2024年二建管理知識點范本二

?2024年二建管理知識點范本二!合同編號：__________一、項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3項目范圍：_______1.4項目投資：_______1.5項目工期：自合同簽訂之日起至_______止。二、雙方的權利和義務2.1甲方權利和義務（1）甲方應按照本合同約定向乙方支付項目管理費用。（2）甲方應向乙方提供與項目有關的技術資料、圖紙等文件。（3）甲方應保障乙方在項目現(xiàn)場的工作條件，為乙方提供必要的辦公和生活設施。（4）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。2.2乙方權利和義務（1）乙方應按照本合同約定和甲方要求，認真履行項目管理職責。（2）乙方應定期向甲方報告項目進展情況，并對項目實施過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。（3）乙方應保證項目管理團隊的專業(yè)素質(zhì)和穩(wěn)定性。（4）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。三、項目管理費用及支付方式3.1項目管理費用：雙方約定，甲方應支付乙方的項目管理費用為人民幣_______元（大寫：_______）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付項目管理費用的_______%；（2）項目進度達到_______%，支付項目管理費用的_______%；（3）項目完工驗收合格后_______日內(nèi)，支付項目管理費用的剩余部分。四、違約責任4.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。4.2由于不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同履行期間，如甲方擅自變更或解除合同，應賠償乙方因此造成的損失。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.權利與義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清導致的糾紛。1.法律名詞解釋：違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同不能履行或者難以履行。友好協(xié)商：指合同糾紛發(fā)生時，當事人之間通過平等、自愿的方式，尋求解決糾紛的途徑。解決辦法：a.明確條款：在合同中明確雙方的權利和義務，包括但不限于費用支付、項目資料提供、工作條件保障等。b.違約責任：設定合理的違約金比例，確保在一方違約時，能夠有明確的賠償依據(jù)。c.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，如上述合同中提到的友好協(xié)商和合同簽訂地人民法院。違約責任：在合同中應具體規(guī)定違約情形和違約金的計算方式，確保一旦發(fā)生違約，雙方有據(jù)可依。不可抗力：合同中應列明不可抗力的范圍和后果，以及因不可抗力導致的合同履行障礙的處理辦法。友好協(xié)商：在合同中明確，一旦發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再采取法律手段。1.場景一：項目延期補充條款：如果因為不可抗力因素，比如自然災害或者政府政策變動，導致項目需要延期，那么乙方應該及時通知甲方，并且雙方應協(xié)商確定一個新的完成日期。2.場景二：甲方變更需求補充條款：如果甲方在項目進行中提出變更需求，這可能會導致費用或工期的增加。這種情況下，乙方應該給出合理的估算，雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.場景三：乙方人員更換補充條款：如果乙方需要更換項目經(jīng)理或其他關鍵人員，應提前通知甲方，并獲得甲方同意。乙方需保證替換人員具備相應的能力和資質(zhì)。是合同可能需要的附件列表：附件一：項目詳細范圍和具體工作內(nèi)容的描述文件。附件二：乙方提供的項目管理計劃和進度安排表。附件三：項目預算和費用支付時間表。附件四：甲方提供的技術資料、圖紙等文件。附件五：乙方項