DB12T 748-2017 商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范

DB12Regulationsonfiresafetymanagementofcommercialcomplex天津市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布I1商業(yè)綜合體消防安全管理規(guī)范凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適DB12/T415單位消防安全管理標(biāo)準(zhǔn)公安部令第61號(hào)令機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)24.1.2商業(yè)綜合體應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)配置消防設(shè)施、器材，設(shè)置消防安全標(biāo)志，并確保完好4.1.3商業(yè)綜合體應(yīng)明確消防安全責(zé)任人，對(duì)商業(yè)綜合體消防安全工作全面負(fù)責(zé)，統(tǒng)籌安排商業(yè)綜合4.1.4實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，當(dāng)事人在訂立相關(guān)租賃合同時(shí)，應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定明確4.1.5對(duì)于有兩個(gè)或兩個(gè)以上產(chǎn)權(quán)單位和使用單位的場(chǎng)所，除依法履行自身消防安全管理職責(zé)外，對(duì)消防車通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)明確統(tǒng)一a)建立消防安全例會(huì)制度，主持召開(kāi)消防安全例會(huì)，每月不少于一次；4.3.1商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任人可以書(shū)面委托物業(yè)、招商、工程等部門的一名或多名負(fù)責(zé)人作為消a)在投入使用、營(yíng)業(yè)前，按照國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定辦理消防行政許可手續(xù)；b)員工應(yīng)進(jìn)行崗前消防安全培訓(xùn)，并嚴(yán)格執(zhí)行消防安全管理制度；35.1.1商業(yè)綜合體新建、擴(kuò)建、改建（含室內(nèi)外裝修、用途變更）等建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)5.1.2商業(yè)綜合體內(nèi)同一承租人對(duì)相鄰店鋪同一5.2.1商業(yè)綜合體內(nèi)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全管理應(yīng)由施工單位負(fù)責(zé)，5.2.2施工單位進(jìn)行施工前，應(yīng)預(yù)先向商業(yè)綜合體消防安全管理人辦理相關(guān)施工手續(xù)，并落a)應(yīng)建立施工現(xiàn)場(chǎng)用火、用電、用氣等消防安全管理制度；d)在常閉防火門上設(shè)有警示文字和符號(hào)，常閉式防火門應(yīng)保持關(guān)閉狀態(tài)；e)營(yíng)業(yè)期間，保持疏散通道、安全出口暢通，禁止占用疏散通道，禁止在安全出口、疏散通道、f)人員密集場(chǎng)所房間的外窗不得設(shè)置影響安全疏散和施救的固定柵欄等障礙物。d)室內(nèi)消火栓箱不應(yīng)上鎖，箱內(nèi)設(shè)備應(yīng)齊全、完好；45.3.3商業(yè)綜合體消防安全管理人應(yīng)與具有相應(yīng)資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)機(jī)構(gòu)簽訂維護(hù)保養(yǎng)5.3.4商業(yè)綜合體屬于火災(zāi)高危單位5.3.5商業(yè)綜合體舉辦展覽、展銷、演出等大型群眾性活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先根據(jù)場(chǎng)所的疏散能力人數(shù)?；顒?dòng)期間應(yīng)對(duì)人數(shù)進(jìn)行控制，采取防止超員5.4.2商業(yè)綜合體消防安全責(zé)任人為火災(zāi)隱患整改責(zé)任人。由消防安全管理人負(fù)責(zé)組織人員5.4.3公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或公安派出所責(zé)令限期改正的火災(zāi)隱患的單位，應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)5.4.4火災(zāi)隱患整改期間，商業(yè)綜合體消防安全管理人和負(fù)責(zé)整改隱患的承租人應(yīng)當(dāng)采取措c)站長(zhǎng)應(yīng)由商業(yè)綜合體消防安全管理人兼任，隊(duì)員負(fù)責(zé)防火巡查和初起火災(zāi)撲救工作；5外線電話、手持對(duì)講機(jī)等通信器材；有條件的站6.1.4微型消防站站長(zhǎng)負(fù)責(zé)微型消防站的日常管理，應(yīng)a)應(yīng)建立值守制度，確保值守人員24小時(shí)在崗在位，做好應(yīng)急準(zhǔn)備。組織制定各項(xiàng)管理制度和滅火應(yīng)急預(yù)案，開(kāi)展防火巡查、消防宣傳教育和滅火訓(xùn)練；指揮初起火災(zāi)撲救6.2.1商業(yè)綜合體應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)的不同，制定符合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)實(shí)際的滅火和應(yīng)急疏散預(yù)體微型消防站結(jié)合經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)實(shí)際開(kāi)展滅