2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書

?2024年房產(chǎn)分割離婚協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證編號(hào)為__________，房產(chǎn)面積為__________平方米，房產(chǎn)性質(zhì)為__________。1.2房產(chǎn)為雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買，雙方對(duì)該房產(chǎn)享有共同所有權(quán)。第二條房產(chǎn)分割方案2.1甲方同意將房產(chǎn)的_______%產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意支付甲方人民幣_(tái)______元作為房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房產(chǎn)分割款的支付3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.2甲方收到房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具收款憑證，并將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾在房產(chǎn)分割過程中，如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)資料，確保房產(chǎn)過戶順利進(jìn)行。4.2乙方承諾在支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，按照甲方提供的房產(chǎn)資料，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（男方）：__________簽名：____________日期：____年____月____日乙方（女方）：__________簽名：____________日期：____年____月____日特此聲明，本協(xié)議內(nèi)容為雙方真實(shí)意愿表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。雙方愿意共同遵守本協(xié)議，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同具有唯一性，便于日后查詢與管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的姓名及身份證號(hào)，以確定合同主體的合法性。3.房產(chǎn)基本情況：詳細(xì)描述房產(chǎn)的位置、面積、性質(zhì)等，確保房產(chǎn)信息的準(zhǔn)確性。4.房產(chǎn)分割方案：明確雙方對(duì)房產(chǎn)的分割比例及轉(zhuǎn)讓款金額，避免日后產(chǎn)生糾紛。5.房產(chǎn)分割款的支付：約定支付時(shí)間、方式及憑證，保障雙方的權(quán)益。6.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在房產(chǎn)分割過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保過戶順利進(jìn)行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，為日后可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。8.其他約定：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，確保合同完整性。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方利益。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人為實(shí)現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議。2.離婚協(xié)議：指夫妻雙方在離婚時(shí)，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見的協(xié)議。4.過戶：指將房產(chǎn)證上的所有權(quán)人姓名變更，使之成為新的所有權(quán)人的行為。5.轉(zhuǎn)讓款：指一方在房產(chǎn)分割過程中，支付給另一方的金錢，作為房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。6.爭(zhēng)議：指雙方在履行合同過程中，因?qū)贤瑮l款的理解或履行產(chǎn)生不一致意見。7.協(xié)商：指雙方在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，通過對(duì)話、討論等方式，達(dá)成一致意見。8.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法保護(hù)其合法權(quán)益的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：夫妻雙方因?yàn)樽优逃龁栴}需要快速分割房產(chǎn)以便重新安排居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：考慮到子女教育的緊迫性，雙方同意在協(xié)議簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，以便乙方及時(shí)為孩子辦理入學(xué)手續(xù)。2.應(yīng)用場(chǎng)合：一方因工作調(diào)動(dòng)至外地，需要快速處理房產(chǎn)事宜以便于搬家和定居。補(bǔ)充條款：鑒于甲方因工作調(diào)動(dòng)需盡快處理房產(chǎn)，雙方同意在協(xié)議簽訂后_______天內(nèi)完成所有房產(chǎn)分割及過戶手續(xù)，確保甲方能順利開展工作。3.應(yīng)用場(chǎng)合：雙方希望保障未成年子女在房產(chǎn)分割后的居住權(quán)和使用權(quán)。補(bǔ)充條款：為了保障未成年子女的合法權(quán)益，雙方同意在房產(chǎn)分割后，子女享有在該房產(chǎn)的居住權(quán)和使用權(quán)，直到成年或完成學(xué)業(yè)。4.應(yīng)用場(chǎng)合：一方因健康狀況需要安靜的生活環(huán)境，希望盡快分割房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：考慮到乙方的健康狀況，雙方同意在協(xié)議簽訂后_______個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割，為乙方提供一個(gè)安靜舒適的生活環(huán)境。合同所需附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告5.房產(chǎn)分割款支付憑證6.雙方簽字的房產(chǎn)分割協(xié)議書7.任何與房產(chǎn)分割相關(guān)的其他法律文件或協(xié)