倉庫出租簡易合同范本

倉庫出租簡易合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX倉儲管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY物流有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事倉儲租賃業(yè)務的公司，擁有豐富的倉儲資源和管理經(jīng)驗；乙方是一家從事物流業(yè)務的有限公司，因業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫作為貨物存儲場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租倉庫給乙方使用一事達成如下協(xié)議，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保倉庫租賃過程的順利進行。雙方在簽訂本合同前，已充分了解并認可對方的主體資格、資信狀況及租賃倉庫的相關信息。本合同簽訂后，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方在簽訂本合同前，已充分閱讀、理解并同意本合同的全部內(nèi)容。

雙方特此聲明，本合同一旦簽訂，即具有法律效力，對雙方均具有約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的法律責任。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方根據(jù)乙方的需求，將甲方所屬的倉庫出租給乙方使用，用于存放、管理乙方所需的貨物。具體內(nèi)容包括：倉庫的出租、使用、維護、管理以及合同期滿后的歸還等事宜。本合同所述倉庫僅限于作為乙方存儲貨物的場所，不得用于任何其他用途。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的建筑物。

2.租賃期：指甲方根據(jù)本合同約定，允許乙方使用倉庫的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的倉庫租賃費用。

4.貨物：指甲方根據(jù)本合同約定，允許乙方存放在倉庫內(nèi)的物品。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應確保倉庫具備正常使用條件，并按照約定向乙方提供倉庫使用權(quán)。

3.甲方負責倉庫的日常維護和管理，確保倉庫設施的安全、完好。

4.甲方應在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用倉庫，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

5.甲方應在合同期滿后，協(xié)助乙方辦理貨物遷移手續(xù)，并無條件歸還乙方存放的貨物。

6.甲方應承擔因倉庫質(zhì)量問題導致乙方貨物損壞的賠償責任。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用倉庫，存放、管理貨物。

2.乙方應按照約定支付租金，如有遲延，應承擔相應的違約責任。

3.乙方應合理使用倉庫，確保倉庫設施完好，如有損壞，應承擔賠償責任。

4.乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方應在租賃期內(nèi)，遵守甲方的管理規(guī)定，確保貨物安全，防止火災、盜竊等安全事故。

6.乙方應在合同期滿后，按照約定將倉庫及貨物歸還甲方，如有損壞，應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣XX元，每季度支付一次。

2.乙方應在每個季度開始之日起10日內(nèi)，將當季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年，自合同生效之日起計算。

2.雙方應在合同到期前一個月內(nèi)，協(xié)商是否續(xù)簽合同。

3.合同履行期間，如乙方提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付相當于一個月租金的違約金。

4.合同履行期間，如甲方提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并返還乙方已支付的租金。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供倉庫使用，應支付乙方相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，應承擔相應的法律責任。

3.甲方未按約定承擔倉庫維護和管理責任，導致乙方貨物損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方逾期返還乙方存放的貨物，應支付相當于貨物價值20%的違約金。

二、乙方的違約責任

1.乙方逾期支付租金，應承擔逾期付款的滯納金。

2.乙方未合理使用倉庫，導致倉庫設施損壞，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方違反合同約定，將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于三個月租金的違約金。

4.乙方在合同期滿后未按照約定歸還倉庫及貨物，應承擔相當于貨物價值20%的違約金。

5.乙方因保管不善導致貨物丟失、損壞，應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方。

4.發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行或部分履行合同義務時，該方的履行期限應相應順延，且不承擔違約責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同的正常履行，雙方應協(xié)商解決，包括但不限于變更合同條款、延長履行期限或解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.雙方在訴訟過程中，應遵守法院的判決和裁定，并承擔各自的法律責任。

5.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.合同到期；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律規(guī)定的其他終止情形。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。除非法律要求或雙方另有約定，否則不得向第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議進行約定。

2.本合同附件包括但不限于：倉庫平面