2024年門面廣告位租賃合同

?2024年門面廣告位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃廣告位的基本情況1.1甲方出租的門面廣告位位于__________（具體位置），廣告位面積為__________平方米。1.2甲方保證該廣告位的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣____元（大寫：____________________元整），總計人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。之后每年的租金，乙方應(yīng)于每年租賃期開始前____日內(nèi)支付。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具等額的正規(guī)發(fā)票。四、廣告位使用及維護(hù)4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的廣告位進(jìn)行廣告宣傳。4.2乙方在使用廣告位時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法、違規(guī)廣告。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用廣告位，不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀。4.4乙方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位的整潔、安全。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用廣告位，不得無故收回或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2甲方應(yīng)確保廣告位符合乙方發(fā)布廣告的要求，對廣告位進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用廣告位的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即整改。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方提供的廣告位進(jìn)行廣告宣傳。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。6.3乙方在使用廣告位期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保廣告內(nèi)容真實、合法。6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)按照甲方的要求，將廣告位恢復(fù)原狀。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2甲方未能按約定提供廣告位或乙方未能按約定支付租金的，守約方有權(quán)解除本合同。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認(rèn)廣告位的合法性和權(quán)屬：在簽訂合同前，乙方需要確保甲方擁有廣告位的合法出租權(quán)，避免因權(quán)屬不清導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清晰約定租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。3.租金支付條款：明確租金的金額、支付方式和時間，確保雙方對租金支付無異議。4.廣告內(nèi)容合法性：乙方需確保其廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告。5.廣告位的維護(hù)責(zé)任：明確廣告位的日常維護(hù)責(zé)任方，以防出現(xiàn)損壞和糾紛。6.違約責(zé)任：設(shè)定合理的違約金比例，規(guī)定違約情形下的責(zé)任和處理方式。解決辦法：通過書面合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。在合同中設(shè)立爭議解決機(jī)制，如協(xié)商和訴訟。定期檢查廣告位的狀況，確保合同執(zhí)行到位。法律名詞解釋：出租方：指擁有廣告位所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，獲得廣告位使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指承租方使用租賃物的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償金。權(quán)屬：指財產(chǎn)（如廣告位）的所有權(quán)歸屬，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)等。法律糾紛：指因法律關(guān)系產(chǎn)生的爭議，包括合同糾紛、侵權(quán)糾紛等。不超過500字哦特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：如果乙方要在節(jié)假日做特別宣傳。補(bǔ)充條款：乙方在節(jié)假日期間享有優(yōu)先使用廣告位進(jìn)行宣傳的權(quán)利，但需提前一個月通知甲方，并支付額外的節(jié)日宣傳費用。2.場合：廣告位所在區(qū)域舉辦大型活動，需要臨時占用廣告位。補(bǔ)充條款：如遇特殊情況，甲方需臨時占用廣告位，應(yīng)提前15天通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。3.場合：乙方因業(yè)務(wù)需要，需對廣告位進(jìn)行改造。補(bǔ)充條款：乙方改造廣告位前，需將改造方案提交給甲方審批。甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)回復(fù)，若同意改造，改造費用由乙方承擔(dān)。附件列表：1.廣告位平面圖：詳細(xì)展示廣告位的具體尺寸和位置。2.甲方提供的正規(guī)發(fā)票：作為乙方支付租金的憑證。