2024年插間租房合同模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的合法所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的條款支付租金，并按期使用、愛護房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期內(nèi)進行裝修或改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的同意，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給第三方，不得利用房屋從事違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方填寫的合同信息真實、準確、完整，包括但不限于甲方所有權(quán)證明、乙方身份證明等。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，如有疑問，可要求對方補充提供相關(guān)資料。2.注意事項：租賃期限、租金及支付方式等核心條款應(yīng)仔細閱讀，避免因誤解導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：雙方就核心條款進行充分溝通，如有必要，可請教專業(yè)法律人士。3.注意事項：甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)按期支付租金并愛護房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：雙方簽訂合同前，實地查看房屋狀況，確認無誤后方可簽訂。如有問題，雙方可協(xié)商解決。4.注意事項：違約責任條款，雙方應(yīng)明確違約情形及相應(yīng)的違約責任。解決辦法：詳細了解違約責任條款，確保雙方權(quán)益。如遇違約情況，按合同約定執(zhí)行。5.注意事項：合同履行過程中可能出現(xiàn)爭議，應(yīng)及時解決。解決辦法：雙方保持良好溝通，如有必要，可尋求專業(yè)法律人士協(xié)助解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋合法所有權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用房屋的時間范圍。4.租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。5.違約金：一方違反合同約定，需向另一方支付的賠償金。6.滯納金：乙方未按約定時間支付租金，需支付給甲方的額外費用。7.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的房屋出租給第三方。8.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。9.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。10.損害賠償：一方因違約行為給對方造成損失，需承擔的賠償責任。應(yīng)用場合：1.個人出租自用房屋給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)的租賃交易。補充條款：1.房屋維修責任：詳細說明房屋維修的責任歸屬及維修流程。2.房屋保險：指出是否需要乙方購買房屋保險，及保險范圍和要求。3.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物及相應(yīng)的責任規(guī)定。4.訪客管理：規(guī)定訪客的相關(guān)要求，包括但不限于訪問時間、人數(shù)限制等。5.提前終止合同：詳細說明提前終止合同的條件、通知期限及違約責任。6.房屋變更使用目的：乙方是否可以改變房屋使用目的及相