2024年活動集裝箱房屋租賃合同

?2024年活動集裝箱房屋租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的集裝箱房屋位于_______（地址），面積為_______平方米。1.2集裝箱房屋的結(jié)構(gòu)、設施、設備等應符合甲方提供的圖紙及說明，且甲方應保證房屋的質(zhì)量和安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方應在租賃期滿前______天通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣______元/月，大寫：_________________________。3.2乙方應在每月____日前支付當月租金，支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求承擔修復費用。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣______元，大寫：_________________________。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，有權按照約定收取租金。5.2甲方應在租賃期內(nèi)負責集裝箱房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設施設備的安全、正常使用。5.3甲方應保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權益，不得無故收回房屋。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住集裝箱房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，愛護公共設施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項：1.確保合同中的租賃房屋信息準確無誤，包括地址、面積等。一、注意事項及解決辦法：1.租賃期限明確：確保雙方對租賃期限有明確的認識，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開始和結(jié)束的具體日期。2.租金支付及方式：租金的金額、支付方式和時間需清晰。解決辦法：詳細約定租金數(shù)額、支付方式和每次支付的具體時間。關鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.保證金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時向出租方支付的押金。二、法律名詞解釋：4.違約責任：合同一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應對另一方承擔的責任。3.維修與保養(yǎng)：明確雙方對房屋維修保養(yǎng)的責任。解決辦法：合同中應明確哪些維修保養(yǎng)由出租方負責，哪些由承租方負責。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方提前終止合同效力的行為。4.爭議解決：合同中應明確解決爭議的方式。解決辦法：約定通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決爭議。租賃房屋：指合同中約定的，出租方擁有所有權或使用權，并出租給承租方使用的房屋。場合一：集裝箱房屋用于臨時展覽或活動特殊補充條款：考慮到集裝箱房屋可能會用于舉辦各類展覽或活動，我們可以這樣補充："由于乙方將使用集裝箱房屋進行臨時展覽或活動，甲方同意在租賃期間提供必要的基礎設施支持，如臨時電源接入和排水設施。同時，乙方應確保活動結(jié)束后，將現(xiàn)場恢復原狀，不得造成任何永久性損害。"場合二：集裝箱房屋用于商業(yè)經(jīng)營特殊補充條款："乙方在使用集裝箱房屋進行商業(yè)經(jīng)營時，應遵守相關商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。若因乙方經(jīng)營行為導致甲方財產(chǎn)受損，乙方應承擔相應的賠償責任。"1.集裝箱房屋平面圖和設施清單：這個附件可以幫助雙方清晰地知道房屋的結(jié)構(gòu)和包含的設施。2.維修保養(yǎng)責任明細：這個附件詳細說明了哪些維修保養(yǎng)是甲方負責，哪些是乙方負責。附件列表：3.安全檢查報告：確保租賃前的集裝箱房屋是安全可靠的。4.租金支付計劃和方式：詳細說明了租金的支付時間點和方式。5.保證金收據(jù)：證明乙方已經(jīng)支付保證金的憑證。集裝箱房屋使用指南：一些基本的使用說明，幫助