2024年民間借款抵押合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保借款的到期歸還及利息支付，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同。第一條借款金額、期限及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3乙方應(yīng)將借款用于____（用途），并確保借款用于合法、合規(guī)的用途。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，每月還款日為借款金額實(shí)際支付之日的次月____日。2.3借款到期后，乙方應(yīng)一次性還清本金及一期的利息。第三條抵押物3.1乙方以其名下的____（抵押物描述）作為借款的抵押物，抵押物價(jià)值與借款金額相等。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至甲方名下，并辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)。3.3抵押物在借款期間內(nèi)由乙方保管，但甲方有權(quán)查閱、監(jiān)管抵押物的使用情況。第四條合同的變更、解除和終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。4.2借款到期后，本合同自動(dòng)終止。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金的日千分之五。5.2乙方未按約定時(shí)間還款，甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為本金的日千分之五。5.3甲方未按約定時(shí)間提供借款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方的合法權(quán)益：在簽訂合雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，確保合同條款公平、合理，充分保障雙方的合法權(quán)益。如對(duì)合同內(nèi)容有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的建議。解決辦法：在簽訂合同前，雙方可邀請(qǐng)專業(yè)法律人士對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。2.明確借款用途：乙方應(yīng)確保借款用于合法、合規(guī)的用途，如有變更用途，應(yīng)提前通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在合同中明確借款用途，并按照約定使用借款。如變更用途，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，取得甲方同意。3.按時(shí)還款：乙方應(yīng)按照約定的還款方式和時(shí)間還款，確保借款的到期歸還。解決辦法：乙方應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，確保按時(shí)還款。如遇到還款困難，可與甲方溝通，尋求延期還款等解決方案。4.抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一定時(shí)間內(nèi)將抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移至甲方名下，并辦理完畢相關(guān)登記手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)，確保合同順利履行。5.合同變更、解除和終止：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。解決辦法：雙方如需變更、解除或終止合同，應(yīng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.貸款人：指提供借款的一方，本合同中為甲方。2.借款人：指接受借款的一方，本合同中為乙方。3.抵押物：指為擔(dān)保借款還款而提供的財(cái)產(chǎn)，本合同中乙方將其名下的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)作為抵押物。4.抵押權(quán)：指借款人將其財(cái)產(chǎn)設(shè)定為抵押物，以確保借款還款的權(quán)利。5.借款利率：指借款人按約定的利率支付給貸款人的利息。6.還款方式：指借款人按約定的方式向貸款人支付利息和本金的方式。7.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。9.合同終止：指合同效力消滅，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系結(jié)束。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間借貸。2.小微企業(yè)之間的資金拆借。3.個(gè)人或企業(yè)為了解決短期資金需求，向私人投資者借款。4.任何一方為自然人、法人或其他組織，需要以抵押方式獲取貸款的情況。補(bǔ)充條款：1.抵押物評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值與借款金額相匹配。2.抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)將抵押物辦理全面的保險(xiǎn)手續(xù)，并將甲方作為第一受益人，以保障甲方權(quán)益。3.借款續(xù)期：如乙方因特殊情況無(wú)法在合同約定期限內(nèi)還款，可申請(qǐng)借款續(xù)期，具體期限和條件由雙方另行協(xié)商確定。4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法