租用場地合同協(xié)議書2024年

?租用場地合同協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場地概述1.1場地位于：__________1.2場地面積：__________1.3場地用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應于租賃期滿前______日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議，明確新的租賃期限及相應條款。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將場地恢復原狀并辦理退租手續(xù)后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條場地使用及維修4.1乙方在租賃期間享有場地的使用權(quán)，但不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途，不得在場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應合理使用場地內(nèi)的設(shè)施，并負責場地的日常維護保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致場地或設(shè)施損壞，乙方應承擔修復費用。4.3甲方對場地及設(shè)施有維修義務，乙方應予以配合。甲方進行維修時，乙方應暫停使用相關(guān)設(shè)施，不得影響甲方維修工作的進行。第五條安全及保險5.1乙方在租賃期間應確保場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好防火、防盜、防爆等工作。5.2乙方應在租賃期間為場地及設(shè)施投保，保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為違約方應付款項的______%。6.2若乙方逾期支付租金累計超過______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方逾期支付租金的______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應核實甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等基本信息，確保合同主體合法有效。法律名詞解釋：合同主體，即合同的當事人，包括自然人和法人。合同主體的合法性是合同有效的基礎(chǔ)。2.詳細描述場地情況：合同中應明確場地的位置、面積、用途等詳細信息，以免產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：場地概述，指對場地基本情況的說明，包括場地位置、面積、用途等。3.租賃期限和租金：合同中應明確租賃期限和租金金額，以及支付方式和時間。法律名詞解釋：租賃期限，指合同約定的租賃時間；租金，指乙方使用甲方場地所支付的費用。4.場地使用及維修：合同中應明確乙方在使用場地期間的權(quán)利和義務，以及甲方的維修責任。法律名詞解釋：使用權(quán)，指乙方在租賃期間對場地的使用權(quán)利；維修責任，指甲方對場地設(shè)施的維修義務。5.安全及保險：合同中應明確乙方在租賃期間的安全責任和保險要求。法律名詞解釋：安全責任，指乙方在租賃期間對場地內(nèi)人員和財產(chǎn)安全的保障義務；保險，指乙方為場地和設(shè)施投保的行為。6.違約責任：合同中應明確雙方在違約情況下的責任和賠償金額。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人違反合同約定所應承擔的責任；賠償金，指違約方因違約行為向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決，爭取達成一致意見。法律名詞解釋：協(xié)商解決，指雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過溝通和協(xié)商解決爭議。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決，指合同當事人通過法律途徑，向人民法院提起訴訟，請求法院判決解決爭議。特殊場合及補充條款：1.文化藝術(shù)活動租賃特殊場合描述：比如乙方要舉辦一個藝術(shù)展覽或者音樂會，這類活動可能對場地的特殊要求較高。補充條款：乙方需要在合同中增加一條關(guān)于場地布置和使用的特殊要求，比如需要額外的電力供應、特殊的照明設(shè)備或者特殊的展臺搭建。2.教育培訓機構(gòu)租賃特殊場合描述：乙方是教育培訓機構(gòu)，需要場地進行定期或不定期的課程培訓。補充條款：可以在合同中增加關(guān)于場地使用時間的靈活性條款，以及必要時對場地進行隔音處理的條款。3.婚禮或慶典活動租賃特殊場合描述：乙方計劃在場地舉辦婚禮或者慶典活動，可能會有很多來賓和特殊布置。補充條款：可以增加關(guān)于場地容量限制、安全疏散方案以及特殊布置審批的條款。4.體育賽事租賃特殊場合描述：乙方要舉辦體育比賽或者訓練，對場地的安全性有特別要求。補充條款：合同中應增加關(guān)于場地安全標準、急救設(shè)備準備以及賽事期間的安全管理條款。合同所需附件列表：1.場地平面圖2.場地使用規(guī)則和注意事項說明書3.場地設(shè)施清單4.安全管