2024年洗車場合同協(xié)議

?2024年洗車場合同協(xié)議合同編號：____________第一條場地租賃1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的洗車場租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2租賃期限自2024年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3租金為人民幣____元/月，共計(jì)____元。租金按季度支付，每季度首月支付當(dāng)季租金。第二條場地使用及維護(hù)2.1乙方在租賃期間有權(quán)使用場地進(jìn)行洗車經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變場地用途。2.2乙方應(yīng)合理使用場地，確保場地設(shè)施完好，并承擔(dān)場地日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。2.3甲方負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保場地安全。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用場地，不得無故收回。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期間使用場地進(jìn)行洗車經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按約定提供場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及占用場地的費(fèi)用。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：租賃場地平面圖、設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，即甲方應(yīng)為場地的合法所有者，乙方應(yīng)為具備合法經(jīng)營資質(zhì)的經(jīng)營者。1.主體資格：指合同簽訂者的法律地位。解決辦法是審查甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等，確保具備簽訂和履行合同的資格。2.明確租賃期限：避免租賃期限不明確導(dǎo)致的糾紛。法律名詞解釋：租賃期限，指租賃合同規(guī)定的一方使用他方財(cái)產(chǎn)的時(shí)間限度。3.租金支付方式和時(shí)間：應(yīng)明確約定租金的支付方式和時(shí)間，避免逾期支付引起的糾紛。法律名詞解釋：租金，指租賃合同中規(guī)定的承租方為使用出租方財(cái)產(chǎn)支付的對價(jià)。解決辦法：在合同中明確約定租金支付方式和時(shí)間，如季度支付、每月支付等。4.場地使用及維護(hù)：明確雙方在場地使用及維護(hù)方面的責(zé)任和義務(wù)。5.違約責(zé)任：明確約定違約責(zé)任和違約金，以便在一方違約時(shí)，另一方有權(quán)主張權(quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當(dāng)事人對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式（如仲裁或訴訟）和地點(diǎn)（如合同簽訂地法院）。7.合同生效及份數(shù)：明確合同的生效條件和份數(shù)，確保雙方各執(zhí)一份，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。場合1：如果洗車場附近有居民區(qū)，可能會有噪音投訴。補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)確保噪音控制在合理范圍內(nèi)，不得影響周圍居民的正常生活，如有投訴，乙方需及時(shí)整改。場合2：洗車場可能會涉及到環(huán)境保護(hù)問題。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理洗車產(chǎn)生的廢水廢物，不得隨意排放，確保不對環(huán)境造成污染。場合3：節(jié)假日或特殊時(shí)期，洗車需求可能會大幅增加。補(bǔ)充條款：甲方同意乙方在節(jié)假日或特殊時(shí)期可根據(jù)實(shí)際需求適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時(shí)間，以應(yīng)對客流高峰。1.租賃場地的平面圖：這個(gè)就是場地長什么樣的圖，方便我們知道邊界在哪里。2.設(shè)施清單：列出了場地里都有哪些東西，比如洗車設(shè)備、水泵等，以后檢查的時(shí)候心里有數(shù)。3.環(huán)保措施說明：這個(gè)文件說明