2024年建設(shè)工程承包居間合同

?2024年建設(shè)工程承包居間合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（居間方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________丙方（承包方）：__________地址：_________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第一條項(xiàng)目概述1.1工程名稱(chēng)：_________________1.2工程地點(diǎn)：_________________1.3工程規(guī)模：_________________1.4工程內(nèi)容：_________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為居間方，應(yīng)按照甲方的委托，為甲方尋找具備相應(yīng)資質(zhì)的承包方，并協(xié)助甲方與承包方達(dá)成建設(shè)工程承包合同。（1）具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等；（2）具備與工程規(guī)模相適應(yīng)的技術(shù)力量、設(shè)備、人員等；第三條居間費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付居間費(fèi)用，居間費(fèi)用的計(jì)算方式為：工程預(yù)算的_____%。3.2居間費(fèi)用支付時(shí)間為：本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。3.3乙方完成居間服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)報(bào)酬，具體金額為：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。第四條承包內(nèi)容4.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，完成本合同約定的建設(shè)工程項(xiàng)目。4.2丙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。4.3丙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等要求完成工程，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條工程款支付5.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，按照工程進(jìn)度支付工程款。5.2工程款支付方式為：____期支付，每期支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。5.3甲方未按約定支付工程款，丙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方未能按照約定完成居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。6.3若丙方未能按照約定完成工程，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理。2.主體資格：甲方、乙方、丙方的主體資格需合法，包括但不限于具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。3.明確工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、內(nèi)容等，避免歧義。4.居間費(fèi)用：明確居間費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和金額，確保雙方利益。5.工程款支付：明確工程款的支付方式、時(shí)間和金額，防止支付糾紛。6.違約責(zé)任：明確各方違約時(shí)的責(zé)任承擔(dān)，保障合同履行。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方式，便于日后糾紛的處理。8.合同生效：確認(rèn)合同生效的條件和日期，以及有效期限。解決辦法：1.協(xié)商解決：合同履行中如遇問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)壕娱g服務(wù)：指在合同雙方之間提供媒介服務(wù)，促成雙方達(dá)成合同的行為。委托方：指委托他人辦理某項(xiàng)事務(wù)的一方，本合同中指甲方。居間方：指提供居間服務(wù)的一方，本合同中指乙方。承包方：指承擔(dān)工程建設(shè)的一方，本合同中指丙方。資質(zhì)證書(shū)：指由相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的，證明企業(yè)具備某種專(zhuān)業(yè)能力的證書(shū)。安全生產(chǎn)許可證：指由安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)頒發(fā)的，證明企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件的證書(shū)。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。合同爭(zhēng)議：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛。合同生效：指合同在滿足一定條件后，對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：場(chǎng)合描述：如果工程位于環(huán)保要求非常嚴(yán)格的區(qū)域，比如自然保護(hù)區(qū)或者需要特殊環(huán)保措施的城市中心。補(bǔ)充條款：第八條補(bǔ)充條款——甲乙丙三方應(yīng)共同遵守相關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。如因施工導(dǎo)致環(huán)境污染，丙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域工程：場(chǎng)合描述：工程位于文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域，需要特別注意施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。補(bǔ)充條款：第九條補(bǔ)充條款——丙方在施工過(guò)程中應(yīng)確保不對(duì)文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域造成破壞，并應(yīng)采取必要的保護(hù)措施。如需進(jìn)行考古發(fā)掘，應(yīng)提前通知相關(guān)文化保護(hù)部門(mén)，并遵循其指導(dǎo)。3.緊急救援工程：場(chǎng)合描述：比如災(zāi)后重建或疫情防控期間的臨時(shí)設(shè)施建設(shè)。補(bǔ)充條款：第十條補(bǔ)充條款——在緊急情況下，丙方應(yīng)優(yōu)先安排施工，確保工程進(jìn)度。甲乙雙方應(yīng)互相配合，提供必要的支持，以保障工程快速、高效完成。合同所需附件列表：1.甲方的合法經(jīng)營(yíng)證明文件復(fù)印件。2.乙方的合法經(jīng)營(yíng)證明文件、居間服務(wù)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。4.工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。5.工程預(yù)算書(shū)及工程量清單。6