常用的房屋借用合同2024年

常用的房屋借用合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋及說明第二章：借用雙方信息2.1甲方（房屋出借方）信息2.2乙方（房屋借用方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述3.2房屋設(shè)施與設(shè)備3.3房屋使用現(xiàn)狀第四章：借用期限4.1借用開始日期4.2借用結(jié)束日期4.3借用期限的延長與縮短第五章：借用用途5.1房屋借用用途5.2用途限制5.3用途變更第六章：費(fèi)用及支付6.1借用費(fèi)用6.2押金6.3支付方式與時間第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件7.2驗收程序7.3交付與驗收的記錄第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3房屋損壞與修繕第九章：保險與風(fēng)險9.1保險責(zé)任9.2風(fēng)險承擔(dān)9.3意外事件處理第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約責(zé)任的限制第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同變更與解除的程序第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用第十四章：合同簽署14.1簽約方14.2簽約時間14.3簽約地點(diǎn)14.4合同生效14.5合同份數(shù)與保管第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在規(guī)范甲方將房屋提供給乙方借用的行為，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房屋（以下簡稱“該房屋”）借用給乙方的事宜。1.3合同解釋及說明本合同的條款應(yīng)根據(jù)合同目的和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：借用雙方信息2.1甲方（房屋出借方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（房屋借用方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方聲明與保證2.3.1甲方聲明對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將其出借。2.3.2乙方聲明借用該房屋僅用于合法用途。2.3.3雙方保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第三章：房屋信息3.1房屋位置及描述該房屋位于______，建筑面積為______平方米，具體描述包括______。3.2房屋設(shè)施與設(shè)備該房屋內(nèi)的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于______。3.3房屋使用現(xiàn)狀3.3.1房屋目前處于______狀態(tài)（空置/使用中）。3.3.2房屋交付前，甲方應(yīng)確保房屋符合______條件。第四章：借用期限4.1借用開始日期甲方同意自______年______月______日起將該房屋提供給乙方借用。4.2借用結(jié)束日期乙方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋返還給甲方。4.3借用期限的延長與縮短4.3.1乙方如需延長借用期限，應(yīng)至少提前______天書面通知甲方。4.3.2甲方有權(quán)根據(jù)需要縮短借用期限，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。第五章：借用用途5.1房屋借用用途乙方借用該房屋的用途為______。5.2用途限制乙方不得將該房屋用于任何違法活動或未經(jīng)甲方書面同意的其他用途。5.3用途變更乙方如需變更借用用途，應(yīng)提前______天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。第六章：費(fèi)用及支付6.1借用費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付借用費(fèi)用，具體金額為______。6.2押金乙方應(yīng)在借用開始前向甲方支付押金，金額為______。6.3支付方式與時間6.3.1借用費(fèi)用及押金的支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.3.2乙方應(yīng)于______年______月______日前支付上述費(fèi)用。第七章：房屋交付與驗收7.1交付條件甲方應(yīng)在約定的交付日期前，確保房屋滿足交付條件，并通知乙方進(jìn)行驗收。7.2驗收程序7.2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后______天內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收。7.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)書。7.3交付與驗收的記錄7.3.1雙方應(yīng)共同簽署房屋交付與驗收記錄。7.3.2記錄應(yīng)詳細(xì)記載交付時間、房屋狀況、驗收結(jié)果等信息。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.1.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和大修。8.2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。8.3房屋損壞與修繕8.3.1如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)費(fèi)用。8.3.2對于非乙方原因造成的損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)。第九章：保險與風(fēng)險9.1保險責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU。9.1.2乙方可根據(jù)需要為房屋內(nèi)的個人財產(chǎn)投保。9.2風(fēng)險承擔(dān)9.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。9.3意外事件處理9.3.1任何一方在發(fā)生意外事件時應(yīng)及時通知對方。9.3.2雙方應(yīng)協(xié)助處理意外事件并減少損失。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。10.1.2乙方未按約定支付借用費(fèi)用或押金。10.2違約賠償10.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失。10.2.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定計算。10.3違約責(zé)任的限制10.3.1違約責(zé)任不包括間接損失或預(yù)期利潤損失。10.3.2違約責(zé)任的最高限額為合同總金額的______%。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除的條件11.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方均有權(quán)解除合同。11.3合同變更與解除的程序11.3.1變更或解除合同應(yīng)提前______天書面通知對方。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同變更或解除后的事宜。第十二章：保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、合同條款等。12.1.2雙方應(yīng)確保保密信息不被泄露。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的保密信息保密。12.2.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同生效之日起至______年。12.3.2雙方另有約定的，從其約定。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。13.2爭議解決程序13.2.1一方提出仲裁請求，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。13.3法律適用13.3.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決，均適用______法律。13.3.2法律適用的選擇應(yīng)明確具體，如中國法律。第十四章：合同簽署14.1簽約方甲方：，乙方：。14.2簽約時間本合同于______年______月______日在______簽訂。14.3簽約地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)與保管14.5.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.5.2雙方應(yīng)妥善保管合同及附件，以備查驗。以上為合同后七章的詳細(xì)內(nèi)容，合同正文至此結(jié)束。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在多方為主導(dǎo)的房屋借用合同中，附件條款是合同不可分割的一部分，它詳細(xì)說明了合同的補(bǔ)充內(nèi)容和特定要求。附件條款通常包含但不限于房屋設(shè)施清單、維護(hù)和修繕記錄、借用方使用守則、保險單據(jù)、安全協(xié)議等。本附件條款及說明旨在為合同各方提供一個明確的指導(dǎo)，確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。二、附件條款內(nèi)容2.1房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為合同附件。2.2維護(hù)和修繕記錄記錄房屋的維護(hù)和修繕歷史，包括日期、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，并作為房屋交付和驗收的參考。2.3借用方使用守則明確乙方在借用期間應(yīng)遵守的行為規(guī)范和使用限制。包括但不限于禁止行為、安全須知、維護(hù)責(zé)任等。2.4保險單據(jù)甲方提供的房屋保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。乙方如需為個人財產(chǎn)投保，應(yīng)提供相應(yīng)的保險單據(jù)。2.5安全協(xié)議包括房屋的安全使用指南、緊急情況處理流程、安全檢查要求等。由甲方制定，并經(jīng)乙方確認(rèn)后作為安全使用的依據(jù)。三、附件條款的效力3.1附件的法律效力附件條款與主合同具有同等的法律效力，是合同不可分割的一部分。附件條款的變更或補(bǔ)充，應(yīng)遵循合同變更的程序和要求。3.2附件的更新根據(jù)合同履行的需要，各方可協(xié)商對附件條款進(jìn)行更新。附件的更新應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)各方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。3.3附件的保管各方應(yīng)妥善保管合同及附件，以備查驗。在合同執(zhí)行過程中，如有必要，各方應(yīng)提供附件的副本。四、附件條款的執(zhí)行4.1房屋設(shè)施清單的執(zhí)行甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施清單的準(zhǔn)確性，乙方應(yīng)根據(jù)清單驗收房屋設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)清單與實際不符，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。4.2維護(hù)和修繕記錄的執(zhí)行甲方應(yīng)根據(jù)維護(hù)和修繕記錄，定期對房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行修繕。4.3借用方使用守則的執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守使用守則，合理使用房屋及其設(shè)施。違反守則的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.4保險單據(jù)的執(zhí)行甲方應(yīng)確保房屋保險的有效性，并在發(fā)生保險事故時及時通知保險公司。乙方應(yīng)確保個人財產(chǎn)保險的有效性，并在發(fā)生損失時自行辦理索賠。4.5安全協(xié)議的執(zhí)行乙方應(yīng)遵守安全協(xié)議，正確使用房屋，防止安全事故的發(fā)生。甲方應(yīng)提供必要的安全培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方了解并遵守安全規(guī)定。五、附件條款的解釋5.1附件條款的解釋權(quán)本附件條款的解釋權(quán)歸合同各方共同所有。如對附件條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2附件條款的補(bǔ)充本附件條款是對主合同的補(bǔ)充，如與主合同內(nèi)容有沖突，以主合同為準(zhǔn)。各方可根據(jù)實際情況，對附件條款進(jìn)行補(bǔ)充和完善。六、附件條款的爭議解決6.1爭議解決方式附件條款的爭議應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至合同約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。6.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。各方應(yīng)積極配合爭議解決，并提供必要的證據(jù)和資料。6.3法律適用附件條款的爭議解決應(yīng)適用合同約定的法律。如法律適用有變更，各方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。七、附件條款的生效7.1附件條款的生效條件本附件條款自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。附件條款的生效不影響主合同的效力。7.2附件條款的生效日期本附件條款的生效日期與主合同一致。如附件條款有更新，更新后的條款自更新之日起生效。八、其他8.1附件條款的完整性本附件條款是對主合同的補(bǔ)充，與主合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容。各方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解附件條款的內(nèi)容。8.2附件條款的保密各方應(yīng)對附件條款的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。8.3附件條款的修改附件條款的修改應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。修改后的附件條款自確認(rèn)之日起生效。以上為多方為主導(dǎo)時的附件條款及說明，旨在確保合同的順利執(zhí)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守附件條款的規(guī)定，并在合同執(zhí)行過程中予以特別關(guān)注。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量及狀況。維護(hù)和修繕記錄：記錄房屋的維護(hù)和修繕歷史，包括日期、工作內(nèi)容、費(fèi)用等。借用方使用守則：明確乙方在借用期間應(yīng)遵守的行為規(guī)范和使用限制。保險單據(jù)：甲方提供的房屋保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。安全協(xié)議：包括房屋的安全使用指南、緊急情況處理流程、安全檢查要求等。二、違約行為及認(rèn)定：逾期交付：甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間返還房屋。違反使用守則：乙方未遵守借用方使用守則，導(dǎo)致房屋損壞或其他損失。逾期支付：乙方未按時支付借用費(fèi)用或押金。保險失效：甲方未能維持房屋保險的有效性，導(dǎo)致無法理賠。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。仲裁：指雙方在合同中約定的，將合同爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決方式。協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過直接對話和談判尋求解決爭議的方式。調(diào)解：指由第三方協(xié)助，幫助合同雙方解決爭議的過程。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：在仲裁條款無效或未約定仲裁的情況下，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章。解除程序：一方違約，另一方可書面通知對方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)