購車位合同范本2024年

?購車位合同范本2024年合同編號：____________甲方（出賣人）：____________統(tǒng)一社會信用代碼：____________地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買受人）：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________一、車位基本情況1.1車位位于_______（具體位置），編號為_______，建筑面積_______平方米，使用面積為_______平方米。1.2車位所有權(quán)證號為_______，車位所有權(quán)歸甲方所有，甲方保證對該車位擁有完全處分權(quán)。二、車位價(jià)格及支付方式2.1車位總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______元整），乙方同意按此價(jià)格購買車位。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付車位總價(jià)款的_______%，即人民幣_______元；（2）剩余車位總價(jià)款在辦理完畢車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后_______日內(nèi)支付。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2車位交付后，甲乙雙方應(yīng)共同辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，費(fèi)用按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方承諾所出售的車位符合國家規(guī)定，無權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等法律限制。4.2乙方購買車位后，有權(quán)占有、使用、收益和處分車位，并承擔(dān)相應(yīng)的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的配合。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位總價(jià)款的_______%。5.2乙方未按約定時(shí)間支付車位價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_______%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：車位平面圖、相關(guān)法律法規(guī)文本等。注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)車位的合法性：在簽訂合同前，買方應(yīng)核實(shí)車位的權(quán)屬情況，確保車位無權(quán)屬糾紛、無抵押、查封等法律限制。1.權(quán)利瑕疵：確保合同中甲方對車位的描述準(zhǔn)確無誤。解決辦法：進(jìn)行法律名詞解釋如下：法律名詞解釋：1.權(quán)利瑕疵：權(quán)利瑕疵：指標(biāo)的物所有權(quán)或其他權(quán)利存在缺陷或爭議，可能影響買受人對標(biāo)的物的正常使用。驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)：買方應(yīng)要求查看車位的所有權(quán)證，確認(rèn)車位無權(quán)利瑕疵。2.交付及過戶：指甲方按照合同約定，將車位實(shí)際交給乙方使用，并辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約金的比例，一旦發(fā)生違約，可以按照合同約定追究責(zé)任。2.支付方式：確保支付方式明確，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確支付：合同中應(yīng)詳細(xì)列出支付時(shí)間、金額和方式，確保雙方遵守。4.爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中，雙方對合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或訴訟解決。解決辦法：爭議解決：合同中應(yīng)明確選擇解決爭議的方式和地點(diǎn)，通常為合同簽訂地人民法院。1.場合：如果乙方是那種需要定期搬家的人，可能需要靈活的車位使用權(quán)。補(bǔ)充條款："鑒于乙方生活工作性質(zhì)，甲乙雙方同意，在乙方提前通知甲方并支付一定管理費(fèi)的前提下，乙方可以將車位使用權(quán)臨時(shí)轉(zhuǎn)讓給第三方使用。"2.場合：如果車位所在的小區(qū)有嚴(yán)格的車輛管理規(guī)則。補(bǔ)充條款："雙方確認(rèn)，乙方使用車位時(shí)需遵守小區(qū)車輛管理規(guī)則，如有違規(guī)行為，乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。"3.場合：車位購買涉及家庭成員共有。補(bǔ)充條款："乙方確認(rèn)，該車位為乙方家庭共有財(cái)產(chǎn)，如涉及家庭成員間的權(quán)益分配，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。"附件清單：1.車位平面圖：這個(gè)是必須的，它能幫你清楚地看到你的車位在哪里，大小如何。2.小區(qū)車輛管理規(guī)則：這個(gè)也很重要，確保你知道所有的小區(qū)規(guī)則，避免以后有麻煩。3.產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件：這個(gè)是用來確認(rèn)車位的所有權(quán)的，確保車位是干凈無糾紛的。家庭成員共有協(xié)議：如果車位是家庭成員共有的，這個(gè)協(xié)議能幫大家明確各自的權(quán)利。轉(zhuǎn)讓協(xié)議：如果你可能會轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓