古城中學(xué)教學(xué)樓改擴建項目施工方案

中學(xué)教學(xué)樓改擴建及配套設(shè)施完善項目(項目名稱)

投標(biāo)文件

施工組織設(shè)計

項目名稱：中學(xué)教學(xué)樓改擴建及配套設(shè)施完善項目

投標(biāo)文件內(nèi)容：施工組織設(shè)計

日期：2023年02月21日

目錄

第一章、總體實施內(nèi)容描述......................................1

第一節(jié)、編制綜合說明......................................1

第二節(jié)、總體實施內(nèi)容描述.................................12

第三節(jié)、施工程序總體設(shè)想部署、施工段劃分.................13

第二章、施工方案與技術(shù)措施..................................42

第一節(jié)、施工測量方案.....................................42

第二節(jié)、拆除工程.........................................60

第三節(jié)、土方工程.........................................68

第四節(jié)、腳手架工程.......................................98

第五節(jié)、鋼筋工程........................................108

第六節(jié)、模板工程........................................146

第七節(jié)、超高模板支撐工程................................182

第八節(jié)、混凝土工程......................................193

第九節(jié)、砌筑工程........................................205

第十節(jié)、門窗工程........................................223

第十一節(jié)、裝飾裝修工程..................................230

第十二節(jié)、屋面及防水工程................................246

第十三節(jié)、電氣工程......................................259

第十四節(jié)、給排水工程....................................328

第十五節(jié)、垂直運輸工程..................................357

第十六節(jié)、節(jié)能工程......................................366

第十七節(jié)、創(chuàng)優(yōu)措施......................................395

第十八節(jié)、工程重點、難點分析和解決方案...................404

第三章、質(zhì)量管理體系與措施...................................407

一、質(zhì)量技術(shù)管理體系的落實................................407

二、施工管理質(zhì)量保證措施..................................412

三、質(zhì)量技術(shù)保證措施和手段................................416

四、材料保證措施..........................................445

五、冬季施工措施..........................................446

六、雨季施工措施..........................................454

七、高溫季節(jié)施工措施......................................459

八、質(zhì)量通病治理措施......................................460

九、質(zhì)量記錄的文檔管理....................................475

十、質(zhì)量巡查措施..........................................478

十一、創(chuàng)優(yōu)措施............................................481

第四章、安全管理體系與措施...................................509

一、確保安全生產(chǎn)技術(shù)組織保證措施..........................509

二、安全生產(chǎn)目標(biāo)..........................................509

三、安全生產(chǎn)管理體系......................................509

四、安全保證承諾..........................................510

五、安全管理制度..........................................513

六、安全管理措施..........................................520

七、安全保證措施..........................................543

八、現(xiàn)場安全施工措施......................................569

九、安全防護措施..........................................584

十、安全用電措施..........................................584

十一、治安管理..........................................591

十二、施工現(xiàn)場防火措施..................................591

十三、確保安全生產(chǎn)的管理措施............................601

第五章、環(huán)境保護管理體系與措施..............................604

一、環(huán)境保護措施制定指導(dǎo)思想............................604

二、環(huán)境保護目標(biāo)........................................604

三、環(huán)境保護保證體系....................................605

四、施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施..............................607

五、環(huán)境保護技術(shù)措施....................................610

六、施工環(huán)境保護具體措施................................615

七、成品保護措施........................................621

第六章、工程進度計劃與措施.................................635

一、工期承諾............................................635

二、施工進度計劃........................................635

三、施工進度控制的方法..................................636

四、施工進度保證措施....................................638

五、確保工期的應(yīng)急預(yù)案..................................654

六、成品保護防止返工....................................655

七、施工組織機構(gòu)保證：...................................655

八、施工進度動態(tài)管理措施保證............................656

九、其它保證措施........................................657

十、工期追補措施........................................657

第七章、文明施工措施.......................................671

一、創(chuàng)建文明工地的管理目標(biāo)..............................671

二、文明工地管理體系的建立................................672

三、施工現(xiàn)場場容管理的措施................................672

四、施工現(xiàn)場環(huán)境保護的措施................................677

五、重點部位文明施工管理措施..............................680

第八章、施工現(xiàn)場總平面布置圖................................696

一、施工總平面布置原則....................................696

二、總平面布置............................................697

三、臨時工程布置的管理....................................721

四、各區(qū)域施工圖布置......................................723

第九章、現(xiàn)場組織管理機構(gòu).....................................729

第十章、資源配備計劃.........................................735

第一節(jié)、勞動力投入計劃及其保證措施.......................735

第二節(jié)、材料投入計劃及保證措施...........................740

第三節(jié)、機械設(shè)備投入計劃及檢測設(shè)備.......................771

第四節(jié)、分包計劃和對分包隊伍的管理措施...................788

第五節(jié)、工程資料管理......................................794

第十一章、其他(危大工程)....................................807

第一節(jié)、建立安全管理體系.................................807

第二節(jié)、建立安全生產(chǎn)管理制度.............................808

第三節(jié)、建立安全生產(chǎn)教育、培訓(xùn)制度.......................808

第四節(jié)、基坑工程安全技術(shù)措施.............................810

第五節(jié)、模板及支撐體系搭設(shè)安全技術(shù)措施...................812

第六節(jié)、腳手架搭設(shè)安全技術(shù)措施...........................815

第七節(jié)、拆除工程的安全技術(shù)措施...........................819

第一章、總體實施內(nèi)容描述

第一節(jié)、編制綜合說明

一、編制說明

(一)本《施工組織設(shè)計》嚴(yán)格按照工程招標(biāo)范圍、設(shè)計圖紙、工程

量清單、答疑文件和招標(biāo)文件對施工組織設(shè)計的要求進行編制。在人員、

機械、施工方法、質(zhì)量要求、進度安排等方面均進行了統(tǒng)一部署。采用成

熟的新工藝、新技術(shù)，確保質(zhì)量，降低造價，力求均衡生產(chǎn)，根據(jù)本工程

設(shè)計特點、功能要求，本著對工程質(zhì)量終身負責(zé)，采用“集思廣益，博采

眾長"的編制思路。依據(jù)“科學(xué)、合理、優(yōu)質(zhì)、高效"的編制原則，編制

本方案。

(二)本施工組織設(shè)計將對工程施工時的主要施工方案與技術(shù)措施，

主要物資供應(yīng)計劃，主要施工機械、設(shè)備進場計劃，勞動力安排計劃，確

保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施，確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施確保工期的技

術(shù)組織措施，確保文明施工的技術(shù)組織措施，施工總平面布置圖，重點、

難點，危大工程安全管理，招標(biāo)文件規(guī)定的其他內(nèi)容，總承包管理及服務(wù)

等進行了重點闡述，對于其它常規(guī)性施工項目的施工方法也作了一定的介

紹。

(三)我公司對此次施工組織設(shè)計的編制高度重視，選拔了參加過類

似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程

特點、充分了解施工環(huán)境、準(zhǔn)確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小

組，集思廣益、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作

—1—

性強。

(四)積極響應(yīng)業(yè)主對工程安全、質(zhì)量、工期、環(huán)保、文明施工等各

個方面的規(guī)定，嚴(yán)格遵守本工程施工合同條件，合同協(xié)議條款及補充協(xié)議

內(nèi)容，充分結(jié)合現(xiàn)場調(diào)查資料。

(五)堅持“預(yù)防為主，安全第一、綜合治理”的指導(dǎo)思想，結(jié)合

本工程特點，積極有效的安全管理、技術(shù)、組織措施，確保人身安全和

工程安全。

(六)堅持“百年大計，質(zhì)量第一”的方針，制定完善的工程質(zhì)量

管理制度，建立質(zhì)量保證組織體系，針對本工程特點和質(zhì)量目標(biāo)的要求，

加強過程控制，從各個環(huán)節(jié)上保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)。

(七)根據(jù)施工總工期的安排和分階段節(jié)點工期要求，利用網(wǎng)絡(luò)技

術(shù)優(yōu)化工期安排和資源配置，突出重點項目和關(guān)鍵工序，統(tǒng)籌組織，超

前計劃，合理安排工序銜接。

(八)按照生產(chǎn)組織工廠化，工序控制專業(yè)化，現(xiàn)場作業(yè)機械化，

過程控制信息化的原則組織施工。

(九)我公司完全接受招標(biāo)文件提出的有關(guān)質(zhì)量、進度、安全、文

明施工及保修期的各項要求，并落實各項方案和措施。

二、編制依據(jù)

在本施工組織設(shè)計的編制過程中，我們主要以以下幾項作為依據(jù)：

(一)本工程招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙、工程量清單、招標(biāo)答疑及現(xiàn)場

勘察情況等有關(guān)資料；

—2—

(二)我公司項目管理文件、制度、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)裝備和資源儲

備及質(zhì)量體系文件等情況；

·1、我公司貫徹ISO9001、ISO14001、OHSAS18001管理體系標(biāo)準(zhǔn)所

制定的，經(jīng)復(fù)審?fù)晟频木C合管理體系文件及質(zhì)量保證體系的相關(guān)程序文

件；

2、我公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文件；

3、我公司《施工現(xiàn)場文明安全管理規(guī)定》

4、我公司制定的施工組織設(shè)計、施工方案管理辦法；

5、我公司《施工組織設(shè)計管理辦法》

(三)現(xiàn)行的施工及驗收規(guī)范、規(guī)程、國家有關(guān)方針政策、地方有

關(guān)規(guī)范、規(guī)程和驗收規(guī)范；

(四)國家及安徽省、XX市頒發(fā)的有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)；現(xiàn)

行有效的房建等的各類規(guī)范、規(guī)程及驗評標(biāo)準(zhǔn)；

(五)國家及省市發(fā)布的有關(guān)文明、環(huán)保施工的規(guī)定；

(六)建筑業(yè)推廣的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備；

(七)國家及地方政府現(xiàn)行的有關(guān)綠化提升法律、法規(guī)、條文：

序號規(guī)范名稱標(biāo)準(zhǔn)編號

主席令【2019修訂】29

1《中華人民共和國消防法》

號

主席令【2020修訂】45

2《中華人民共和國民法典》

號

—3—

3《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》2021年版

《中華人民共和國工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強制

42013年版

性條文》

國務(wù)院令【2019】第714

5《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

號

國務(wù)院令【2003】393

6《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》

號

國務(wù)院令【2010】第586

7《工傷保險條例》

號

(八)實施的主要質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

序號文件名稱文件編號

1《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2018

2《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

GB50010-2010

3《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

(2015年版)

4《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008

GB50011-2010

5《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

(2016年版)

6《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB50007-2011

7《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008

—4—

8《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》GB50119-2013

9《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50003-2011

10《混凝土多孔磚建筑技術(shù)規(guī)程》DB33/1014-2003

11《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》GB50046-2018

12《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》JGJ94-2008

13《建筑工程抗浮技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ476-2019

14《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55008-2021

15《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB55001-2021

16《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》(GB55002-2021)

17《建筑與市政地基基礎(chǔ)通用規(guī)范》(GB55003-2021)

18《冷庫設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50072-2021)

19《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50153-2018

20《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012

21《鋼筋機械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2016

GB50016-2014

22《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

(2018年版)

23《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012

—5—

24《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019

25《20KV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-2013

26《建筑地面設(shè)計規(guī)范》GB50037-2013

27《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113-2015

28《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2008

29《建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T235-2011

30《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017

31《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB51251-2017)

32《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB51348-2019

33《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50981-2014)

(GB50016-20014

34《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

)2018年版

《電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、施工及驗收規(guī)

35DB37/T2122-2012

范》

36《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》GB50067-2014

37《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB51309-2018

38《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50116-2013)

39《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012

—6—

40《安全防范工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB50348-2018

41《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50395-2007

42《入侵報警系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》GB50394-2007

43《出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》GB50396-2007

44《有線電視網(wǎng)絡(luò)工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GBT50200-2018

45《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50314-2015

46《辦公建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJT67-2019

47《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》GBJ6-2010

48《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計規(guī)范》GB50046-2008

49《鋁合金門窗》GB/T8478-2020

(GB50016-2014)

50《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

2018版

51《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB500015-2019

(GB50016-2014)

52《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

2018年版

53《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》(GB50084-2017)

54《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》(GB50140-2005)

—7—

55《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(GB50974-2014)

56《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2015

57《安徽省居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB34/1466-2011

《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施節(jié)能專

58

篇--給水排水》

59《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50555-2010

60《通風(fēng)與空調(diào)工程施工規(guī)范》(GB50738-2011)

61《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50243-2016)

《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收

62(GB50242-2002)

規(guī)范》

(GB/T8175-2008

63《設(shè)備及管道絕熱設(shè)計導(dǎo)則》

)

(GB/T4272-2008

64《設(shè)備及管道絕熱技術(shù)通則》

)

65《多聯(lián)機空調(diào)系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)程》(JGJ174-2010)

66《建筑機電工程抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50981-2014)

67《建筑機電設(shè)備抗震支吊架通用技術(shù)條件》(CJ/T476-2015)

68《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》(GB50411-2019)

69《制冷設(shè)備、空氣分離設(shè)備安裝工程施工及(GB50274-2010)

—8—

驗收規(guī)范》

《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工質(zhì)量驗收

70(GB50185-2010)

規(guī)范》

71《通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T141-2017)

《風(fēng)機、壓縮機、泵安裝工程施工及驗收規(guī)

73(GB50275-2010)

范》

(九)安徽省及XX市地方規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

序號標(biāo)準(zhǔn)或文件名稱標(biāo)準(zhǔn)或文件編號

1安徽省建筑安全生產(chǎn)管理辦法省政府令第211號

2安徽省消防條例省人大常委會公告23號

安徽省安全生產(chǎn)條例省人大常委會公告92號

3

4安徽省安全生產(chǎn)教育管理辦法政府令第152號

安徽省建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理辦法政府令第72號

5

安徽省建設(shè)項目涉及國家安全事項管理

6政府令第237號

規(guī)定

安徽省生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理辦

7政府令第232號

法

安徽省建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法政府令第203號

8

安徽省人民防空工程建設(shè)與維護管理規(guī)

9政府令第155號

定

安徽省重大、特大安全事故隱患監(jiān)督管

10政府令第147號

理辦法

—9—

11安徽省實施《工傷保險條例》辦法政府令第169號

關(guān)于印發(fā)安徽省安全生產(chǎn)目標(biāo)管理考核

12皖政辦〔2008〕31號

辦法的通知

13關(guān)于加強外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)用管理的通知

14《燒結(jié)空心磚和空心砌塊》GB/T13545-2014

《關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的

15國辦發(fā)[2016]1號

意見》

《安徽省建筑施工安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化示范

16

工地申報考核辦法》

安徽省地方標(biāo)準(zhǔn)《太陽能熱水系統(tǒng)與建

17DB/1801-2012

筑一體化技術(shù)規(guī)程》

《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機構(gòu)設(shè)置

18建質(zhì)[2008]91號

及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法》

《安徽省人民政府辦公廳關(guān)于全面治理

19皖政辦(2016)22號

拖欠農(nóng)民工工資問題的實施意見》

《安徽省建筑工程施工揚塵污染防治規(guī)

20

定》

國務(wù)院、安徽省、XX市相關(guān)文件、規(guī)范

21

規(guī)定

其他準(zhǔn)則

1、公司所制定的質(zhì)量控制體系文件。

2、本公司有關(guān)施工、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、技術(shù)管理。

3、建設(shè)單位提供的有關(guān)該工程施工圖及有關(guān)技術(shù)規(guī)范文件。

—10—

4、建設(shè)單位對該工程提出的施工工期、質(zhì)量修改要求。

5、本設(shè)計作為指標(biāo)文件之一呈報業(yè)主，如若中標(biāo)，我公司將以本施

工組織設(shè)計作為施工的指導(dǎo)文件，并在業(yè)主、設(shè)計方、監(jiān)理方的指導(dǎo)和

監(jiān)督下進一步規(guī)范、完善并執(zhí)行。

三、管理目標(biāo)

(一)要求有一流的先進技術(shù)，采取有效的組織措施，做出一流的

質(zhì)量和一流的工期及相關(guān)售后服務(wù)來完成本項工程。

(二)采用先進的建筑施工管理經(jīng)驗，通過施工實踐，鍛煉和培養(yǎng)

出一支高水平的施工管理隊伍，不斷總結(jié)提高施工經(jīng)驗，熟悉和掌握新

技術(shù)、新設(shè)備、新工藝的施工技術(shù)。

四、工程質(zhì)量、工期、安全文明施工目標(biāo)承諾

(一)工程質(zhì)量：合格。

(二)工期目標(biāo)：150日歷天內(nèi)完成，根據(jù)項目部進度安排，確保

各節(jié)點進度按時完成；嚴(yán)格遵守招標(biāo)文件所規(guī)定的施工工期，招標(biāo)合同

條款以及招標(biāo)文件的各項要求，根據(jù)工程的特點和輕重緩急，分期分批

組織施工，在工期安排上盡可能提前完成。

(三)安全標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)：確保安全無事故；

(四)文明施工：按照國家、省市等有關(guān)部門要求布置和管理整個

施工現(xiàn)場，創(chuàng)建出一流的文明工地。

(五)服務(wù)目標(biāo)：信守合同，密切配合，認真協(xié)調(diào)和各方關(guān)系，接

受業(yè)主監(jiān)督。

我公司將把上述承諾列入合同條款之內(nèi)，并確保在施工全過程中達

—11—

到并超過以上目標(biāo)，以不辜負貴單位對我公司的信任。

五、幾點說明

(一)我公司深刻領(lǐng)會本工程如期完成并盡快投入使用的重要意義，

同時充分考慮了施工中相互配合的重要性，在本施工組織設(shè)計中確定了

施工的先后順序；另外，對施工部署、施工進度、施工質(zhì)量及主要施工

工藝等重點內(nèi)容提出了自己的想法，以便貴單位及各位專家相信我公司

有能力承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

(二)我公司將根據(jù)各專業(yè)施工圖編制施工組織設(shè)計。本方案不盡

之處將以施工作業(yè)指導(dǎo)書的形式予以完善。

第二節(jié)、總體實施內(nèi)容描述

一、工程概況：

序號名稱內(nèi)容

XX市XX區(qū)XX中學(xué)教學(xué)樓改擴建及配套設(shè)施完

1項目名稱

善項目

2項目編號BZQC2023GC014號

3項目地點XX市XX區(qū)XX中學(xué)

改擴建教學(xué)樓(含地下消防泵房)、宿舍樓、

4項目概況籃球場、足球場，配套道路、給排水、綠化、

環(huán)保、消防等附屬工程

5計劃工期150日歷天

—12—

最高投標(biāo)限

6價(招標(biāo)控制12360702.63元

價)

7項目質(zhì)量合格

安全文明施

8執(zhí)行通用條款

工要求

9標(biāo)段劃分共一個標(biāo)段

二、氣候條件

XX市屬亞熱帶濕潤性季風(fēng)氣候。地處中緯度地帶，位于江淮之間，

全年氣溫冬寒夏熱，春秋溫和，屬于暖溫帶向亞熱帶的過渡帶氣候類型，

為亞熱帶濕潤季風(fēng)氣候。溫暖濕潤，雨量適中，四季分明，日照充足，

雨量年平均約1000毫米，無霜期240天，年平均溫度16℃。XX的氣候

特點是：四季分明，氣候溫和、雨量適中、春溫多變、秋高氣爽、梅雨

顯著、夏雨集中。春天：冷暖空氣活動頻繁，常導(dǎo)致天氣時晴時雨，乍

暖乍寒，復(fù)雜多變。夏季：季節(jié)最長，天氣炎熱，雨量集中，降水強度

大，雨量主要集中在5-6月的梅雨季節(jié)。秋季：季節(jié)最短，氣溫下降快，

晴好天氣多。冬季：天氣較寒冷，雨雪天氣少，晴朗天氣多。

第三節(jié)、施工程序總體設(shè)想部署、施工段劃分

一、總體施工部署

根據(jù)該工程的施工特點，項目經(jīng)理部全面進行統(tǒng)籌，精心組織施工。

根據(jù)本工程的工期緊，工程質(zhì)量高等特點，為及早完成本工程，方便周

—13—

圍居民區(qū)的交通通行，作到文明施工，減少對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?，?/p>

單位擬交叉組織施工，工程任務(wù)重、人員、材料供應(yīng)比較集中，項目地

點比較分散，管理難度較大，必須加強各工序之間的銜接。

本著加快工程進度，保證順利實施，充分利用能夠施工的工作面，

我們采取二大措施：第一，整體工程分階段，明確分期目標(biāo)；第二，在

平面上分區(qū)施工。施工程序組織原則為先清理后填補，先深后淺，先主

體后附屬，實行平面分段，立體交叉，多專業(yè)平行同步流水的施工方法。

二、施工段劃分

根據(jù)工期要求及施工現(xiàn)場情況、工程特點，該工程具有多個工作面

同時施工的條件，為保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)，圓滿地完成本工程的施

工任務(wù)，將本工程劃分多個施工段，各施工區(qū)之間相互既有任務(wù)的劃分，

又有相互之間的聯(lián)系，因此在施工中必須做好相互的協(xié)作和配合工作。

本工程為建筑工程，現(xiàn)場工作量大，作業(yè)面分散，包含的分部分項

工程較多，為有效利用施工資源，確保各分項工程主要節(jié)點按期完工，

施工過程中使各工序形成流水作業(yè)，以達到減少各單項工期對整體工期

的壓力，將整個建筑分為施工區(qū)，各施工區(qū)相對獨立而又根據(jù)實際情況

相互協(xié)調(diào)，從而提高總體質(zhì)量，保質(zhì)、按期完成施工任務(wù)。

三、施工調(diào)度

為了保證工程施工的順利進行，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，

迅速而準(zhǔn)確的傳達項目部決策，建立以建造師為核心的調(diào)度體系，及時

反饋施工中出現(xiàn)的問題，使以建造師為首的項目部做出明確決策，并及

時貫徹落實下去，保證各項管理措施順利實施。

—14—

1、調(diào)度體系運轉(zhuǎn)情況如下：

(1)組成以建造師為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是該體系

的一個成員；

(2)每星期召開一次有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、上級職能監(jiān)督部門、

設(shè)計單位、施工單位參加的協(xié)調(diào)會，解決施工中出現(xiàn)的問題；

(3)每天召開各專業(yè)管理人員會議，通報整個項目的進度、成本、

計劃、質(zhì)量、安全、文明施工執(zhí)行情況，必要時調(diào)度延伸至作業(yè)班組層；

(4)協(xié)調(diào)好各專業(yè)施工員的工作，組織好分部分項工程的施工銜接，

合理穿插流水作業(yè)；

(5)監(jiān)督檢查施工計劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財

力，定期按比例投入本工程，保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進

行。

2、本工程組織管理方案的針對性

(1)對施工車輛嚴(yán)加管制，禁止機械車輛停放在車道上。

(2)施工時，采用封閉施工的方法進行，施工時應(yīng)設(shè)置標(biāo)志，派專

人進行指揮車輛。

(3)施工時工地四周設(shè)圍擋，并書寫宣傳標(biāo)語及施工標(biāo)志牌。

(4)施工人員佩戴上崗證，所有進入施工區(qū)人員必須戴安全帽。

(5)施工時經(jīng)常灑水，避免灰塵污染。

(6)大型機械施工作業(yè)盡量安排在白天，減少夜間施工噪音對周圍

居民干擾。

(7)土方及材料運輸車輛進出工地進行沖洗以免污染城市道路。

—15—

(8)現(xiàn)場材料在指定場地堆放，且堆碼整齊。

(9)每一工序作業(yè)完成后，及時清理現(xiàn)場，做到現(xiàn)場整潔、有序。

(10)精確放線測量，并進行換手復(fù)測制度。

(11)嚴(yán)格按配合比施工，保證砼內(nèi)在及外觀質(zhì)量。

(12)組織精干的專業(yè)隊伍上場，配置足夠的施工人員和機具，確

保質(zhì)量和工期。

(13)樹立超前服務(wù)意識，做好材料、技術(shù)測量等各項工作的保障

和管理。

(14)合理安排施工順序、科學(xué)組織施工。

(15)實行動態(tài)管理，根據(jù)現(xiàn)場及時調(diào)整施工力量，縮短工序作業(yè)

時間，做好各工序的銜接工作，提高工效和臨時材料周轉(zhuǎn)使用率。

四、施工準(zhǔn)備

1、施工圖會審、深化設(shè)計

序號工作內(nèi)容工作要求

熟悉掌握施在施工準(zhǔn)備階段，由項目總

工程師組織項目部技術(shù)人員學(xué)習(xí)設(shè)計圖

紙，做好圖紙的熟悉和自審工作，全面

掌握施工圖內(nèi)容，領(lǐng)會設(shè)計意圖，對建

筑圖及與其相關(guān)的結(jié)構(gòu)圖在尺寸、坐標(biāo)、

1熟悉掌握施工圖紙

標(biāo)高和設(shè)計說明等方面認真核對，掌握

擬建工程的建筑結(jié)構(gòu)形式和特點、需要

采取的新技術(shù)等。了解設(shè)計意圖及設(shè)計

目的，做好圖紙自審記錄，要求施工技

術(shù)人員對擬建工程各細部結(jié)構(gòu)及主要建

—16—

筑做法全面掌握。

在熟悉掌握施工圖紙的基礎(chǔ)上，為便于

結(jié)構(gòu)工程施工管理，需將對各專業(yè)工程

進行綜合協(xié)調(diào)設(shè)計和結(jié)構(gòu)節(jié)點詳圖設(shè)

計，進行專業(yè)綜合協(xié)調(diào)設(shè)計和節(jié)點詳圖

設(shè)計的目的一方面是使專業(yè)工程能進行

2設(shè)計和專業(yè)協(xié)調(diào)設(shè)計統(tǒng)一協(xié)調(diào)，另一方面是使項目管理人員

對各工程重點部位有更深刻的認識。所

有專業(yè)協(xié)調(diào)設(shè)計圖紙和節(jié)點詳圖設(shè)計圖

紙須經(jīng)項目總工程師審核，協(xié)調(diào)設(shè)計過

程中對部分圖紙有疑義的或不夠明確的

須向設(shè)計人請示。

根據(jù)圖紙模塊計劃，組織資源，在合同

約定的范圍內(nèi)對業(yè)主提供的施工圖紙進

行仔細審核，并填寫《施工圖紙審核意

3圖紙審核

見單》報送業(yè)主。參加業(yè)主組織的施工

圖紙交底、會審。接受移交的正式施工

圖。

在施工準(zhǔn)備階段將本工程施工所需的規(guī)

范、規(guī)程、圖集等配備齊全。施工過程

中應(yīng)及時掌握新規(guī)范、新規(guī)程、新標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的配新圖集的更新動態(tài)，及時執(zhí)行更新的規(guī)

4

備范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和圖集。新規(guī)范、新規(guī)

程、新標(biāo)準(zhǔn)、新圖集公布后，項目經(jīng)理

部由項目總工程師組織學(xué)習(xí)，保證工程

施工中及時執(zhí)行。

—17—

2、施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量計劃、技術(shù)交底準(zhǔn)備

序號工作內(nèi)容工作要求

施工準(zhǔn)備階段由項目總工程師組

織公司技術(shù)部門和項目主要部門成員

施工組織在本施工組織設(shè)計的基礎(chǔ)上編制用于

1設(shè)計工程實施的實施性施工組織設(shè)計，實施

性施工組織設(shè)計經(jīng)公司總工程師審批

后報業(yè)主和監(jiān)理審批，經(jīng)審批后嚴(yán)格按

施工組織設(shè)計組織施工。

施工方案是項目施工的操作性文

件，由項目總工程師組織項目工程管理

部、工程技術(shù)部施工技術(shù)人員依據(jù)實施

性施工組織設(shè)計確定的施工方案編制

2施工方案各分部分項工程實施性施工方案，經(jīng)我

司施工方案審批流程通過后后報監(jiān)理

和業(yè)主審批，施工過程中嚴(yán)格按經(jīng)審批

的施工方案施工，項目工程技術(shù)部負責(zé)

施工方案的實施檢查。

項目質(zhì)量保證計劃是項目質(zhì)量控

質(zhì)量保證

制的程序文件和綱領(lǐng)性文件，由項目總

3計劃

工程師在施工準(zhǔn)備階段組織編寫，經(jīng)項

目經(jīng)理審核后報監(jiān)理和業(yè)主審批，經(jīng)審

—18—

批的項目質(zhì)量保證計劃作為項目質(zhì)量

控制的程序文件，施工管理過程中嚴(yán)格

執(zhí)行項目質(zhì)量保證計劃，項目經(jīng)理部定

期對質(zhì)量體系進行審核，公司每半年對

項目質(zhì)量體系運行情況進行審核和評

價。

根據(jù)審批的施工組織設(shè)計，在項目

總工程師的主持下，對施工人員進行分

4施工技術(shù)交底級技術(shù)交底，使所有施工人員了解本工

程的施工方法、施工中的重點和難點、

施工工藝、施工進度計劃等。

3、合同、商務(wù)預(yù)算、資金計劃的準(zhǔn)備

序號工作內(nèi)容工作要求

完成與業(yè)主的承包合同談判簽約

工作，并簽訂承包合同，合同簽訂完成

1合同準(zhǔn)備

后組織相關(guān)人員熟悉合同內(nèi)容，學(xué)習(xí)合

同文本。

由合約商務(wù)部根據(jù)施工圖、預(yù)算定

額、施工組織設(shè)計、施工定額等文件，

2商務(wù)預(yù)算

編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算，以便為施

工作業(yè)計劃的編制、施工任務(wù)單和限額

—19—

領(lǐng)料單的簽發(fā)等提供依據(jù)。

4、施工現(xiàn)場生產(chǎn)準(zhǔn)備

(1)現(xiàn)場調(diào)查踏勘和環(huán)境調(diào)查

①從工程投標(biāo)階段開始，即著手進行現(xiàn)場調(diào)查。熟悉了解現(xiàn)場情況

及周圍環(huán)境情況。了解并落實現(xiàn)場臨時占地，提出臨時用地申請并聯(lián)系

辦理有關(guān)事宜。

②了解現(xiàn)場交通狀況，向業(yè)主、監(jiān)理提交現(xiàn)場交通導(dǎo)流組織方案及

臨時施工道路設(shè)置方案。

③了解現(xiàn)場地上地下障礙物情況，向業(yè)主、監(jiān)理提交報告及地下障

礙物的改移保護方案；調(diào)查聯(lián)系現(xiàn)場余土的外運場地。

④與地方交通等部門取得聯(lián)系，為工程施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。上述

工作在工程正式開工前陸續(xù)完成。

(2)現(xiàn)場三通一平

工程開工前，向業(yè)主及地方水電管理部門提交水電供應(yīng)申請及手續(xù)。

爭取在開工后三日內(nèi)完成水電臨時線路的鋪設(shè)工作。

(3)臨時設(shè)施搭建

工程開工前完成現(xiàn)場臨時用地的手續(xù)，現(xiàn)場圍擋在開工前完成，施

工隊伍、辦公生活區(qū)(采用就近租用民房辦公及生活)、加工區(qū)、材料

庫及材料存放場等臨時設(shè)施在開工前陸續(xù)建造，至開工全部完成。

(4)施工隊伍進場組織

項目經(jīng)理部在任務(wù)落實后三日內(nèi)組建完畢并進場開展工作；施工隊

伍于開工前組織進場，同時進行進場教育及技術(shù)培訓(xùn)。

—20—

(5)機械設(shè)備進場組織

前期施工的部分機械設(shè)備于開工前組織進場，同時進行維修、保養(yǎng)

及調(diào)試等工作。后續(xù)施工機械隨施工進度需陸續(xù)組織進場。

5、技術(shù)準(zhǔn)備

(1)工程開工前，組織技術(shù)人員及現(xiàn)場管理人員學(xué)習(xí)施工規(guī)范、工

藝標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件以及業(yè)主、監(jiān)理下發(fā)的有關(guān)文件，熟悉、了解本工程

的施工特點，掌握各項目的施工工藝和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時組織專業(yè)技術(shù)工

種進行培訓(xùn)教育，為工程施工順利進行創(chuàng)造條件。接到施工圖紙后，即

組織技術(shù)人員進行看圖、審圖，三日內(nèi)完成審圖，工程量計算，材料計

劃等工作。申請業(yè)主、監(jiān)理等部門進行圖紙會審和設(shè)計交底工作。

(2)接到施工圖紙后，結(jié)合現(xiàn)場實際情況，完成實際性施工方案和

施工組織設(shè)計設(shè)計的編制工作并報監(jiān)理審批，開工前完成前期施工各項

目的現(xiàn)場施工技術(shù)交底，提出各種預(yù)制構(gòu)件的加工計劃。

(3)開工前完成測量交接樁及其復(fù)核工作，完成施工測量方案的編

制和控制網(wǎng)三點測設(shè)成果報監(jiān)理審批。現(xiàn)場道路中線、用地紅線及現(xiàn)狀

測量也在開工前完成，為工程開工創(chuàng)造條件。

先期施工的工程定位放線要于施工前完成并請業(yè)主、監(jiān)理及設(shè)計勘

測部門進行驗線。

(4)了解現(xiàn)場地貌和水文地質(zhì)情況，進行施工現(xiàn)場平面布置設(shè)計，

及時進駐現(xiàn)場，接收并校對坐標(biāo)點和水準(zhǔn)點等現(xiàn)場測量控制點，建立控

制網(wǎng)。

(5)熟悉圖紙的內(nèi)容，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計意圖，

—21—

了解設(shè)計要求達到的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，編制針對性強的施工組織設(shè)計和專項施

工方案。積極配合建設(shè)單位組織圖紙會審與設(shè)計交底。

(6)做好技術(shù)交底工作，本工程每一道工序開始前，均須進行技術(shù)

交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重

要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求

做到心中有數(shù)，以便科學(xué)的組織施工和按合理的工序、工藝進行施工，

達到預(yù)定的質(zhì)量目標(biāo)。

(7)技術(shù)交底專業(yè)均采用三級制，即項目部工程師→專業(yè)施工員→

各班組長。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，項目工程師

向?qū)I(yè)施工員進行交底要求細致、完善，并要結(jié)合具體操作部位。關(guān)鍵

部位的質(zhì)量要求、操作要點及注意事項等進行詳細的書面和講述交底，

施工員接受后，應(yīng)反復(fù)詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底

后，組織工人進行認真討論理解施工意圖，確保工程質(zhì)量和進度。

(8)做好各專業(yè)、各工種、各工序之間的協(xié)調(diào)工作。

(9)做好施工預(yù)算，材料與限額領(lǐng)料總計劃，加工件委托的編制與

審定工作，由項目負責(zé)人及專業(yè)工程師、施工員負責(zé)編制上報公司。做

好工程材料預(yù)算管理，報批手續(xù)、兩算對比手續(xù)，堅持開展限額領(lǐng)料制

度，由核算員編制預(yù)算，按月分解，上報公司。

6、物質(zhì)生產(chǎn)條件準(zhǔn)備

(1)材料準(zhǔn)備

根據(jù)施工進度計劃和施工預(yù)算的工料分析，選擇合格分供方，擬訂

加工及定貨計劃，簽訂供貨合同。施工材料及安全防護用品準(zhǔn)備，均應(yīng)

—22—

根據(jù)實際情況編制各項材料計劃表，分批進場。對各種材料的入庫，保

管和出庫制定完善的管理辦法，同時加強防盜、防火的管理。

(2)構(gòu)配件加工準(zhǔn)備

根據(jù)施工進度計劃和施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件，提前做出加工

翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計劃。提前做好預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件的加

工工作。

(3)施工機械準(zhǔn)備

按照施工組織設(shè)計的機械選擇及施工項目的生產(chǎn)需要及時供應(yīng)各種

機械，充分滿足生產(chǎn)的需要。

(4)運輸準(zhǔn)備

項目部配備四輛面包車，便于小型配件、生活物資、小批量材料的

運輸、材料送檢和業(yè)務(wù)聯(lián)系。

7、施工現(xiàn)場準(zhǔn)備

(1)施工現(xiàn)場控制網(wǎng)點：會同建設(shè)單位和監(jiān)理單位做好現(xiàn)場坐標(biāo)控

制點的移交工作，包括測量控制點以及有關(guān)技術(shù)資料，并復(fù)核控制點。

根據(jù)給定控制點測設(shè)現(xiàn)場內(nèi)的永久性標(biāo)樁，并做好保護，作為工程測量

的依據(jù)。

(2)對施工場地內(nèi)及周邊的地下構(gòu)筑物、通訊線纜、管線等影響施

工的現(xiàn)場情況向建設(shè)單位和有關(guān)部門核實，協(xié)商提出解決方案。

(3)對現(xiàn)場局部進行平整，以便布置施工道路和生產(chǎn)臨時設(shè)施。修

建現(xiàn)場臨時道路，依據(jù)施工平面布置圖平整施工場地，規(guī)劃施工道路，

布置施工消防通道。

—23—

(4)施工用水由建設(shè)單位提供的水源接入工地，用IS125-100-250

型泵加壓通過管網(wǎng)供應(yīng)施工現(xiàn)場用水。

(5)施工現(xiàn)場安全用電具體要求

1)臨時用電必須符合中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部部頒標(biāo)準(zhǔn)

和當(dāng)?shù)毓╇娋值挠嘘P(guān)安全運行規(guī)程，要嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨時用電安

全技術(shù)規(guī)范》的規(guī)定執(zhí)行?；炷翑嚢枵竞碗妱釉O(shè)備集中使用的場所，

應(yīng)由技術(shù)人員編制臨時用電施工組織設(shè)計，經(jīng)技術(shù)負責(zé)人審核，主管部

門批準(zhǔn)后實施。

2)低壓架空線必須采用絕緣銅線或鋁線，架空線必須設(shè)在專用電桿

上，嚴(yán)禁架設(shè)在樹桿、腳手架上。

3)電纜線沿地面敷設(shè)時，不得采用老化脫皮的電纜線，中間接頭應(yīng)

牢固可靠保持絕緣強度；過路處要穿管保護，電源端設(shè)漏電保護裝置。

4)移動的電氣設(shè)備的供電線，使用橡膠套絕緣電纜。

5)電纜線路采用"三相五線"接線方式，電氣設(shè)備和電氣線路必須

絕緣良好。

6)使用自備電源或與外電線路共用同一供電系統(tǒng)時，電氣設(shè)備應(yīng)根

據(jù)當(dāng)?shù)匾笞鞅Ｗo接零或作保護接地，不得一部分設(shè)備作保護接零，另

一部門設(shè)備作保護接地。

7)移動式發(fā)電機供電的用電設(shè)備，其金屬外殼或底座，應(yīng)與發(fā)電機

電源的接地裝置有可靠的電氣連接。

8)手持電動工具和單機回路的照明開關(guān)箱內(nèi)必須裝設(shè)漏電保護器。

9)各種型號的電動設(shè)備必須按使用說明書的規(guī)定接地或接零。傳動

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部位按設(shè)計要求安裝防護裝置。

10)維修、組裝和拆卸電動設(shè)備時，應(yīng)斷電掛牌，專人防護，防止

其他人私接電動開關(guān)發(fā)生傷亡事故。

11)必須實行"一機一閘"制，嚴(yán)禁“一閘多用”。

12)現(xiàn)場的配電箱應(yīng)堅固、完整、嚴(yán)密，應(yīng)有門、有鎖、有防雨裝

置，同一配電箱超過3個開關(guān)時，應(yīng)設(shè)總開關(guān)，熔絲及熱元件，必須按

技術(shù)規(guī)定嚴(yán)格選用，禁止用絲、鋁絲、銅絲等非專用熔絲代替。

13)室內(nèi)配電盤、配電柜要有絕緣墊，并要安裝漏電保護裝置。

14)變壓器必須設(shè)接地保護裝置，接地電阻不得大于4Ω,變壓器

設(shè)護欄，設(shè)門加鎖，專人負責(zé)，近旁懸掛“高壓危險、請勿靠近”的警

示牌。

15)施工現(xiàn)場臨時用電要定期進行檢查，防雷保護，接地保護，變

壓器及絕緣強度，每季測定一次；固定用電場所每月檢查一次；移動式

電動設(shè)備、潮濕環(huán)境和水下電氣設(shè)備每天檢查一次。對檢查不合格的線

路設(shè)備要及時維修或更換，嚴(yán)禁帶故障運行。

(6)施工現(xiàn)場機械安全操作具體要求

1)各種機械操作人員和車輛駕駛員，必須取得操作合格證，不準(zhǔn)操

作與證不相符的機械，不準(zhǔn)將機械設(shè)備交給無本機操作證的人員操作，

對機械操作人員要建立檔案，專人管理。

2)操作人員必須按照本機說明規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行工作前的檢查制度、

工作中注意觀察及工作后的檢查保養(yǎng)制度。

3)駕駛室或操作室要保持整潔，嚴(yán)禁存放易燃、易爆物品。嚴(yán)禁酒

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后操作機械，嚴(yán)禁機械帶病運轉(zhuǎn)或超負荷運轉(zhuǎn)。

4)機械設(shè)備在施工現(xiàn)場存放時，應(yīng)選擇安全的停放地點。

5)使用鋼絲繩的機械，在運轉(zhuǎn)中嚴(yán)禁用手套或其他物件接觸鋼絲繩，

用鋼絲繩拖、拉機械或重物時，人員要遠離鋼絲繩。

6)定期組織機電設(shè)備、車輛安全大檢查，對檢查中查出的安全問題，

按照"四不放過"的原則進行調(diào)查處理，制定防范措施，防止機械事故

的發(fā)生。

7)加強安全教育，定期進行施工安全知識、交通法規(guī)等的教育，不

斷強化安全意識。

8)駕駛車輛時，各種證件必須齊全有效，并虛心接受交通部門的監(jiān)

督與管理。汽車在繁華鬧市街道、交叉路口、泥濘道路口行車時，要集

中注意力，做到一看、二慢、三通過，謹(jǐn)慎駕駛，安全行車。

9)在不良氣候下行車，要集中注意力，慢速行駛，安全行車。

10)汽車駕駛員要自覺遵守交通規(guī)則，同時要注意車輛維修保養(yǎng)，

剎車和方向要靈敏可