獨(dú)立客廳合租協(xié)議書模板

獨(dú)立客廳合租協(xié)議書模板

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方為合法擁有位于___________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的獨(dú)立客廳作為居住用途，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物業(yè)中的獨(dú)立客廳部分達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)描述

1.1甲方同意將位于___________________的獨(dú)立客廳（以下簡稱“租賃區(qū)域”）出租給乙方使用。

1.2租賃區(qū)域的具體位置、面積、設(shè)施及裝修狀況等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前___個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

3.2租金支付方式為每___個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每___個(gè)月的第___日前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的每日___%向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）___________________元整（￥___________________）。

4.2押金用于保障甲方的利益，防止乙方違約或造成租賃區(qū)域損壞。

4.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在___個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條租賃區(qū)域的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，并遵守甲方及物業(yè)管理的規(guī)定。

5.2乙方不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的改建、裝修。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的日常維護(hù)和清潔工作。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的日常維護(hù)和非結(jié)構(gòu)性維修。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃區(qū)域，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

8.2一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前___個(gè)月書面通知對(duì)方。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___年___月___日

附件一：租賃區(qū)域詳細(xì)描述

（以下為租賃區(qū)域的詳細(xì)描述，包括但不限于位置、面積、設(shè)施、裝修