特種涂料項目可行性研究報告

特種涂料項目

可行性研究報告

可行性研究報告參考模板，僅供參考

摘要

該特種涂料項目計劃總投資4773.89萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

3629.00萬元，占項目總投資的76.02%；流動資金1144.89萬元，占

項目總投資的23.98%O

達產(chǎn)年營業(yè)收入7776.00萬元，總成本費用5904.52萬元，稅金

及附加91.43萬元，利潤總額1871.48萬元，利稅總額2221.05萬元,

稅后凈利潤1403.61萬元，達產(chǎn)年納稅總額817.44萬元；達產(chǎn)年投資

利潤率39.20%,投資利稅率46.52%,投資回報率29.40%,全部投資回

收期4.90年，提供就業(yè)職位114個。

堅持“社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益共同發(fā)展”的原則。注重

發(fā)揮投資項目的經(jīng)濟效益、區(qū)域規(guī)模效益和環(huán)境保護效益協(xié)同發(fā)展，

利用項目承辦單位在項目產(chǎn)品方面的生產(chǎn)技術(shù)優(yōu)勢，使投資項目產(chǎn)品

達到國際領(lǐng)先水平，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，達到“高起點、高質(zhì)量、節(jié)

能降耗、增強競爭力”的目標(biāo)，提高企業(yè)經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境

保護效益。

本特種涂料項目報告所描述的投資預(yù)算及財務(wù)收益預(yù)評估均以

《建設(shè)特種涂料項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)（第三版）》為標(biāo)準進行測

算形成，是基于一個動態(tài)的環(huán)境和對未來預(yù)測的不確定性，因此，可

能會因時間或其他因素的變化而導(dǎo)致與未來發(fā)生的事實不完全一致.

具體而言，本報告體現(xiàn)如下幾方面用途：

——用于報送發(fā)改委立項、核準或備案

——用于申請土地

——用于申請國家專項資金

——用于申請政府補貼

——用于融資、銀行貸款

一一用于對外招商合作

——用于上市募投

-—用于園區(qū)評價定級

——用于企業(yè)工程建設(shè)指導(dǎo)

一一用于企業(yè)節(jié)能審查

——用于環(huán)保部門對特種涂料項目進行環(huán)境評價

——用于安監(jiān)部門對特種涂料項目進行安全審查

溫馨提示：本文檔為參考模板，文中數(shù)據(jù)僅供參考，部分內(nèi)容有

省略，用戶可根據(jù)需求調(diào)整相關(guān)內(nèi)容。

特種涂料項目可行性研究報告目錄

第一章特種涂料項目緒論

第二章特種涂料項目建設(shè)背景及必要性

第三章市場需求預(yù)測分析

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

第五章特種涂料項目選址科學(xué)性分析

第六章總圖布置

第七章工程設(shè)計總體方案

第八章公用輔助工程

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理

第十章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案

第十一章環(huán)境保護

第十二章職業(yè)安全與勞動衛(wèi)生

第十三章節(jié)能分析

第十四章組織機構(gòu)及人力資源配置

第十五章特種涂料項目實施進度計劃

第十六章投資估算與資金籌措

第十七章經(jīng)濟評價

第十八章綜合評價結(jié)論及投資建議

第一章特種涂料項目緒論

一、項目名稱及承辦企業(yè)

（-）項目名稱

特種涂料項目

（二）項目承辦單位

XXX有限責(zé)任公司

二、特種涂料項目選址及用地規(guī)?？刂浦笜?biāo)

（-）特種涂料項目建設(shè)選址

項目選址位于某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電

力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，建設(shè)條件良好。

（二）特種涂料項目用地性質(zhì)及規(guī)模

項目總用地面積15114.22平方米（折合約22.66畝），土地綜合

利用率100.00%；項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照特種

涂料行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合規(guī)劃建設(shè)要

求。

（三）用地控制指標(biāo)及土建工程

項目凈用地面積15114.22平方米，建筑物基底占地面積9048.88

平方米，總建筑面積24182.75平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程

15803.86平方米，項目規(guī)劃綠化面積1301.28平方米。

三、設(shè)備選型及產(chǎn)品技術(shù)規(guī)劃方案

（-）設(shè)備選型方案（略）

（二）工藝技術(shù)及產(chǎn)品規(guī)劃方案（略）

四、能源供應(yīng)

1、項目年用電量1017970.03千瓦時，折合125.11噸標(biāo)準煤，滿

足特種涂料項目項目生產(chǎn)、辦公和公用設(shè)施等用電需要

2、項目年總用水量4220.97立方米，折合0.36噸標(biāo)準煤，主要是

生產(chǎn)補給水和辦公及生活用水。項目用水由某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)市政管網(wǎng)

供給。

3、特種涂料項目項目年用電量1017970.03千瓦時，年總用水量

4220.97立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）125.47噸標(biāo)準煤/年。

達產(chǎn)年綜合節(jié)能量37.48噸標(biāo)準煤/年，項目總節(jié)能率29.02%,能源利

用效果良好。

五、環(huán)境保護及安全生產(chǎn)

（-）環(huán)境保護及清潔生產(chǎn)

項目符合某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切

實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準內(nèi)，項目建設(shè)不

會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

項目設(shè)計中采用了清潔生產(chǎn)工藝，應(yīng)用清潔原材料，生產(chǎn)清潔產(chǎn)

品，同時采取完善和有效的清潔生產(chǎn)措施，能夠切實起到消除和減少

污染的作用。項目建成投產(chǎn)后，各項環(huán)境指標(biāo)均符合國家和地方清潔

生產(chǎn)的標(biāo)準要求。

（二）安全生產(chǎn)

1、本期工程特種涂料項目采用了先進、成熟、可靠的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木

皮生產(chǎn)技術(shù)，在設(shè)計中嚴格執(zhí)行國家有關(guān)勞動安全衛(wèi)生政策，并根據(jù)

實際情況采取完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計本期工程特種涂料項目在建

成后將有效防止火災(zāi)、雷電、靜電、觸電、機械傷害、噪聲危害等事

故的發(fā)生。

2、本期工程特種涂料項目主體工程火災(zāi)危險類別為丙類，建筑耐

火等級為二級；特種涂料項目設(shè)計中除了各專業(yè)嚴格按照有關(guān)規(guī)范進

行消防措施設(shè)計外，還按規(guī)范要求設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消

防給水管網(wǎng)、消火栓、干粉滅火器等，因此，本期工程特種涂料項目

消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。

六、特種涂料項目投資方案及預(yù)期經(jīng)濟效益

（-）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資4773.89萬元，其中：固定資產(chǎn)投資3629.00萬

元，占項目總投資的76.02%；流動資金H44.89萬元，占項目總投資

的23.98%o

（二）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（三）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標(biāo)

項目預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入7776.00萬元，總成本費用5904.52萬

元，稅金及附加91.43萬元，利潤總額1871.48萬元，利稅總額

2221.05萬元,稅后凈利潤1403.61萬元，達產(chǎn)年納稅總額817.44萬

元；達產(chǎn)年投資利潤率39.20%,投資利稅率46.52%,投資回報率

29.40%,全部投資回收期4.90年，提供就業(yè)職位H4個。

七、特種涂料項目建設(shè)進度規(guī)劃

“特種涂料項目”按照國家基本建設(shè)程序的有關(guān)法規(guī)和實施指南

要求進行建設(shè)，本期工程特種涂料項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月，包含特

種涂料項目建設(shè)前期準備工作、勘察設(shè)計、土建施工、設(shè)備采購安裝

和調(diào)試、人員培訓(xùn)及竣工驗收等工作階段。目前，特種涂料項目建設(shè)

單位已經(jīng)完成前期的各項準備工作，包括市場調(diào)研、建設(shè)規(guī)模確定、

特種涂料項目選址、用地預(yù)審、資金籌措等項事宜，現(xiàn)在正在辦理特

種涂料項目備案工作。

八、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某經(jīng)

濟開發(fā)區(qū)及某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)特種涂料行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目

的建設(shè)對促進某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)特種涂料產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)

構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx集團為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“特種涂料項目”，本

期工程項目的建設(shè)能夠有力促進某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，為社會提

供就業(yè)職位114個，達產(chǎn)年納稅總額817.44萬元，可以促進某某經(jīng)濟

開發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的

貢獻。

3、項目達產(chǎn)年投資利潤率39.20%,投資利稅率46.52%,全部投

資回報率29.40%,全部投資回收期4.90年，固定資產(chǎn)投資回收期

4.90年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

綜上所述，通過本章上述所做的技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境保護、安全等

方面分析結(jié)果表明，”特種涂料項目”技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理；本

報告認為：該特種涂料項目所提供的優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮市場前景良好，投

資方向正確，技術(shù)方案設(shè)計先進合理，經(jīng)濟效益突出，因此，本期工

程特種涂料項目的投資建設(shè)并實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)

境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

九、特種涂料項目達綱年經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米15114.2222.66畝

1.1容積率1.60

1.2建筑系數(shù)59.87%

1.3投資強度萬元/畝160.15

1.4基底面積平方米9048.88

1.5總建筑面積平方米24182.75

1.6綠化面積平方米1301.28綠化率5.38%

2總投資萬元4773.89

2.1固定資產(chǎn)投資萬元3629.00

2.1.1土建工程投資萬元1829.56

2.1.1.1土建工程投資占比萬元38.32%

2.1.2設(shè)備投資萬元1955.48

2.1.2.1設(shè)備投資占比40.96%

2.1.3其它投資萬元-156.04

2.1.3.1其它投資占比-3.27%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.02%

2.2流動資金萬元1144.89

2.2.1流動資金占比23.98%

3收入萬元7776.00

4總成本萬元5904.52

5利潤總額萬元1871.48

6凈利潤萬元1403.61

7所得稅萬元1.60

8增值稅萬元258.14

9稅金及附加萬元91.43

10納稅總額萬元817.44

11利稅總額萬元2221.05

12投資利潤率39.20%

13投資利稅率46.52%

14投資回報率29.40%

15回收期年4.90

16設(shè)備數(shù)量臺（套）57

17年用電量千瓦時1017970.03

18年用水量立方米4220.97

19總能耗噸標(biāo)準煤125.47

20節(jié)能率29.02%

21節(jié)能量噸標(biāo)準煤37.48

22員工數(shù)量人114

第二章特種涂料項目建設(shè)背景及必要性

一、項目承辦單位背景分析

(-)公司概況

順應(yīng)經(jīng)濟新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式增長。

為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅(qū)動、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升

產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、

做大、做好、做長”的發(fā)展理念。

公司堅持以市場需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方

面不斷努力。先后獲得國家級高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。

隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務(wù)規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴張，企

業(yè)規(guī)模將得到進一步提升，產(chǎn)線的自動化，信息化水平將進一步提升,

這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進，公司管理團隊管理水平不斷提升。

二、產(chǎn)業(yè)政策及發(fā)展規(guī)劃

(一)中國制造2025

展望未來，我國的裝備制造還需整體向高端攀升制造業(yè)的智能制

造需要更廣泛、更深入地全面推進；盡快在全國形成中國制造業(yè)由大

變強的戰(zhàn)略指引、全民推動、成果示范的良好社會氛圍。從制造大國

邁向制造強國是我國制造業(yè)發(fā)展的必然要求，中國的發(fā)展也必將給世

界帶來更多機遇。競爭力，依托“互聯(lián)網(wǎng)+”推動智能制造，已成普遍

共識。在《中國制造2025》戰(zhàn)略指引下，一系列相關(guān)政策措施密集出

臺，支持力度之強大、指導(dǎo)方向之明確、任務(wù)目標(biāo)之具體，前所未有。

全社會凝神聚力，共同加快制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級的氛圍已然形成。

（二）工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃

生態(tài)工業(yè)是從區(qū)域范圍應(yīng)用生態(tài)學(xué)和系統(tǒng)工程原理仿照自然界生

態(tài)過程物質(zhì)循環(huán)的方式對企業(yè)生產(chǎn)的原料、產(chǎn)品和廢物進行統(tǒng)籌考慮,

通過企業(yè)間的物質(zhì)循環(huán)、能量利用和信息共享，使得現(xiàn)代工業(yè)實現(xiàn)可

持續(xù)發(fā)展。生態(tài)工業(yè)追求的是系統(tǒng)內(nèi)各生產(chǎn)過程從原料、中間產(chǎn)物、

廢物到產(chǎn)品的物質(zhì)循環(huán)，達到資源、能源、投資的最優(yōu)利用。生態(tài)工

業(yè)倡導(dǎo)園內(nèi)企業(yè)進行產(chǎn)品的耦合共生，大大提高資源利用率，同時通

過副產(chǎn)物和廢棄物的循環(huán)利用，既降低了園區(qū)的環(huán)境負荷，又減少了

企業(yè)廢物處理成本和部分原料成本，提高了企業(yè)的經(jīng)濟效益，改變了

環(huán)境污染和經(jīng)濟發(fā)展的矛盾，達到資源、環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展的多贏。循

環(huán)經(jīng)濟是在一個更廣的社會經(jīng)濟層面，包括生產(chǎn)領(lǐng)域、消費領(lǐng)域及其

支持保障體系，應(yīng)用3R原則（減量化、再利用、資源化）實現(xiàn)社會、

經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。循環(huán)經(jīng)濟可以在企業(yè)層次、城市層次和

區(qū)域?qū)哟伍_展，生態(tài)工業(yè)是其核心環(huán)節(jié)。

（三）XXX十三五發(fā)展規(guī)劃

我國正處于經(jīng)濟結(jié)構(gòu)深度調(diào)整時期，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展

的支撐作用日益增強。2016年，我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)總量規(guī)模增

長快、技術(shù)突破趕超快、具有優(yōu)勢的企業(yè)和行業(yè)發(fā)展進一步加速、產(chǎn)

業(yè)集聚特色突出、中央和地方政策措施密集出臺、融資環(huán)境有所改善

的總體態(tài)勢，但仍存在研發(fā)投入需增加、資金支持力度需加大等問題,

同時八大細分產(chǎn)業(yè)發(fā)展各具特點。

（四）XX高質(zhì)量發(fā)展規(guī)劃

優(yōu)化環(huán)境是振興實體經(jīng)濟的前提保障。把實體經(jīng)濟確定為國民經(jīng)

濟之本，就要讓政策、資金、技術(shù)、人才等要素不斷匯聚過來，實現(xiàn)

實體經(jīng)濟、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、人力資源協(xié)同發(fā)展。其一，使科技

創(chuàng)新在實體經(jīng)濟發(fā)展中的貢獻份額不斷提高，就要加快構(gòu)建國家制造

業(yè)創(chuàng)新體系，包括完善以企業(yè)為主體、需求為導(dǎo)向、產(chǎn)學(xué)研深度融合

的技術(shù)創(chuàng)新體系，建成一批高水平制造業(yè)創(chuàng)新中心，培育一批創(chuàng)新型

領(lǐng)軍企業(yè)等。其二，使現(xiàn)代金融服務(wù)實體經(jīng)濟的能力不斷增強，就要

落實好中央出臺的金融支持實體經(jīng)濟相關(guān)政策，運用大數(shù)據(jù)、互聯(lián)網(wǎng)

等新型技術(shù)改善融資服務(wù)，積極發(fā)展多層次資本市場，增強金融服務(wù)

實體經(jīng)濟能力。其三，使人力資源支撐實體經(jīng)濟發(fā)展的作用不斷優(yōu)化,

就要落實好新時期產(chǎn)業(yè)工人隊伍建設(shè)改革方案和制造業(yè)人才發(fā)展規(guī)劃

指南，培養(yǎng)一大批具有創(chuàng)新精神和國際視野的企業(yè)家人才、專家型人

才和高級經(jīng)營管理人才，建設(shè)知識型、技能型、創(chuàng)新型的勞動者大軍。

尤需強調(diào)的是，對實體經(jīng)濟傷害最大的“脫實向虛”現(xiàn)象，很大程度

上反映了市場的盲目性，通過加強宏觀調(diào)控發(fā)揮“有形之手”的作用

格外重要。這方面，不僅要強化金融監(jiān)管治理、促其回歸本源，還應(yīng)

抓緊考慮綜合采取調(diào)控手段和政策措施形成導(dǎo)向機制。過去的一年，

央行明確提出將“脫實向虛”“以錢炒錢”列為監(jiān)控重點，證監(jiān)會推

出再融資新政，保監(jiān)會嚴厲懲治“野蠻人”等，都值得肯定。面對振

興實體經(jīng)濟的緊迫任務(wù)，“有形之手”該出手時就出手，在制度安排

中有效減少“賺快錢”“一夜暴富”的誘惑和投機取巧的機會，形成

建設(shè)制造強國的有效激勵體制，激發(fā)和保護企業(yè)精神，弘揚勞模精神

和工匠精神，引導(dǎo)形成親實業(yè)、重實業(yè)的社會風(fēng)尚和輿論氛圍。

三、鼓勵中小企業(yè)發(fā)展

加強對“專精特新”中小企業(yè)的培育和支持，引導(dǎo)中小企業(yè)專注

核心業(yè)務(wù)，提高專業(yè)化生產(chǎn)、服務(wù)和協(xié)作配套的能力，為大企業(yè)、大

項目和產(chǎn)業(yè)鏈提供零部件、元器件、配套產(chǎn)品和配套服務(wù)，走“專精

特新”發(fā)展之路，發(fā)展一批專業(yè)化“小巨人”企業(yè)，不斷提高專業(yè)化

“小巨人”企業(yè)的數(shù)量和比重，有助于帶動和促進中小企業(yè)走專業(yè)化

發(fā)展之路，提高中小企業(yè)的整體素質(zhì)和發(fā)展水平，增強核心競爭力。

引導(dǎo)中小企業(yè)集聚發(fā)展，按照布局合理、特色鮮明、用地集約、

生態(tài)環(huán)保的原則，支持培育一批重點示范產(chǎn)業(yè)集群。加強產(chǎn)業(yè)集群環(huán)

境建設(shè)，改善產(chǎn)業(yè)集聚條件，完善服務(wù)功能，壯大龍頭骨干企業(yè)，延

長產(chǎn)業(yè)鏈，提高專業(yè)化協(xié)作水平。鼓勵東部地區(qū)先進的中小企業(yè)通過

收購、兼并、重組、聯(lián)營等多種形式，加強與中西部地區(qū)中小企業(yè)的

合作，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移。

四、宏觀經(jīng)濟形勢分析

工業(yè)經(jīng)濟總體保持平穩(wěn)運行、穩(wěn)中向好的基本態(tài)勢，主要表現(xiàn)為:

長期趨勢看，工業(yè)生產(chǎn)保持在穩(wěn)定增長的合理區(qū)間，趨穩(wěn)態(tài)勢明顯；

工業(yè)產(chǎn)能利用率提高；工業(yè)產(chǎn)品出口由降轉(zhuǎn)增，對工業(yè)穩(wěn)定增長發(fā)揮

助推作用；工業(yè)產(chǎn)品價格由降轉(zhuǎn)升，市場供求關(guān)系得到改善；工業(yè)用

電增速回升明顯；工業(yè)增值稅增速回升；工業(yè)企業(yè)利潤增速明顯回升;

工業(yè)新動能快速成長。

三、特種涂料行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析(略)

四、特種涂料項目建設(shè)的必要性

(-)順應(yīng)宏觀經(jīng)濟環(huán)境發(fā)展方向

1、工業(yè)經(jīng)濟總體保持平穩(wěn)運行、穩(wěn)中向好的基本態(tài)勢，主要表現(xiàn)

為：長期趨勢看，工業(yè)生產(chǎn)保持在穩(wěn)定增長的合理區(qū)間，趨穩(wěn)態(tài)勢明

顯；工業(yè)產(chǎn)能利用率提高；工業(yè)產(chǎn)品出口由降轉(zhuǎn)增，對工業(yè)穩(wěn)定增長

發(fā)揮助推作用；工業(yè)產(chǎn)品價格由降轉(zhuǎn)升，市場供求關(guān)系得到改善；工

業(yè)用電增速回升明顯；工業(yè)增值稅增速回升；工業(yè)企業(yè)利潤增速明顯

回升；工業(yè)新動能快速成長。

2、新常態(tài)下全面深化改革，還要緊緊圍繞發(fā)展中面臨的突出問題

推進改革，推出既具有年度特點，又有利于長遠制度安排的改革舉措,

確保改革開放始終處于“進行時”。各級政府要積極主動地認識新常

態(tài)，適應(yīng)新常態(tài)，引領(lǐng)新常態(tài)，以政府自身革命帶動重要領(lǐng)域改革。

通過進一步加快政府職能轉(zhuǎn)變，推動行政審批、投資、價格、壟斷行

業(yè)、特許經(jīng)營、政府購買服務(wù)、資本市場、民營銀行準入、對外投資

等領(lǐng)域改革，為大眾創(chuàng)業(yè)、市場主體創(chuàng)新營造更加有利的政策環(huán)境和

制度環(huán)境，讓全面深化改革成為推進經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展的強勁動

力。

（二）項目建設(shè)有利條件

項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目

建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟總體

發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。

（三）企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇

當(dāng)今高速增長的中國經(jīng)濟又一次面臨世界經(jīng)濟風(fēng)云變幻的新一輪

挑戰(zhàn)，為確保中國經(jīng)濟的順利發(fā)展，離不開相關(guān)工業(yè)的支撐和發(fā)展；

建設(shè)好項目，將有助于發(fā)揮項目承辦單位集聚效應(yīng)、資源共享、充分

協(xié)作、合理競爭，同時，在一定程度上還有助于快速提高當(dāng)?shù)仨椖慨a(chǎn)

品制造工業(yè)的技術(shù)水平和行業(yè)市場競爭能力，對于項目產(chǎn)品制造企業(yè)

為國家實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)振興計劃、推進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和優(yōu)化升級，都具有十

分重要的現(xiàn)實意義。

（三）符合行業(yè)發(fā)展的客觀需要（略）

第三章市場需求預(yù)測分析

（-）特種涂料行業(yè)市場分析（略）

（二）區(qū)域內(nèi)特種涂料行業(yè)發(fā)展分析（略）

目前，區(qū)域內(nèi)擁有各類特種涂料企業(yè)660家，規(guī)模以上企業(yè)47家,

從業(yè)人員33000人。截至2017年底，區(qū)域內(nèi)特種涂料產(chǎn)值130534.02

萬元，較2016年113804.73萬元增長14.70%。產(chǎn)值前十位企業(yè)合計收

入53158.65萬元，較去年44644.87萬元同比增長19.07%o

區(qū)域內(nèi)特種涂料行業(yè)經(jīng)營情況

項目單位指標(biāo)備注

行業(yè)產(chǎn)值萬元130534.02

同期產(chǎn)值萬元113804.73

同比增長14.70%

從業(yè)企業(yè)數(shù)量家660

一規(guī)上企業(yè)家47

一從業(yè)人數(shù)人33000

前十位企業(yè)產(chǎn)值萬元53158.65去年同期44644.87萬元。

1、xxx集團(AAA)萬元13023.87

2、xxx有限責(zé)任公司萬元11694.90

3、xxx有限責(zé)任公司萬元6910.62

4、xxx有限責(zé)任公司萬元5847.45

5、xxx科技發(fā)展公司萬元3721.11

6、xxx（集團）有限公司萬元3455.31

7、xxx有限責(zé)任公司萬元265.79

8、xxx有限責(zé)任公司萬元2179.50

9、xxx科技發(fā)展公司萬元2073.19

10、xxx（集團）有限公司萬元1594.76

區(qū)域內(nèi)特種涂料企業(yè)經(jīng)營狀況良好。以AAA為例，2017年產(chǎn)值

13023.87萬元，較上年度11491.99萬元增長13.33%,其中主營業(yè)務(wù)

收入12512.32萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額3293.94萬元,同比增長

20.74%；實現(xiàn)凈利潤1369.54萬元,同比增長12.90%；納稅總額

67.91萬元，同比增長16.39%。2017年底，AAA資產(chǎn)總額34415.48萬

元，資產(chǎn)負債率47.12%。

2017年區(qū)域內(nèi)特種涂料企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值54427.44萬元，同比

2016年48844.51萬元增長11.43%；行業(yè)凈利潤10935.89萬元，同比

2016年9114.76萬元增長19.98%；行業(yè)納稅總額33969.04萬元，同

比2016年29587.18萬元增長14.81%；特種涂料行業(yè)完成投資

37333.03萬元,同比2016年32108.91萬元增長16.27%0

區(qū)域內(nèi)特種涂料行業(yè)營業(yè)能力分析

序號項目單位指標(biāo)

1行業(yè)工業(yè)增加值萬元54427.44

1.1一同期增加值萬元48844.51

1.2一增長率11.43%

2行業(yè)凈利潤萬元10935.89

2.1—2016年凈利潤萬元9114.76

2.2一增長率19.98%

3行業(yè)納稅總額萬元33969.04

3.1—2016納稅總額萬元29587.18

3.2一增長率14.81%

42017完成投資萬元37333.03

4.1—2016行業(yè)投資萬元16.27%

區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展持續(xù)向好，預(yù)計到2020年地區(qū)生產(chǎn)總值6000.02

億元，年均增長6.73%。預(yù)計區(qū)域內(nèi)特種涂料行業(yè)市場需求規(guī)模將達到

198176.45萬元,利潤總額54686.09萬元，凈利潤23551.19萬元,納

稅13348.83萬元，工業(yè)增加值70251.44萬元，產(chǎn)業(yè)貢獻率18.85%。

區(qū)域內(nèi)特種涂料行業(yè)市場預(yù)測（單位：萬元）

序號項目2018年2019年2020年

1產(chǎn)值153467.85174395.28198176.45

2利潤總額42348.9148123.7654686.09

3凈利潤18238.0420725.0523551.19

4納稅總額10337.3311746.9713348.83

5工業(yè)增加值54402.7261821.2770251.44

6產(chǎn)業(yè)貢獻率13.00%17.00%18.85%

7企業(yè)數(shù)量7929661236

第四章建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品規(guī)劃方案合理性分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃（略）

二、建設(shè)規(guī)模

（-）用地規(guī)模

該項目總征地面積15114.22平方米（折合約22.66畝），其中：

凈用地面積15114.22平方米（紅線范圍折合約22.66畝）。項目規(guī)劃

總建筑面積24182.75平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程15803.86平

方米，計容建筑面積24182.75平方米；預(yù)計建筑工程投資1829.56萬

O

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計57臺（套），設(shè)備購置費1955.48萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資4773.89萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入7776.00萬

yG?

第五章特種涂料項目選址科學(xué)性分析

一、特種涂料項目建設(shè)選址原則

為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟效益并綜合考慮環(huán)境等多方面的因素，根

據(jù)特種涂料項目選址的一般原則和特種涂料項目建設(shè)地的實際情況，

“特種涂料項目”選址應(yīng)遵循以下原則：

1、布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動。

2、與特種涂料項目建設(shè)地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。

3、地理條件較好，并有足夠的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

4、城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。

5、以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系。

6、兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。

二、特種涂料項目選址方案及土地權(quán)屬

（一）特種涂料項目選址方案

1、特種涂料項目建設(shè)單位通過對特種涂料項目擬建場地縝密調(diào)研,

充分考慮了特種涂料項目生產(chǎn)所需的內(nèi)部和外部條件：距原料產(chǎn)地的

遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)

設(shè)施條件及土地成本等。

2、通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行比選，綜合考慮后選定的特種

涂料項目最佳建設(shè)地點一特種涂料項目建設(shè)地，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)

設(shè)施和配套的生活設(shè)施為特種涂料項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

（二）土地權(quán)屬類別（略）

三、特種涂料項目建設(shè)區(qū)概況（略）

四、場址建設(shè)條件

（-）地理條件（略）

（二）地形地貌（略）

（三）水文條件（略）

（四）工程地質(zhì)條件

1、根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011）標(biāo)準要求，特種涂料

項目建設(shè)地?zé)o活動斷裂性通過，無液化土層及可能震陷的土層分布，

地層均勻性密實較好，因此，本期工程特種涂料項目建設(shè)區(qū)處于地質(zhì)

構(gòu)造運動相對良好的地帶，地下水為上層滯水，對混凝土無腐蝕性，

各土層分布穩(wěn)定、均勻而適宜建筑。

2、擬建場地目前尚未進行地質(zhì)勘探，參考臨近建筑物的地質(zhì)資料,

地基土層由第四系全新統(tǒng)（Q4）雜填土、粉質(zhì)粘土、淤泥質(zhì)粉土、圓

礫卵石層組成，圓礫卵石作為建筑物的持力層，Pk=300.OOKpa；建設(shè)

區(qū)域地質(zhì)抗風(fēng)化能力較強，地層承載力高，工程地質(zhì)條件較好，不會

受到滑坡及泥石流等次生災(zāi)害的影響，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，地殼處于穩(wěn)

定狀態(tài)，場地地貌簡單適應(yīng)本期工程特種涂料項目建設(shè)。

（五）場地地震效應(yīng)（略）

（六）交通條件（略）

（七）信息傳輸條件（略）

五、特種涂料項目用地總體要求

（-）特種涂料項目用地控制指標(biāo)分析

1、”特種涂料項目”均按照項目建設(shè)地建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建

設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計要求進行設(shè)計，同時，嚴格按照建設(shè)規(guī)劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。

2、建設(shè)特種涂料項目平面布置符合輕工產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品

的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準，達到《工業(yè)特種涂料項目

建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。

（二）特種涂料項目建設(shè)條件比選方案

1、特種涂料項目建設(shè)單位通過對可供選擇的建設(shè)地區(qū)進行縝密比

選后，充分考慮了特種涂料項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本

及職工交通便利條件，特種涂料項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原

料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情

況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過建設(shè)條件比選最終選定的特種涂料項目最

佳建設(shè)地點一特種涂料項目建設(shè)地，本期工程特種涂料項目建設(shè)區(qū)域

供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件

均較好，可保證特種涂料項目的建設(shè)和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基

礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為特種涂料項目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。

2、由特種涂料項目建設(shè)單位承辦的“特種涂料項目”，擬選址在

特種涂料項目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、

地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合特種

涂料項目選址要求。

（三）特種涂料項目用地總體規(guī)劃方案

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)59.87%,建筑容積率1.60,建設(shè)

區(qū)域綠化覆蓋率5.38%,固定資產(chǎn)投資強度160.15萬元/畝。

（四）特種涂料項目節(jié)約用地措施

1、土地既是人類賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展

必不可少的條件，因此，特種涂料項目建設(shè)單位在利用土地資源時，

嚴格執(zhí)行國家有關(guān)行業(yè)規(guī)定的用地指標(biāo)，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和建設(shè)

方案，按照國家有關(guān)節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。

2、在特種涂料項目建設(shè)過程中，特種涂料項目建設(shè)單位根據(jù)總體

規(guī)劃以及項目建設(shè)地期對本期工程特種涂料項目地塊的控制性指標(biāo)，

本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則進行科學(xué)規(guī)劃、合理布局，最大

限度地提高土地綜合利用率。

六、特種涂料項目選址綜合評價（略）

第六章總圖布置

一、特種涂料項目總平面布置方案

（-）平面布置總體方案

1、按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，特種涂料項目總體

設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等

三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流

程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)

系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)

系方便。

2、根據(jù)特種涂料項目建設(shè)單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、

公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)

工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。

（二）主要主體工程布置方案（略）

（三）場區(qū)道路設(shè)計方案（略）

（四）特種涂料項目建筑設(shè)計方案（略）

（五）特種涂料項目建設(shè)區(qū)綠化設(shè)計（略）

（六）給排水布置方案（略）

二、運輸組成

（-）運輸組成總體設(shè)計

1、特種涂料項目建設(shè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)部和外部運輸做到物料流向合理,

場內(nèi)部和外部運輸、接卸、貯存形成完整的、連續(xù)的工作系統(tǒng)，盡量

使場內(nèi)、外的運輸與車間內(nèi)部運輸密切結(jié)合統(tǒng)一考慮。

2、特種涂料項目建設(shè)單位外部運輸和內(nèi)部運輸可采用送貨制；采

用合適的運輸方式和運輸路線，使企業(yè)的物流組成達到合理優(yōu)化；把

企業(yè)的組成內(nèi)部從原材料輸入、產(chǎn)品外運以及車間與車間、車間與倉

庫、車間內(nèi)部各工序之間的物料流動都作為整體系統(tǒng)進行物流系統(tǒng)設(shè)

計，使全場物料運輸形成有機的整體。

（二）場內(nèi)運輸（略）

（三）場外運輸（略）

三、總圖主要數(shù)據(jù)（略）

第七章工程設(shè)計總體方案

一、工程設(shè)計條件

（-）工程地質(zhì)條件

特種涂料項目建設(shè)地屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土

工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程特種涂料項目

建設(shè)。

（二）設(shè)計荷載（可變荷載標(biāo)準值）（略）

（三）土建工程設(shè)計年限及安全等級（略）

二、建筑規(guī)劃方案

（-）建筑設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準

1、《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）。

2、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）。

3、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）。

（二）建筑工程設(shè)計總體要求（略）

（三）建筑設(shè)計方案（略）

（五）建筑物防雷保護（略）

三、主要材料選用標(biāo)準要求

（-）混凝土要求

根據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476）之規(guī)定，確定

構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件最低混凝土強度等級，基礎(chǔ)混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類別為

一類，本工程上部主體結(jié)構(gòu)采用C30混凝土，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱、圈梁、

過梁、基礎(chǔ)采用C25混凝土，設(shè)備基礎(chǔ)混凝土強度等級采用C30級，

基礎(chǔ)混凝土墊層為C15級，基礎(chǔ)墊層混凝土為C15級。

（二）鋼筋及建筑構(gòu)件選用標(biāo)準要求

1、本工程建筑用鋼筋采用國家標(biāo)準熱軋鋼筋：基礎(chǔ)受力主筋均采

用HRB400,箍筋及其他次要構(gòu)件為HPB300o

2、HPB300級鋼筋選用E43系列焊條，HRB400級鋼筋選用E50系

列焊條。

3、埋件鋼板采用Q235鋼、Q345鋼,吊鉤用HPB235。

4、鋼材連接所用焊條及方式按相應(yīng)標(biāo)準及規(guī)范要求。

（三）隔墻、圍護墻材料

本工程框架結(jié)構(gòu)的填充墻采用符合環(huán)境保護和節(jié)能要求的砌體材

料（多孔磚），材料強度均應(yīng)符合GB50003規(guī)范要求：多孔磚強度

MU10.0,砂漿強度M10.0-M7.5。

（四）水泥及混凝土保護層（略）

四、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項目預(yù)計總建筑面積24182.75平方米，其中：計容建筑

面積24182.75平方米，計劃建筑工程投資1829.56萬元，占項目總投

資的38.32%O

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程6397.566397.5615803.8615803.861315.22

1.1主要生產(chǎn)車間3838.543838.549482.329482.32815.44

1.2輔助生產(chǎn)車間2047.222047.225057.245057.24420.87

1.3其他生產(chǎn)車間511.80511.80916.62916.6278.91

2倉儲工程1357.331357.335446.285446.28329.63

2.1成品貯存339.33339.331361.571361.5782.41

2.2原料倉儲705.81705.812832.072832.07171.41

2.3輔助材料倉庫312.19312.191252.641252.6475.81

3供配電工程72.3972.3972.3972.394.93

3.1供配電室12.3972.3972.3972.394.93

4給排水工程83.2583.2583.2583.254.41

4.1給排水83.2583.2583.2583.254.41

5服務(wù)性工程859.64859.64859.64859.6452.03

5.1辦公用房383.72383.72383.72383.7222.64

5.2生活服務(wù)475.92475.92475.92475.9224.43

6消防及環(huán)保工程242.51242.51242.51242.5116.51

6.1消防環(huán)保工程242.51242.51242.51242.5116.51

7項目總圖工程36.2036.2036.2036.2080.18

7.1場地及道路硬化2336.87431.75431.75

7.2場區(qū)圍墻431.752336.872336.87

7.3安全保衛(wèi)室36.2036.2036.2036.20

8綠化工程761.5326.65

合計9048.8824182.7524182.751829.56

第八章公用輔助工程（略）

一、供電工程

（-）供電條件及年用電量估算

（二）供電電源

（三）特種涂料項目供電配電方案

（四）照明設(shè)計

（五）電能計量及節(jié)能措施

（六）電氣安全與接地

（七）設(shè)備防雷及接零保護

二、給水、排水工程

（-）給水水源及用水量

（二）供水方案

（三）排水工程

三、空調(diào)與通風(fēng)及通訊工程規(guī)劃

（-）特種涂料項目空調(diào)方案

（二）特種涂料項目通風(fēng)方案

第九章原輔材料供應(yīng)及成品管理（略）

一、原輔材料供應(yīng)

（-）主要原材料及輔助材料供應(yīng)

（二）主要原材料及輔助材料的質(zhì)量要求

二、原輔材料采購管理及成品貯存

（-）原輔材料采購管理

1、特種涂料項目建成投產(chǎn)后，特種涂料項目建設(shè)單位物資采購部

門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點,

在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對特種涂料項目所需原輔材料合理地選

擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

2、本期工程特種涂料項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采

購集中供應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三

家。

（二）原輔材料的貯存、運輸

（三）產(chǎn)成品的貯存

第十章工藝技術(shù)設(shè)計及設(shè)備選型方案（略）

一、工藝技術(shù)設(shè)計確定的原則

（-）原料路線確定原則

1、特種涂料項目所需原料來源應(yīng)穩(wěn)定可靠，特種涂料項目建成后

應(yīng)保證原料的質(zhì)量和連續(xù)供應(yīng)。

2、所需原料應(yīng)經(jīng)濟易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進

行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟的原料。

（二）優(yōu)質(zhì)環(huán)保木皮生產(chǎn)工藝技術(shù)路線確定原則（略）

二、工藝技術(shù)方案

（-）工藝技術(shù)方案要求

（二）技術(shù)來源及先進性說明

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

三、關(guān)鍵工藝技術(shù)說明

四、設(shè)備選型

第十一章環(huán)境保護

生態(tài)工業(yè)是從區(qū)域范圍應(yīng)用生態(tài)學(xué)和系統(tǒng)工程原理仿照自然界生

態(tài)過程物質(zhì)循環(huán)的方式對企業(yè)生產(chǎn)的原料、產(chǎn)品和廢物進行統(tǒng)籌考慮,

通過企業(yè)間的物質(zhì)循環(huán)、能量利用和信息共享，使得現(xiàn)代工業(yè)實現(xiàn)可

持續(xù)發(fā)展。生態(tài)工業(yè)追求的是系統(tǒng)內(nèi)各生產(chǎn)過程從原料、中間產(chǎn)物、

廢物到產(chǎn)品的物質(zhì)循環(huán)，達到資源、能源、投資的最優(yōu)利用。生態(tài)工

業(yè)倡導(dǎo)園內(nèi)企業(yè)進行產(chǎn)品的耦合共生，大大提高資源利用率，同時通

過副產(chǎn)物和廢棄物的循環(huán)利用，既降低了園區(qū)的環(huán)境負荷，又減少了

企業(yè)廢物處理成本和部分原料成本，提高了企業(yè)的經(jīng)濟效益，改變了

環(huán)境污染和經(jīng)濟發(fā)展的矛盾，達到資源、環(huán)境和經(jīng)濟發(fā)展的多贏。循

環(huán)經(jīng)濟是在一個更廣的社會經(jīng)濟層面，包括生產(chǎn)領(lǐng)域、消費領(lǐng)域及其

支持保障體系，應(yīng)用3R原則（減量化、再利用、資源化）實現(xiàn)社會、

經(jīng)濟、生態(tài)環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。循環(huán)經(jīng)濟可以在企業(yè)層次、城市層次和

區(qū)域?qū)哟伍_展，生態(tài)工業(yè)是其核心環(huán)節(jié)。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指

數(shù)在0.43-0.50之間，B0D5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質(zhì)量指

數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設(shè)區(qū)域地表

水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》（GB3838-2002）III類標(biāo)

準。

二、建設(shè)期環(huán)境保護

（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機

等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產(chǎn)生一定量的廢氣,

主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產(chǎn)生的燃油廢

氣均為不定時無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大,

且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經(jīng)自然擴散稀釋后對周圍空氣質(zhì)

量影響較小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

施工機械產(chǎn)生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強度等

特點，施工單位應(yīng)采取合理安排施工機械操作時間的方法加以緩解，

并減少同時作業(yè)的高噪施工機械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

生活廢水：建筑施工隊員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括:

食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等,

類比水質(zhì)為20.00mg/L-40.00mg/L.150.00mg/L-350.OOmg/L.

200.00mg/L-450.00mg/Lo

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤

暴露在雨、風(fēng)和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時

堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時，施工中土壤結(jié)構(gòu)會受到破

壞，土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的

土壤侵蝕，將會造成項目建設(shè)施工過程中水土流失。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施

土地利用資源影響：項目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，

隨著項目的建設(shè)，土體可利用潛在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應(yīng)

邊建設(shè)邊征用。

三、運營期環(huán)境保護

（一）運營期廢水影響分析及防治對策

為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)

工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場

區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過濾去除固體雜物，達到再

生水水質(zhì)指標(biāo)后由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進入污

水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達到《污水綜合排放標(biāo)準》（GB8978）I

級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補水，對項目建設(shè)

區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。

（二）運營期廢氣影響分析及防治對策

經(jīng)凈化處理后，皂化油霧無組織排放濃度為0.llmg/?,遠遠小于

《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值》（GBZ2.1）所規(guī)定300.OOmg/?

（皂化油霧參照松節(jié)油標(biāo)準執(zhí)行）的30.00%要求即90.00mg/?o

（三）運營期噪聲影響分析及防治對策

在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試,

安裝時采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件（如減

震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎(chǔ)）的重量以增

加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減

少噪聲的傳遞。

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

五、廢棄物處理

項目承辦單位的危險廢棄物管理部門、進入項目建設(shè)區(qū)域各行業(yè)

的廢物產(chǎn)生部門、廢物的處理、處置部門共同協(xié)作，建立危險廢棄物

管理系統(tǒng)。在環(huán)保主管部門指導(dǎo)下，建立起有效的法律、法規(guī)體系，

要具有相應(yīng)的處理、貯存和處置設(shè)施及危險廢棄物再利用的能力，有

良性的資金籌措渠道。管理模式上，項目建設(shè)區(qū)域統(tǒng)一監(jiān)督管理，統(tǒng)

籌管理區(qū)內(nèi)危險廢棄物的產(chǎn)生、收集、貯存、運輸、綜合利用、處理

和處置工作，在具體運作上實行社會化、市場化。

六、特殊環(huán)境影響分析

施工期間以控制建筑工地和道路揚塵為重點內(nèi)容，加強揚塵污染

控制，有效降低大氣中顆粒物濃度，提高大氣能見度；工程結(jié)束后，

全面覆蓋裸土、樹穴，裸土覆蓋率達到100.00%；大力整治堆場削減揚

塵污染源；加強道路保潔，所有建設(shè)施工過程全面實施揚塵污染規(guī)范

化控制措施；加強建筑施工場地噪聲控制，對工地噪聲的相關(guān)工序的

重點監(jiān)控。

七、清潔生產(chǎn)

投資項目各種廢物均可得到合理的處置和利用，降低了二次污染

產(chǎn)生的可能性，達到了增產(chǎn)不增污的目標(biāo)，從清潔生產(chǎn)的角度來講，

投資項目的建設(shè)是完全符合清潔生產(chǎn)要求的。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響

(-)對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟機遇

與挑戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高

科技、環(huán)保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二類?/p>

業(yè)聚集的高地和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛衬辰?jīng)濟開發(fā)區(qū)確定以優(yōu)勢

資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機能的、

智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)

勢，加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程。某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)布局集中規(guī)模

的工業(yè)用地和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進城為主的居住用地，建成后

可以完善片區(qū)城市功能，并增強區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟實力，同時帶動周邊地

區(qū)經(jīng)濟發(fā)展。項目建設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟效益，項目建設(shè)

區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯

促進地方經(jīng)濟規(guī)模的快速發(fā)展，大幅度提高居民收入。

（二）對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，

還可以通過減免稅收、降低土地使用費等手段，吸收外來資金投入和

規(guī)模較大企業(yè)的引進，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進

作用，使當(dāng)?shù)氐闹燃笆袌龈偁幜Φ玫搅擞辛μ岣摺Ｍ瑫r而來的先

進的生產(chǎn)和管理方式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管

理之路，促進企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進一步優(yōu)化，大力

提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入

人口增加，促使住房需求量增加，進而促進商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交

通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟“十三五”及2022年遠景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須

加強工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，

發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增

強產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強做大工業(yè)經(jīng)

濟總量，才能促進工業(yè)經(jīng)濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)

的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟合作的大好時機，隨著某某經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的交通條

件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進

一步完善，將會吸引大量外來投資，必將為項目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶

來新的發(fā)展機遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流

動人口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建

設(shè)區(qū)域邊緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的

農(nóng)民可從中得到更多的經(jīng)濟利益。工業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展一方面促進了種植

業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降

低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的市場風(fēng)險，促進了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展和項目建

設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

特種涂料項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激

郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第

三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟將得

到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、

高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化，服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展

方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、

連鎖經(jīng)營、物流配送將進一步的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的

建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)

將廣泛應(yīng)用，促進傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外,

運輸業(yè)也將得到快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材

料、產(chǎn)品的運輸，其次是人口聚集、經(jīng)濟發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起

的交通運輸。由此可見，項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,

就業(yè)機會和人民生活水平將得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

特種涂料項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃氣、電信、道路、

商業(yè)金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域

的經(jīng)濟發(fā)展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟收

入會明顯提高，居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會

得到提高，表現(xiàn)為長期的有利的影響。本期工程項目建設(shè)對提高工業(yè)

發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一定的促進作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟效

益，項目建設(shè)區(qū)域的