2024【合同范本】小區(qū)保潔服務合同

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為__________小區(qū)的物業(yè)管理部門，負責該小區(qū)的物業(yè)管理；乙方為具備專業(yè)保潔服務資質(zhì)的公司，愿意為甲方提供保潔服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務事宜達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容1.1乙方負責甲方小區(qū)的公共區(qū)域保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、大廳、廣場、綠化帶、公共衛(wèi)生間等；1.2乙方應當按照甲方的要求，提供清潔設備、清潔劑等物資；1.3乙方應當保證保潔服務質(zhì)量，確保小區(qū)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。第二條服務時間2.1乙方每日保潔時間為：__________；2.2特殊情況下，甲方有權(quán)要求乙方延長保潔時間，乙方應當予以配合。第三條服務費用3.1乙方向甲方提供的保潔服務費用為每平方米__________元，按實際服務面積計算；3.2甲方應當按照約定時間支付服務費用，逾期支付的，應當按照__________的比例支付滯納金；3.3乙方提供服務期間，如遇物價上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第四條合同的履行和監(jiān)督4.1乙方應當嚴格按照約定提供保潔服務，確保服務質(zhì)量；4.2甲方有權(quán)對乙方的服務進行檢查、監(jiān)督，并提出改進意見；4.3乙方應當及時整改甲方提出的合理意見，確保服務達到甲方要求。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應當予以保密；5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及其它相關信息。第六條違約責任6.1乙方未按照約定提供保潔服務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；6.2甲方未按照約定時間支付服務費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金；6.3雙方因違約行為給對方造成損失的，應當承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年；8.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約合同；8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.服務內(nèi)容明確：確保合同中詳細列明乙方需要提供的保潔服務內(nèi)容，包括但不限于公共區(qū)域的具體保潔項目。2.服務時間約定：明確乙方每日保潔的具體時間，以及特殊情況下延長保潔時間的協(xié)商機制。3.服務費用合理：雙方應合理商定保潔服務費用，并明確費用支付的時間和逾期支付的滯納金比例。4.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的服務進行檢查和監(jiān)督，并有權(quán)提出改進意見，乙方應及時整改。5.保密條款遵守：雙方應嚴格保密合同過程中獲取的商業(yè)秘密和個人隱私信息，未經(jīng)對方同意不得泄露。6.違約責任明確：合同中應明確雙方違約行為及其相應的違約金和賠償責任。7.爭議解決機制：約定好雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。8.其他約定詳盡：包括合同的生效、續(xù)約條件和方式，以及雙方簽字蓋章的日期。法律名詞及名詞解釋：1.合同：雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權(quán)利義務關系的協(xié)議。2.委托方（甲方）：指在本合同中委托乙方提供保潔服務的物業(yè)管理部門。3.受托方（乙方）：指在本合同中接受甲方委托，提供保潔服務的企業(yè)或個人。4.保潔服務：指乙方按照甲方的要求，對甲方指定的公共區(qū)域進行清潔和保養(yǎng)的活動。5.服務費用：指乙方提供保潔服務所收取的費用，通常按面積或時間計算。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。7.滯納金：指逾期支付款項的一方應支付給對方的額外金錢賠償。8.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。9.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。10.個人隱私：指個人不愿意公開或讓他人知悉的私密信息，包括個人身份信息、聯(lián)系方式等。11.司法訴訟：指當合同爭議無法通過協(xié)商解決時，雙方可以通過法院提起的訴訟程序來解決爭議。應用場合：1.適用于小區(qū)物業(yè)管理公司與其他具備專業(yè)保潔服務資質(zhì)的公司之間，就小區(qū)公共區(qū)域保潔服務進行合作。2.適用于需要長期穩(wěn)定保潔服務的物業(yè)管理部門，尋找專業(yè)保潔服務提供商。3.適用于物業(yè)管理方對保潔服務質(zhì)量有明確要求，希望通過合同約定保證服務質(zhì)量的情況。補充條款：1.保潔服務的具體標準和要求：包括清潔度標準、清潔頻率、使用的清潔劑類型等。2.突發(fā)事件的應對措施：如突發(fā)事件導致保潔服務無法正常進行，雙方應如何應對和調(diào)整。3.保險要求：乙方是否需要購買相關保險，如意外傷害保險、責任保險等。4.環(huán)境保護和安全生產(chǎn)：乙方在提供保潔服務過程中，應遵守的相關環(huán)保和安全生產(chǎn)規(guī)定。5.甲方專用條款：甲方對乙方提出的特殊要求或額外的服務內(nèi)容。6.