償還第八章：利息與費(fèi)用8.1利息計(jì)算8.2費(fèi)用承擔(dān)8.3利息與費(fèi)用的支付第九章：擔(dān)保條款9.1擔(dān)保的范圍9.2擔(dān)保的效力9.3擔(dān)保的解除第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除條件10.3合同解除的程序第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義11.2違約的后果11.3違約的補(bǔ)救措施第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章：合同的生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3合同備案第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的份數(shù)與保存14.5其他約定第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲乙雙方在借款過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保借款行為的合法性、有效性，并保障雙方利益。1.2合同的法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的解釋與補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則協(xié)商解決。任何對(duì)本合同的解釋或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。第二章：合同主體2.1借款人（甲方）信息甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.2貸款人（乙方）信息乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。2.3擔(dān)保人（丙方）信息丙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系方式：。第三章：借款條款3.1借款金額甲方因______需要，向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：______元整。3.2借款用途甲方應(yīng)將借款用于______，不得挪作他用。3.3借款期限借款期限自______年______月______日至______年______月______日。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為_(kāi)_____，具體信息如下：______。4.2抵押物的所有權(quán)甲方聲明對(duì)抵押物擁有完全的所有權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。4.3抵押物的評(píng)估抵押物的價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣（大寫(xiě)）：______元整。第五章：抵押物的交付與保管5.1交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在借款發(fā)放前______日內(nèi)將抵押物交付給乙方。5.2保管責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自使用或處分抵押物。5.3保險(xiǎn)要求甲方應(yīng)在抵押物交付前為抵押物投保，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值。第六章：借款的發(fā)放6.1發(fā)放條件乙方在確認(rèn)甲方滿足借款條件后，向甲方發(fā)放借款。6.2發(fā)放時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將借款發(fā)放至甲方指定賬戶。6.3發(fā)放方式借款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式發(fā)放，甲方指定賬戶信息為：______。第七章：借款的償還7.1償還方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額，以銀行轉(zhuǎn)賬方式償還借款。7.2償還時(shí)間甲方應(yīng)于借款期限屆滿前一次性?xún)斶€全部借款本金。7.3逾期償還如甲方逾期償還借款，應(yīng)按未償還金額的______%向乙方支付逾期利息。第八章：利息與費(fèi)用8.1利息計(jì)算甲方應(yīng)按照年利率______%支付利息，利息計(jì)算方式為_(kāi)_____。8.2費(fèi)用承擔(dān)因本合同的簽訂、履行、變更、解除等產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。8.3利息與費(fèi)用的支付甲方應(yīng)于每______月______日前支付當(dāng)期利息及應(yīng)付費(fèi)用至乙方指定賬戶。第九章：擔(dān)保條款9.1擔(dān)保的范圍丙方為甲方在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)提供擔(dān)保，包括但不限于借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。9.2擔(dān)保的效力擔(dān)保自本合同生效之日起生效，直至甲方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。9.3擔(dān)保的解除甲方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)后，擔(dān)保自動(dòng)解除。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。10.2合同的解除條件10.2.1甲方提前償還全部債務(wù)，可提出解除合同。10.2.2乙方在甲方違約情況下，可提出解除合同。10.3合同解除的程序一方提出解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)協(xié)商解除合同的事宜。第十一章：違約責(zé)任11.1違約的定義如甲方未能按照本合同約定履行債務(wù)，或乙方未能按照本合同約定發(fā)放借款，均視為違約。11.2違約的后果違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)借款金額的______%。11.3違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取一切合理措施，以盡快恢復(fù)守約方的權(quán)益。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決的方式雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章：合同的生效13.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同的生效時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。13.3合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)將合同副本報(bào)送有關(guān)機(jī)關(guān)備案。第十四章：合同的簽訂14.1簽訂方甲方（借款人）：，乙方（貸款人）：，丙方（擔(dān)保人）：______。14.2簽訂時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的份數(shù)與保存本合同一式______份，甲乙丙三方各持______份，具有同等法律效力。14.5其他約定14.5.1本合同未盡事宜，由三方協(xié)商解決。14.5.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、附件條款的構(gòu)成與效力附件條款的定義附件條款是指在主合同之外，由多方共同協(xié)商確定的，對(duì)主合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或明確的各項(xiàng)條款。附件條款與主合同具有同等的法律效力。附件條款的生效附件條款自多方簽署之日起生效，并成為主合同不可分割的一部分。附件條款的修改對(duì)附件條款的任何修改和補(bǔ)充，需經(jīng)多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。二、多方的權(quán)益與義務(wù)權(quán)益的保障各方在附件條款中享有的權(quán)利應(yīng)得到充分保障，任何一方不得無(wú)故侵犯他方的合法權(quán)益。義務(wù)的履行各方應(yīng)按照附件條款的規(guī)定，及時(shí)、全面地履行各自的義務(wù)。違約責(zé)任如一方未能履行附件條款規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。三、附件條款的具體內(nèi)容抵押物的共有情況如抵押物為多方共有，應(yīng)在附件條款中明確各方對(duì)抵押物的共有比例及權(quán)利義務(wù)。債務(wù)的共同承擔(dān)如債務(wù)由多方共同承擔(dān)，應(yīng)在附件條款中明確各方的債務(wù)分擔(dān)比例及償還方式。利益的分配對(duì)于因履行主合同及附件條款而產(chǎn)生的收益，應(yīng)在附件條款中明確各方的利益分配方式。風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)對(duì)于履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)在附件條款中明確各方的風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)機(jī)制。爭(zhēng)議的解決對(duì)于因履行附件條款而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在附件條款中明確爭(zhēng)議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。四、多方的特別約定保密條款各方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)他方書(shū)面同意，不得向第三方披露。優(yōu)先權(quán)條款對(duì)于抵押物的處置，各方應(yīng)根據(jù)附件條款的規(guī)定，享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)。不可抗力條款對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況，各方應(yīng)根據(jù)附件條款的規(guī)定，免除或減輕相應(yīng)的責(zé)任。合同的轉(zhuǎn)讓各方對(duì)于合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)遵循附件條款的規(guī)定，并取得他方的同意。合同的終止對(duì)于合同的終止條件和程序，各方應(yīng)根據(jù)附件條款的規(guī)定執(zhí)行。五、附件條款的解釋與適用解釋權(quán)對(duì)于附件條款的解釋權(quán)歸多方共同所有，任何一方均不得擅自解釋。適用法律附件條款的訂立、效力、解釋、履行以及爭(zhēng)議的解決，均適用與主合同相同的法律。附件條款的獨(dú)立性即使主合同無(wú)效，附件條款仍然有效，除非附件條款本身存在無(wú)效的情形。六、附件條款的備案與公示備案對(duì)于需要備案的附件條款，各方應(yīng)共同辦理備案手續(xù)。公示對(duì)于需要公示的附件條款，各方應(yīng)共同進(jìn)行公示，以保障相關(guān)方的知情權(quán)。七、附件條款的變更與解除變更對(duì)于附件條款的變更，應(yīng)由多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除對(duì)于附件條款的解除，應(yīng)由多方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。八、其他附加條款對(duì)于未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并作為附件條款的補(bǔ)充。附件條款的份數(shù)附件條款一式多份，各方各持一份，具有同等法律效力。通過(guò)上述附件條款及說(shuō)明，旨在為多方在合同履行過(guò)程中提供更全面的指導(dǎo)和保障，確保合同各方的權(quán)益得到有效維護(hù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：附件一：抵押物詳細(xì)清單及評(píng)估報(bào)告附件二：債務(wù)履行計(jì)劃及進(jìn)度表附件三：各方授權(quán)代表的授權(quán)書(shū)及身份證明文件附件四：保密協(xié)議附件五：不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理程序附件六：優(yōu)先權(quán)行使的具體操作流程附件七：合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的同意書(shū)格式附件八：合同備案及公示的流程說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定的時(shí)間、方式履行債務(wù)；未按合同約定交付或保管抵押物；未經(jīng)他方同意擅自變更合同內(nèi)容；違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)或未進(jìn)行利益分配；未按合同約定解決爭(zhēng)議或未履行爭(zhēng)議解決結(jié)果。違約行為的認(rèn)定需經(jīng)各方協(xié)商一致，或由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋?zhuān)旱盅簷?quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人提供的擔(dān)保物，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，依法享有的優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密條款：指合同中約定的，要求各方對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密的條款。優(yōu)先權(quán)：指在特定條件下，一方相對(duì)于他方享有的優(yōu)先行使某項(xiàng)權(quán)利的資格。權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐负贤环綄⑵湓诤贤械臋?quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時(shí)，各方同意將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟：仲裁不成或合同未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自各方簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。解除程序：一方提出解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)協(xié)商解除合同的事宜。合同終止：合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)的返