2024年居間合同的特征

?“2024年居間合同的特征”合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________乙方（居間方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方為委托方，乙方為居間方，雙方為促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲乙雙方在業(yè)務(wù)合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義1.1“居間服務(wù)”指乙方在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)，為甲方尋找合適的交易對(duì)象，協(xié)助甲方完成交易的相關(guān)服務(wù)。1.2“委托事務(wù)”指甲方委托乙方處理的業(yè)務(wù)事項(xiàng)。第二條居間服務(wù)內(nèi)容（1）提供交易信息；（2）協(xié)助甲方與交易對(duì)象進(jìn)行談判；（3）協(xié)助甲方辦理交易相關(guān)的手續(xù)；（4）其他甲方委托的事務(wù)。第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2居間費(fèi)用的支付方式為：______（一次性支付、分期支付或其他支付方式）。3.3乙方在完成居間服務(wù)后，有權(quán)向甲方索取居間費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。第四條居間期限4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個(gè)月。4.2居間期限屆滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的委托事務(wù)相關(guān)信息；（2）甲方應(yīng)按照約定支付居間費(fèi)用；（3）甲方不得干涉乙方的居間服務(wù)，不得要求乙方違反法律法規(guī)及商業(yè)道德；（4）甲方應(yīng)在居間服務(wù)完成后，及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托，認(rèn)真履行居間服務(wù)；（2）乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與居間服務(wù)有關(guān)的信息；（3）乙方應(yīng)按照約定收取居間費(fèi)用；（4）乙方不得接受甲方的違法委托。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定支付居間費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停居間服務(wù)，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性。2.甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息需真實(shí)、準(zhǔn)確，以便于合同履行及爭(zhēng)議解決。3.明確居間服務(wù)的內(nèi)容，包括但不限于信息提供、談判協(xié)助、手續(xù)辦理等，以避免服務(wù)范圍的不明確。4.居間費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間需具體明確，避免日后發(fā)生糾紛。5.居間期限的約定應(yīng)合理，并考慮續(xù)約的可能性。6.雙方的權(quán)利和義務(wù)要明確，尤其是關(guān)于信息保密和商業(yè)秘密的保護(hù)。7.違約責(zé)任應(yīng)具體，包括違約金計(jì)算方式和損失賠償?shù)姆秶?.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)預(yù)先約定，以便在發(fā)生糾紛時(shí)迅速采取措施。解決辦法：1.若雙方對(duì)合同條款理解不一致，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方調(diào)解。2.如發(fā)生違約情況，守約方應(yīng)書面通知違約方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為或承擔(dān)違約責(zé)任。3.如協(xié)商不成，守約方可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，選擇仲裁或向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.居間服務(wù)（IntermediaryService）：指居間方在委托方的授權(quán)范圍內(nèi)，為委托方提供交易信息、協(xié)助談判等中介性質(zhì)的服務(wù)。2.委托事務(wù)（EntrustedMatter）：指甲方委托乙方處理的業(yè)務(wù)事項(xiàng)，通常是尋找交易對(duì)象并協(xié)助完成交易。3.居間費(fèi)用（IntermediaryFee）：指委托方為感謝居間方提供的服務(wù)而支付的費(fèi)用，通常為居間方成功促成交易后收取的報(bào)酬。4.違約金（LiquidatedDamages）：指合同一方違約時(shí)，按照合同約定預(yù)先確定的金額向守約方支付的賠償金。5.商業(yè)秘密（TradeSecret）：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。6.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)于合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：房地產(chǎn)買賣居間補(bǔ)充條款：考慮到房地產(chǎn)買賣涉及金額較大，雙方可約定在合同中增加“資金監(jiān)管”條款，確保交易資金的安全。“雙方同意在交易過(guò)程中，將交易資金存放于____銀行進(jìn)行監(jiān)管，待交易條件全部滿足后，由銀行將資金劃轉(zhuǎn)給賣方?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：藝術(shù)品交易居間補(bǔ)充條款：藝術(shù)品交易中，真?zhèn)舞b定是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，可以在合同中增加“鑒定條款”?！耙曳綉?yīng)協(xié)助甲方對(duì)藝術(shù)品進(jìn)行真?zhèn)舞b定，確保藝術(shù)品的真實(shí)性。若鑒定結(jié)果顯示藝術(shù)品為偽品，乙方應(yīng)立即終止居間服務(wù)，并協(xié)助甲方采取法律手段維權(quán)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：跨境貿(mào)易居間補(bǔ)充條款：跨境貿(mào)易可能涉及復(fù)雜的關(guān)稅和物流問(wèn)題，可以在合同中增加“關(guān)稅和物流條款”?！耙曳綉?yīng)協(xié)助甲方處理跨境貿(mào)易中的關(guān)稅申報(bào)和物流安排，確保貨物順利通關(guān)。若因乙方原因?qū)е仑浳锿P(guān)受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)