全新店面轉讓定金協(xié)議2024年

全新店面轉讓定金協(xié)議2024年合同目錄第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議背景1.3定義與解釋第二章：簽約方信息2.1甲方（轉讓方）信息2.2乙方（受讓方）信息2.3丙方（擔保方，如有）信息第三章：轉讓標的3.1店面描述3.2轉讓內(nèi)容3.3轉讓條件第四章：定金條款4.1定金金額4.2定金支付方式4.3定金支付時間第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3丙方權利與義務（如有）第六章：店面現(xiàn)狀與交接6.1店面現(xiàn)狀說明6.2交接時間與流程6.3交接標準與條件第七章：協(xié)議的變更與解除7.1變更條件與程序7.2解除條件與程序7.3變更或解除后的權利義務第八章：違約責任8.1違約情形8.2違約金的計算與支付8.3違約責任的承擔第九章：保證與擔保9.1保證的范圍9.2保證的方式9.3擔保物權的設定（如有）第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3適用法律與管轄第十一章：特別約定11.1特別事項約定11.2附加條款11.3其他約定第十二章：協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效時間12.3協(xié)議備案第十三章：附件13.1附件清單13.2附件效力13.3附件更新與補充第十四章：簽約與備案14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點14.4協(xié)議備案14.5其他簽約事宜第一章：協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在全新店面轉讓過程中的權利、義務和責任，確保轉讓過程的順利進行。1.2協(xié)議背景鑒于甲方有意轉讓其合法擁有的店面，乙方有意受讓該店面，雙方本著平等自愿的原則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議。1.3定義與解釋本協(xié)議中的各項術語和表達，除非另有說明，均應依照本協(xié)議提供的定義和解釋執(zhí)行。第二章：簽約方信息2.1甲方（轉讓方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（受讓方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3丙方（擔保方，如有）信息丙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。第三章：轉讓標的3.1店面描述本協(xié)議所涉及的店面位于______，建筑面積為______平方米，權屬證號為______。3.2轉讓內(nèi)容轉讓內(nèi)容包括但不限于店面的所有權、經(jīng)營權、附屬設施及設備等。3.3轉讓條件轉讓條件包括乙方須支付定金、雙方簽訂正式轉讓合同等，具體條件詳見本協(xié)議相關條款。第四章：定金條款4.1定金金額乙方應向甲方支付定金人民幣（大寫）______元整，作為履行本協(xié)議的擔保。4.2定金支付方式定金應以銀行轉賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3定金支付時間乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金。第五章：雙方權利與義務5.1甲方權利與義務甲方有權按約定收取定金，并有義務按約定條件向乙方轉讓店面。5.2乙方權利與義務乙方有權要求甲方按約定條件轉讓店面，并有義務按約定支付定金及后續(xù)轉讓款項。5.3丙方權利與義務（如有）丙方作為擔保方，有義務在乙方未能履行協(xié)議時，承擔相應的擔保責任。第六章：店面現(xiàn)狀與交接6.1店面現(xiàn)狀說明甲方應向乙方提供店面現(xiàn)狀的詳細說明，包括但不限于店面的物理狀況、權屬情況等。6.2交接時間與流程店面的交接時間應為______年______月______日，交接流程詳見附件一《店面交接流程》。6.3交接標準與條件店面交接時應滿足的條件包括但不限于店面的清潔、設施設備的完好等，具體標準詳見附件二《店面交接標準》。第七章：協(xié)議的變更與解除7.1變更條件與程序本協(xié)議的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2解除條件與程序本協(xié)議的解除應符合法律規(guī)定，并按照本協(xié)議約定的程序進行。7.3變更或解除后的權利義務協(xié)議變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八章：違約責任8.1違約情形如任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務，或履行義務不符合本協(xié)議約定的，視為違約。8.2違約金的計算與支付違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金=違約行為涉及金額的______%。8.3違約責任的承擔違約方除支付違約金外，還應賠償守約方因此遭受的直接損失和合理預期利益的損失。第九章：保證與擔保9.1保證的范圍丙方（如有）應保證乙方履行本協(xié)議項下的所有義務，包括但不限于支付定金和轉讓款項。9.2保證的方式保證方式為連帶責任保證，丙方對乙方的債務承擔連帶清償責任。9.3擔保物權的設定（如有）如甲方要求，乙方應提供擔保物權，具體事項由雙方另行簽訂擔保合同約定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3適用法律與管轄本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：特別約定11.1特別事項約定雙方可就本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致后在本條款中進行特別約定。11.2附加條款本協(xié)議的附加條款為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3其他約定任何經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他事項，均可以書面形式作為本協(xié)議的補充部分。第十二章：協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時間本協(xié)議的生效時間為簽字蓋章之日。12.3協(xié)議備案甲方應在本協(xié)議生效后______日內(nèi)，將本協(xié)議向有關行政主管部門備案。第十三章：附件13.1附件清單本協(xié)議的附件包括但不限于店面交接流程、店面交接標準、擔保合同等。13.2附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件更新與補充如合同履行過程中需要更新或補充附件內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十四章：簽約與備案14.1簽約方甲方（簽字）：；乙方（簽字）：；丙方（簽字）（如有）：______。14.2簽約時間本協(xié)議于______年______月______日簽訂。14.3簽約地點本協(xié)議的簽訂地點為：______。14.4協(xié)議備案甲方應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將本協(xié)議向有關行政主管部門備案。14.5其他簽約事宜雙方確認，本協(xié)議的簽署是雙方真實意愿的表示，雙方對協(xié)議內(nèi)容已充分理解并同意遵守。標題：多方為主導時的，附件條款及說明在多方參與的店面轉讓定金協(xié)議中，附件條款及說明對于確保合同的清晰性、完整性和可執(zhí)行性至關重要。以下是針對多方主導合同的附件條款及說明的詳細內(nèi)容：一、附件的構成與分類1.1附件構成附件是合同不可分割的一部分，它包括但不限于以下內(nèi)容：店面詳細描述及權屬證明定金支付憑證轉讓方、受讓方及擔保方（如有）的資質(zhì)證明店面現(xiàn)狀的詳細說明及照片交接流程及標準保證與擔保的詳細條款爭議解決的具體程序和規(guī)則1.2附件分類附件根據(jù)其性質(zhì)和用途可以分為以下幾類：法律文件類附件：包括權屬證明、資質(zhì)證明等。財務文件類附件：包括定金支付憑證、財務報表等。技術文件類附件：包括店面現(xiàn)狀的詳細說明、照片等。管理文件類附件：包括交接流程、保證與擔保的詳細條款等。二、附件的效力與更新2.1附件效力所有附件與主合同具有同等的法律效力。一旦合同簽署，附件即成為合同的一部分，對所有簽約方具有約束力。2.2附件更新在合同執(zhí)行過程中，如有必要更新或補充附件內(nèi)容，應由各方協(xié)商一致，并以書面形式進行。更新后的附件應視為原附件的延續(xù)，具有同等法律效力。三、附件的執(zhí)行與管理3.1執(zhí)行要求各方應嚴格按照附件中的規(guī)定執(zhí)行合同。任何一方在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知其他方，并共同協(xié)商解決。3.2管理責任各方應指定專人負責附件的管理，確保附件的完整性和準確性。管理責任包括但不限于附件的保管、更新和傳遞。四、附件的保密與知識產(chǎn)權4.1保密義務各方應對附件中的保密信息予以保密，未經(jīng)其他方書面同意，不得向第三方披露。4.2知識產(chǎn)權附件中的知識產(chǎn)權歸屬應遵循主合同的相關規(guī)定。如附件中包含原創(chuàng)性內(nèi)容，其知識產(chǎn)權歸屬應由各方協(xié)商確定。五、附件的爭議解決5.1爭議解決方式如附件執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可按照主合同約定的爭議解決方式進行。5.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循主合同的相關規(guī)定。各方應確保爭議解決過程的公正性和合理性。六、附件的變更與解除6.1變更條件附件的變更應基于合同執(zhí)行的需要，且不違反合同的基本原則和目的。變更應由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2解除條件如合同解除，附件的效力隨之終止。但在解除前，各方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理附件的后續(xù)事宜。七、附件的法律適用7.1法律適用附件的法律適用應與主合同一致，遵循中華人民共和國法律。八、附件的特別說明8.1特別說明各方應根據(jù)合同的具體內(nèi)容和執(zhí)行情況，對附件進行特別說明。特別說明應詳細、明確，避免產(chǎn)生歧義。8.2附件的解釋附件的解釋應遵循合同的基本原則和目的，確保各方的權益得到合理保護。通過上述條款及說明，可以確保多方為主導的合同在執(zhí)行過程中的明確性和可操作性，同時也為合同的變更、解除和爭議解決提供了依據(jù)。各方應嚴格遵守附件條款，確保合同的順利執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有與合同正文同等的法律效力。附件列表如下：附件一：店面詳細描述及權屬證明附件二：定金支付憑證附件三：轉讓方、受讓方及擔保方（如有）的資質(zhì)證明附件四：店面現(xiàn)狀的詳細說明及照片附件五：交接流程及標準附件六：保證與擔保的詳細條款附件七：爭議解決的具體程序和規(guī)則二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于以下情形：未按照合同約定的時間、方式或標準支付定金或轉讓款項。違反保密協(xié)議，泄露合同保密信息。侵犯對方的知識產(chǎn)權或其他合法權益。未按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的責任。違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由合同各方協(xié)商確定或由有關司法機關依法裁定。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同一方在合同履行過程中知悉的另一方的商業(yè)秘密、技術秘密或其他保密事項。知識產(chǎn)權：指一方擁有的或合法使用的發(fā)明、實用新型、外觀設計、商標、服務標記、商號、域名、著作權和其他相關的知識產(chǎn)權。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：發(fā)生爭議時，各方應首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。訴訟：仲裁不成或雙方未達成仲裁協(xié)議時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜生效條件：本合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：一方欲解除合同，應提前______天書面通知其他方，并說明理由。終