賓館合同范本

賓館合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.合同簡介：

背景及前提條件：

甲方作為一家專業(yè)從事賓館經(jīng)營管理的公司，擁有豐富的賓館運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù)。乙方作為一家具備一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力和市場需求的商務(wù)服務(wù)公司，擬租賃甲方所屬賓館部分區(qū)域，以開展商務(wù)活動(dòng)及接待客戶。鑒于雙方在業(yè)務(wù)發(fā)展上存在互補(bǔ)性，經(jīng)友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，共同發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方合法權(quán)益得到有效保障。以下為雙方當(dāng)事人具體信息及合同條款：

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX賓館管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：詳見附件

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX商務(wù)服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：詳見附件

二、定義

1.本合同中所稱“賓館”，指甲方合法擁有并經(jīng)營管理的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的賓館物業(yè)。

2.本合同中所稱“租賃區(qū)域”，指乙方租賃甲方賓館的部分區(qū)域，具體范圍詳見附件。

3.本合同中所稱“商務(wù)活動(dòng)”，指乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事的與商務(wù)服務(wù)相關(guān)的活動(dòng)，包括但不限于會(huì)議、培訓(xùn)、接待等。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

八、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說明，雙方對(duì)本合同內(nèi)容已充分了解并達(dá)成一致意見。敬請(qǐng)遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確甲方將其賓館部分區(qū)域出租給乙方，供乙方開展商務(wù)活動(dòng)及接待客戶使用。具體內(nèi)容包括：

1.乙方租賃甲方賓館指定區(qū)域，進(jìn)行商務(wù)服務(wù)活動(dòng)；

2.甲方為乙方提供租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和基本服務(wù)；

3.雙方共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合作順利進(jìn)行。

第二條定義

1.“租賃區(qū)域”指甲方根據(jù)本合同約定，提供給乙方使用的賓館部分區(qū)域。

2.“商務(wù)服務(wù)”指乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事的與商務(wù)活動(dòng)相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于會(huì)議、培訓(xùn)、接待等。

3.“基礎(chǔ)設(shè)施”指甲方為乙方提供的租賃區(qū)域內(nèi)的基本設(shè)施，如水電、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)確保租賃區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，為乙方提供良好的商務(wù)環(huán)境。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃區(qū)域內(nèi)開展的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

4.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持租賃區(qū)域的租賃狀態(tài)，未經(jīng)乙方同意，不得隨意變更租賃區(qū)域。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃區(qū)域，開展商務(wù)活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃區(qū)域，確保設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)開展活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施和基本服務(wù)。

6.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督管理工作，確保租賃區(qū)域內(nèi)的活動(dòng)合法合規(guī)。

7.乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金（如有）。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方的賓館區(qū)域，租金為每月人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，以便甲方核實(shí)。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供租賃區(qū)域或基礎(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方擅自變更租賃區(qū)域或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。

3.甲方未按約定時(shí)間、金額退還租賃保證金的，應(yīng)按逾期金額的千分之五向乙方支付違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃區(qū)域內(nèi)從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未合理使用租賃區(qū)域，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租或變更租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約。

4.雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙進(jìn)行協(xié)商，尋求合理的解決方案。如協(xié)商不成，雙方均可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照仲裁裁決書確定的方式分擔(dān)。

5.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如仲裁結(jié)果認(rèn)定某一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)郵件發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：雙方在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃區(qū)域平面圖、租賃物