多人合租租房合同范本

多人合租租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方系一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)的公司，擁有合法的房屋出租資格；乙方系一群有租房需求的個(gè)人，愿意共同承租甲方名下的房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），具備合法的出租資格，并愿意將房屋出租給乙方。

2.乙方為共同居住、生活、工作等方面的需要，愿意共同承租甲方的房屋。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的身份、房屋狀況、租賃用途等相關(guān)信息。

二、雙方當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX合租團(tuán)隊(duì)

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（如有多個(gè)成員，可分別注明）

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四（如有多個(gè)成員，可指定一名負(fù)責(zé)人）

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

三、房屋信息

1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為XX室XX廳XX衛(wèi)，建筑面積XX平方米。

3.甲方應(yīng)確保房屋具備以下條件：（1）符合國(guó)家及地方關(guān)于房屋出租的相關(guān)法律法規(guī)；（2）具備正常的生活設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒐┡?；?）房屋及附屬設(shè)施無(wú)安全隱患，滿足乙方正常居住、生活需求。

四、租賃用途

乙方承租房屋僅限于居住、生活、工作等合法用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。

五、合同期限

本合同租賃期限為XX年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，乙方共同承租并支付租金，以實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供符合居住條件的房屋給乙方承租；（2）乙方按照約定的租金和支付方式支付租金；（3）雙方在合同期限內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（4）確保房屋的合法使用，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有并出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的XX室XX廳XX衛(wèi)房屋。

2.租賃期限：指甲方與乙方簽訂的本合同所約定的租賃時(shí)間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋租賃費(fèi)用。

4.共同承租：指甲方同意乙方多人共同居住、使用房屋的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房屋；

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時(shí)，收回房屋；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋符合租賃條件，并承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任；

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)將房屋交付給乙方使用；

（3）甲方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因房屋本身原因造成的安全隱患責(zé)任；

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用和居住房屋；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋維修、保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，享有合理的居住安寧權(quán)；

（4）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、破壞；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房屋恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方承租房屋的租金為每月人民幣XX元，租金每X年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付租金，甲方在收到租金后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，收取逾期付款金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，至合同到期日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.以下為關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂日：XXXX年XX月XX日；

（2）合同到期日：XXXX年XX月XX日；

（3）租金支付日：每月XX日前。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按照約定提供房屋或提供的房屋不符合租賃條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方無(wú)正當(dāng)理由提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還已支付的租金。

3.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)，收取逾期付款金額千分之五的滯納金。

2.乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

3.乙方違反合同約定，損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失予以賠償。

4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.乙方未按照約定將房屋恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，雙方的權(quán)利義務(wù)暫停履行，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭(zhēng)議：

（1）提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟；

（2）提交XX仲裁委員會(huì)仲裁。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方部分?jǐn)≡V，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋租