2024年建筑工程協(xié)議書(shū)和合同

?2024年建筑工程協(xié)議書(shū)和合同合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程規(guī)模：____________5.工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、合同范圍1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程量清單及合同約定，完成工程范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)政府審批手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗(yàn)收備案等。3.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備、機(jī)具及勞動(dòng)力。三、合同價(jià)款1.本合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________元。2.甲方按照乙方實(shí)際完成工程量及合同約定的計(jì)價(jià)方式支付工程款。3.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______日內(nèi)支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。四、工期1.本工程總工期為_(kāi)_____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)，保修期為_(kāi)_____年。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同變更與解除1.在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等事項(xiàng)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。2.乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：工程量清單、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。注意事項(xiàng)：1.合同內(nèi)容的完整性：確保所有工程相關(guān)的細(xì)節(jié)，如工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容等都在合同中明確。1.權(quán)利義務(wù)的明確：合同應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：詳細(xì)列舉雙方的責(zé)任和義務(wù)，避免模糊不清的表述。1.合同編號(hào)：用以唯一標(biāo)識(shí)該合同的編號(hào)，便于合同的管理和查詢(xún)。2.甲方（業(yè)主）：指委托建筑工程的當(dāng)事人，通常是項(xiàng)目所有者或投資者。3.乙方（承包商）：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)完成建筑工程的當(dāng)事人。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工程的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等，用于計(jì)算合同價(jià)款。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，可導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.保修期：指工程驗(yàn)收合格后，承包商對(duì)工程負(fù)責(zé)保修的期限。8.施工許可證：指政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā)的，允許承包商在指定地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)進(jìn)行建筑施工的許可證明。確保在注意事項(xiàng)和解決辦法中，這些法律名詞被正確理解和應(yīng)用，對(duì)于合同的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決至關(guān)重要。當(dāng)然，合同這東西聽(tīng)起來(lái)挺正式的，但咱們也得考慮到實(shí)際情況對(duì)吧。下面是一些特殊的應(yīng)用場(chǎng)合，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更貼心一些。1.特殊場(chǎng)合：工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有噪音擾民的問(wèn)題。補(bǔ)充條款：考慮到工程地點(diǎn)周邊居民的日常生活，乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施減少噪音，施工時(shí)間不得超過(guò)晚上的______點(diǎn)，早上不得早于______點(diǎn)開(kāi)始施工。2.特殊場(chǎng)合：工程期間遇到惡劣天氣，比如連續(xù)暴雨或者極端高溫。補(bǔ)充條款：若因不可抗力因素，如惡劣天氣影響，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，工期應(yīng)相應(yīng)順延。3.特殊場(chǎng)合：工程包含特殊工藝，需要特定技術(shù)支持。補(bǔ)充條款：針對(duì)特殊工藝部分，乙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)方案和人員培訓(xùn)，確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1.附件列表：工程量清單：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)。設(shè)計(jì)圖紙：包括所有施工圖紙和相關(guān)的技術(shù)文件。施工方案：詳細(xì)說(shuō)明施工的具體步驟、方法和技術(shù)要求。施工許可證復(fù)印件：證明工程已獲得政府批準(zhǔn)。乙方資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件：證明乙方有能力和資格完成工程。