建筑工程合同法規(guī)2024年

?建筑工程合同法規(guī)2024年合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬對(duì)_______（項(xiàng)目名稱(chēng)）進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍為：_______2.2工程建設(shè)期限：_______2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.4工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______第三條工程價(jià)款及支付3.1工程價(jià)款：本合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元，其中包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。3.2工程進(jìn)度款支付：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和時(shí)間為：_______3.3工程結(jié)算：工程竣工驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后_______日內(nèi)完成結(jié)算。3.4違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或結(jié)算款，應(yīng)按逾期支付金額的_______%支付違約金。第四條工程變更4.1工程變更應(yīng)由甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更。4.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)款增減的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3工程變更導(dǎo)致工程期限延長(zhǎng)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工程保修5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程保修期限為_(kāi)______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方（發(fā)包方）和乙方（承包方）的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.項(xiàng)目概況詳細(xì)：合同中應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、工程內(nèi)容、規(guī)模和預(yù)算等關(guān)鍵信息。3.承包范圍清晰：明確乙方的承包范圍、工程建設(shè)期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.工程價(jià)款及支付方式：明確工程價(jià)款總額、進(jìn)度款支付比例和時(shí)間、結(jié)算程序以及違約金比例。5.工程變更處理：對(duì)于工程變更應(yīng)有明確的書(shū)面申請(qǐng)和補(bǔ)充協(xié)議程序。6.工程保修條款：明確保修期限和保修責(zé)任。7.違約責(zé)任明確：對(duì)于雙方的違約行為應(yīng)規(guī)定相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的首選方式（協(xié)商）和最終解決途徑（訴訟）。9.合同生效與補(bǔ)充協(xié)議：確認(rèn)合同生效時(shí)間、份數(shù)及補(bǔ)充協(xié)議的法律效力。解決辦法：1.溝通協(xié)商：在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)任何問(wèn)題，雙方應(yīng)通過(guò)溝通協(xié)商尋求解決方案。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同中未涉及或需要調(diào)整的事項(xiàng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并確保補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容合法、合規(guī)。3.法律咨詢(xún)：如遇到合同爭(zhēng)議，雙方可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的建議和幫助。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)于合同條款或履行情況產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。3.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同的基礎(chǔ)上，雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.簽字蓋章：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容確認(rèn)無(wú)誤后，在合同上簽字并加蓋公章的行為，表示合同生效。5.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有的約束力，即對(duì)合同當(dāng)事人具有法律上的強(qiáng)制執(zhí)行力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：政府或公共項(xiàng)目招標(biāo)補(bǔ)充條款：考慮到政府或公共項(xiàng)目的特殊性質(zhì)，雙方同意在合同中增加如下條款：“本合同項(xiàng)下的工程建設(shè)和材料供應(yīng)必須符合國(guó)家關(guān)于環(huán)保、節(jié)能和綠色建筑的相關(guān)規(guī)定?！薄耙曳綉?yīng)確保施工過(guò)程中，對(duì)周邊環(huán)境和居民生活的影響降到最低，必要時(shí)應(yīng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。”2.場(chǎng)合：跨國(guó)合作項(xiàng)目“本合同應(yīng)遵守國(guó)際慣例，以及中華人民共和國(guó)和____國(guó)（合作國(guó)）的相關(guān)法律法規(guī)?！薄叭羯婕翱鐕?guó)支付，雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的匯率和支付方式?！?.場(chǎng)合：舊城區(qū)改造或歷史文化保護(hù)項(xiàng)目“乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重和保護(hù)歷史文化遺跡，不得破壞任何文物?！薄凹追綉?yīng)提供必要的歷史文化資料和施工指導(dǎo)，以確保工程與周邊環(huán)境和諧統(tǒng)一。”合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等）2.乙方資質(zhì)證書(shū)（如建筑企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等）3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)4.工程預(yù)算書(shū)5.工程進(jìn)度計(jì)劃表6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件7.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件8.工程變更申請(qǐng)表9.付款申請(qǐng)及憑證10.工程保修卡嘿，咱們這個(gè)建筑工程合同可是個(gè)大工程，得根據(jù)具體情況來(lái)調(diào)整。比如說(shuō)，如果是政府或公共項(xiàng)目，那咱們得特別留意環(huán)保和社區(qū)影響；要是跨