裝修改造施工合同范本2024年

?裝修改造施工合同范本2024年合同編號：__________一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修改造施工方案》1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元二、合同工期2.1工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。2.2如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的工期延誤費用。三、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《裝修改造施工方案》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.2乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工安全。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行整改。四、合同價款及支付4.1合同總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的工程預(yù)算表，甲方應(yīng)在收到預(yù)算表后_______日內(nèi)予以審核確認(rèn)。4.3付款方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）乙方在施工過程中，每完成一個階段工程，甲方應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)支付該階段工程款的_______%；（3）工程完工驗收合格后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余的合同總價款。五、驗收及保修5.1工程驗收：（1）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交工程驗收報告；（2）甲方應(yīng)在收到驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收，驗收合格后辦理工程結(jié)算；（3）如甲方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收合格后_______日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)進(jìn)行整改。5.2保修期限：自工程驗收合格之日起，乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)_______年的保修責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。6.3乙方未按約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修改造施工方案》注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，確保合同主體的合法性。2.工程內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌及型號等，以防止施工過程中出現(xiàn)糾紛。3.工期約定：合同中應(yīng)明確約定工程開工和竣工日期，并對工期延誤的責(zé)任進(jìn)行明確劃分。4.合同價款及支付方式：合同中應(yīng)明確合同總價、預(yù)付款比例、進(jìn)度款支付比例及時間，防止出現(xiàn)支付糾紛。5.驗收及保修：合同中應(yīng)約定驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收時間、保修期限及保修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括逾期付款、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等違約行為的處理方式。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以保障合同履行過程中的合法權(quán)益。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極溝通，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士提供咨詢意見，協(xié)助解決爭議。3.仲裁或訴訟：如協(xié)商及法律咨詢無法解決問題，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.預(yù)付款：指合同當(dāng)事人為保障合同履行，按照約定預(yù)先支付的一部分價款。4.進(jìn)度款：指合同履行過程中，按照工程進(jìn)度支付的部分價款。5.保修期限：指施工方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。7.仲裁：指雙方當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并接受其裁決的一種爭議解決方式。8.訴訟：指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出裁判的一種爭議解決方式。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：老舊小區(qū)翻新改造補(bǔ)充條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，甲方應(yīng)提供房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告，乙方在施工前需進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，確保施工安全。2.應(yīng)用場合：商業(yè)空間裝修，如餐廳、辦公室等補(bǔ)充條款：由于商業(yè)空間對營業(yè)時間有特殊要求，乙方應(yīng)在不影響甲方正常營業(yè)的前提下安排施工，并采取必要的降噪、防塵措施，確保甲方營業(yè)環(huán)境。3.應(yīng)用場合：家庭個性化裝修，如智能家居系統(tǒng)安裝補(bǔ)充條款：甲方提出的個性化需求，如智能家居系統(tǒng)的安裝，乙方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，并保證所使用產(chǎn)品的質(zhì)量與售后服務(wù)。4.應(yīng)用場合：租賃房屋裝修改造補(bǔ)充條款：考慮到房屋租賃的特殊性，甲乙雙方應(yīng)約定在裝修改造完成后，甲方有義務(wù)對房屋進(jìn)行驗收，并確保房屋恢復(fù)到可租賃狀態(tài)。合同所需附件列表：1.附件一：《裝修改造施工方案》包括具體的裝修項目、材料清單、工藝流程等。2.附件二：《工程預(yù)算表》詳細(xì)列出工程各項費用的預(yù)算。3.附件三：《甲方房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告》若為老舊小區(qū)或存在安全隱患的房屋，需提供此報告。4.附件四：《乙方資質(zhì)證明文件》包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。5.附件五：《智能家居產(chǎn)品清單及售后服務(wù)承諾》若涉及智能家居系統(tǒng)安裝，