租辦公室合同范本

租辦公室合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“法定代表人”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號的辦公室（以下簡稱“該辦公室”），并愿意出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃該辦公室作為辦公場所。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公室事宜達成以下合同條款：

一、甲方承諾按照本合同約定向乙方提供該辦公室，乙方同意按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用。

二、雙方同意按照以下條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。

三、本合同簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定執(zhí)行，任何一方違反合同規(guī)定，需承擔相應(yīng)的違約責任。

第一條：定義

1.1“該辦公室”指甲方擁有并出租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號的辦公室。

1.2“租賃期間”指甲方根據(jù)本合同約定，將辦公室出租給乙方的期限。

第二條：雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方應(yīng)確保該辦公室符合租賃用途，具備正常的辦公條件。

（3）甲方負責該辦公室的物業(yè)管理、維修、保養(yǎng)等工作。

（4）租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方正常使用該辦公室，不得無故干涉。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該辦公室。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定及時支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)合理使用該辦公室，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備。

（4）租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公秩序。

第三條：價格與支付條件

3.1租金標準：雙方約定，該辦公室的月租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

第四條：履行期限

4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

第五條：違約責任

5.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

5.2甲方未按約定提供該辦公室或提供不符合租賃條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

5.3乙方未按約定支付租金或違反甲方物業(yè)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第六條：不可抗力

6.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。

6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行本合同或提前終止合同。

第七條：爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照仲裁程序解決。

第八條：其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條：附則

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：______年______月______日

至此，本合同范本的第一部分“當事人信息和合同簡介”編寫完成。以下部分將圍繞雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款展開。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的該辦公室出租給乙方使用，乙方支付租金及其他相關(guān)費用，以實現(xiàn)雙方的商業(yè)利益。具體內(nèi)容包括：甲方提供符合租賃條件的辦公室，乙方按照約定使用并支付費用，雙方共同遵守合同條款，確保租賃期間辦公室的正常使用和雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

2.1“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的辦公室使用費。

2.2“租賃期間”指甲方將辦公室出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。

2.3“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保證該辦公室符合租賃用途，確保乙方正常使用。

（3）甲方負責該辦公室的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保辦公環(huán)境安全、整潔。

（4）甲方應(yīng)在租賃期滿后，按約定退還乙方已支付的押金（如有）。

（5）甲方應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方在租賃期間產(chǎn)生的任何信息。

（6）甲方有權(quán)在租賃期間對辦公室進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用該辦公室，進行正常商業(yè)活動。

（2）乙方應(yīng)按照約定及時支付租金及其他相關(guān)費用。

（3）乙方應(yīng)合理使用辦公室，愛護甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

（4）乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護辦公秩序，不得從事違法活動。

（5）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

（6）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將辦公室恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

（7）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該辦公室。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：雙方約定，該辦公室的月租金為人民幣______元整（大寫：______元整），租金支付方式為每__個月支付一次。

4.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式，將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期間的開始之日（即合同簽訂之日起的每__個月的第一天）前5個工作日內(nèi)，將當期租金支付至甲方指定賬戶。

4.4如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期租金×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

5.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同，并按照本合同約定的價格與支付條件執(zhí)行。

5.3關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂之日起的每__個月的第一天為租金支付日；

（2）租賃期滿前30天，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進行協(xié)商；

（3）租賃期滿之日，乙方應(yīng)按照約定將辦公室恢復(fù)原狀并辦理退租手續(xù)。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。

6.2甲方違約情形：

（1）甲方未按約定提供該辦公室或提供不符合租賃條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，違約金為一個月租金；

（2）甲方無故提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個月租金；

（3）甲方未按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用辦公室，甲方應(yīng)承擔違約責任，違約金為一個月租金。

6.3乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的5%；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分該辦公室，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔違約責任，違約金為一個月租金；

（3）乙方未按照約定將辦公室恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔修復(fù)或賠償責任；

（4）乙方違反甲方物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。

6.4雙方同意，違約金不足以彌補損失時，受損方有權(quán)要求違約方支付額外賠償。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

7.2發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。同時，受影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力的發(fā)生。

7.3發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方在不可抗力持續(xù)期間，免除其履行合同的責任。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否繼續(xù)履行本合同或提前終止合同。

7.4如果不可抗力事件導(dǎo)致合同提前終止，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和未履行部分的情況，協(xié)商確定各自的責任和損失賠償。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.6如一方未按本條規(guī)定提交爭議解決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送地和收件地分別為甲乙雙方的通訊地址。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，喪失履行合同能力；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4終止合同的一方應(yīng)提前書面通知對方，并按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜。

9.5本合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責任。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件包括但不限于以