2024年活動(dòng)集裝箱房屋租賃合同

?2024年活動(dòng)集裝箱房屋租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租的集裝箱房屋位于_______（地址），面積為_(kāi)______平方米。1.2集裝箱房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等應(yīng)符合甲方提供的圖紙及說(shuō)明，且甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和安全。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2乙方應(yīng)在租賃期滿前______天通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)_____元/月，大寫：_________________________。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元，大寫：_________________________。4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，有權(quán)按照約定收取租金。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)集裝箱房屋的維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全、正常使用。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無(wú)故收回房屋。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住集裝箱房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃房屋或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積等。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃期限明確：確保雙方對(duì)租賃期限有明確的認(rèn)識(shí)，避免因期限不明產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期。2.租金支付及方式：租金的金額、支付方式和時(shí)間需清晰。解決辦法：詳細(xì)約定租金數(shù)額、支付方式和每次支付的具體時(shí)間。關(guān)鍵詞語(yǔ)法律名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.保證金：為保證合同的履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的押金。二、法律名詞解釋：4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的責(zé)任。3.維修與保養(yǎng)：明確雙方對(duì)房屋維修保養(yǎng)的責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)明確哪些維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)，哪些由承租方負(fù)責(zé)。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定原因，雙方或一方提前終止合同效力的行為。4.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確解決爭(zhēng)議的方式。解決辦法：約定通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等途徑解決爭(zhēng)議。租賃房屋：指合同中約定的，出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并出租給承租方使用的房屋。場(chǎng)合一：集裝箱房屋用于臨時(shí)展覽或活動(dòng)特殊補(bǔ)充條款：考慮到集裝箱房屋可能會(huì)用于舉辦各類展覽或活動(dòng)，我們可以這樣補(bǔ)充："由于乙方將使用集裝箱房屋進(jìn)行臨時(shí)展覽或活動(dòng)，甲方同意在租賃期間提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如臨時(shí)電源接入和排水設(shè)施。同時(shí)，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)結(jié)束后，將現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)原狀，不得造成任何永久性損害。"場(chǎng)合二：集裝箱房屋用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)特殊補(bǔ)充條款："乙方在使用集裝箱房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。"1.集裝箱房屋平面圖和設(shè)施清單：這個(gè)附件可以幫助雙方清晰地知道房屋的結(jié)構(gòu)和包含的設(shè)施。2.維修保養(yǎng)責(zé)任明細(xì)：這個(gè)附件詳細(xì)說(shuō)明了哪些維修保養(yǎng)是甲方負(fù)責(zé)，哪些是乙方負(fù)責(zé)。附件列表：3.安全檢查報(bào)告：確保租賃前的集裝箱房屋是安全可靠的。4.租金支付計(jì)劃和方式：詳細(xì)說(shuō)明了租金的支付時(shí)間點(diǎn)和方式。5.保證金收據(jù)：證明乙方已經(jīng)支付保證金的憑證。集裝箱房屋使用指南：一些基本的使用說(shuō)明，幫助