商品售房合同模板

商品售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品售房合同模板

甲方（賣方）：____________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買方）：____________

地址：_________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方是合法擁有以下所述房產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________________

2.房產(chǎn)面積：________________平方米

3.房產(chǎn)用途：________________

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________

5.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響房產(chǎn)交易的情況。

二、交易價(jià)格

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

三、付款方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂合同后________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款，支付方式為：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/按揭貸款。

3.若乙方采用按揭貸款方式支付房款，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)按揭貸款手續(xù)。

四、房產(chǎn)交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起，將房產(chǎn)及房產(chǎn)所有權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)符合合同約定的用途、質(zhì)量及附屬設(shè)施。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)因辦理房產(chǎn)交易手續(xù)所涉及的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中的個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%。

2.若乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的10%。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________

乙方（買方）：_______