木片廠租地合同范本

木片廠租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX木片廠

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，甲方的聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的通訊地址及電話為準(zhǔn)。

2.乙方（承租方）：

名稱：XX木材加工有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律法規(guī)及雙方約定，乙方的聯(lián)系方式以雙方另行書面確認(rèn)的通訊地址及電話為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地及地上附屬設(shè)施，具備木片生產(chǎn)加工的條件；乙方為一家專業(yè)從事木材加工業(yè)務(wù)的企業(yè)，具備豐富的木片生產(chǎn)經(jīng)驗和良好的商業(yè)信譽。為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源整合，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租土地及地上附屬設(shè)施給乙方用于木片生產(chǎn)加工等相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將上述土地及地上附屬設(shè)施按照本合同約定的條件和價格出租給乙方使用，乙方同意承租甲方提供的土地及地上附屬設(shè)施，開展木片生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)。

二、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的長期合作，共同發(fā)展。

三、本合同所涉及的土地及地上附屬設(shè)施的使用范圍、用途、租金、支付方式、履行期限、違約責(zé)任等事項，均按照本合同的規(guī)定執(zhí)行。

四、甲乙雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的資質(zhì)、信譽、生產(chǎn)能力、管理水平等方面，確認(rèn)雙方具備履行本合同的能力。

五、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均應(yīng)遵循我國法律法規(guī)的規(guī)定，尊重社會公德，不得損害社會公共利益。

六、本合同的簽訂，不涉及第三方利益，如涉及第三方權(quán)益，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地及地上附屬設(shè)施出租給乙方，乙方利用該土地及設(shè)施進(jìn)行木片生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供土地及地上附屬設(shè)施，供乙方用于木片生產(chǎn)加工；

2.乙方按照約定用途使用土地及設(shè)施，支付相應(yīng)的租金；

3.雙方共同遵守本合同的約定，確保合同目的的實現(xiàn)。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的土地使用權(quán)及地上附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方出租土地及地上附屬設(shè)施，乙方應(yīng)支付給甲方的費用。

3.木片生產(chǎn)加工：指甲方根據(jù)乙方的要求，在承租的土地上進(jìn)行木片的生產(chǎn)和加工活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保出租的土地及地上附屬設(shè)施符合乙方木片生產(chǎn)加工的要求，并保證設(shè)施的正常使用。

3.甲方應(yīng)在合同期內(nèi)保持土地及地上附屬設(shè)施的完好，承擔(dān)設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.甲方不得干涉乙方在合同約定范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.甲方有義務(wù)配合乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)審批，以便乙方順利進(jìn)行木片生產(chǎn)加工。

6.甲方應(yīng)在合同到期或終止時，協(xié)助乙方處理與土地及設(shè)施相關(guān)的遺留問題。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的土地及地上附屬設(shè)施進(jìn)行木片生產(chǎn)加工。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地及設(shè)施，不得私自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

3.乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)生產(chǎn)過程中的安全生產(chǎn)，確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.乙方在合同期滿或終止時，應(yīng)將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

6.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行設(shè)施維修、保養(yǎng)等工作，確保生產(chǎn)環(huán)境的整潔和安全。

7.乙方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，合法開展木片生產(chǎn)加工業(yè)務(wù)，不得從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.本合同項下的租金為人民幣XX元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每年合同生效之日起的30日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

4.乙方在支付租金時，應(yīng)將租金及滯納金等相關(guān)費用明確標(biāo)注在轉(zhuǎn)賬憑證上，以便甲方核對。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前三個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供土地及地上附屬設(shè)施，或提供的設(shè)施存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方違反合同約定，干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

3.甲方未按約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方私自改變土地及設(shè)施用途，或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。

3.乙方在生產(chǎn)過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

4.乙方未按約定將土地及設(shè)施恢復(fù)原狀，或造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償損失。

5.乙方未遵守我國法律法規(guī)，開展違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同或部分、全部免除履行責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受不可抗力影響的一方未履行或延遲履行合同，另一方有權(quán)要求其盡快履行或采取補(bǔ)救措施。

5.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過六個月，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，退還已收款項，結(jié)算已履行部分的費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地以本合同記載的地址為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更不具有法律效力。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行或失去履行意義，另一方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、費用結(jié)算等。

5.本合同的解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

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