店面轉(zhuǎn)讓合同2024年

?店面轉(zhuǎn)讓合同2024年合同編號：__________一、甲方（轉(zhuǎn)讓方）1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系電話：_______二、乙方（受讓方）2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系電話：_______第一條店面概述1.1店面名稱：_______1.2店面地址：_______1.3店面面積：_______平方米1.4店面現(xiàn)狀：_______（詳細(xì)描述店面的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)備狀況等）第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）的價格購買上述店面。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方提供店面的全部合法手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同、經(jīng)營許可證等相關(guān)文件。3.2乙方在收到甲方提供的全部合法手續(xù)后，應(yīng)立即辦理店面的過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔(dān)方明確列出。第四條店面交付及交接4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將店面交付給乙方。4.2交付時，雙方應(yīng)對店面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對甲方提供的涉及店面經(jīng)營的相關(guān)商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至店面轉(zhuǎn)讓完成后_______年。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字：__________簽字日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字：__________簽字日期：__________注意事項：1.權(quán)利確認(rèn)：在簽訂合同前，確保甲方（轉(zhuǎn)讓方）是店面的合法擁有者，并擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。2.合法手續(xù)：甲方必須向乙方提供店面的全部合法手續(xù)，包括房產(chǎn)證、租賃合同、經(jīng)營許可證等。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：明確店面的轉(zhuǎn)讓價格和支付方式，以及支付期限。4.交付及交接：雙方應(yīng)明確店面的交付日期，并對店面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)。5.保密條款：乙方需遵守保密條款，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和客戶信息。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括違約金和損失賠償。7.爭議解決：雙方應(yīng)約定爭議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.權(quán)利確認(rèn)：可通過查詢不動產(chǎn)登記簿或其他官方記錄來確認(rèn)店面的所有權(quán)。2.合法手續(xù)：乙方在簽訂合同前應(yīng)審核所有相關(guān)手續(xù)，以確保合法性。3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式：如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.交付及交接：簽署交付確認(rèn)書，明確雙方對店面現(xiàn)狀的認(rèn)可。5.保密條款：必要時，可設(shè)立保密協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容和期限。6.違約責(zé)任：在合同中明確違約責(zé)任，一旦發(fā)生違約，守約方可依據(jù)合同條款追究責(zé)任。7.爭議解決：如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.所有權(quán)：指對物體擁有完全的、排他的使用權(quán)和處置權(quán)。2.處置權(quán)：指對物體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等法律行為的權(quán)利。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約金：指當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付的預(yù)定賠償金。5.損失賠償：指因一方違約給另一方造成的實際損失，違約方應(yīng)予以賠償。6.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。7.爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：連鎖店擴張“若乙方為連鎖經(jīng)營，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)連鎖經(jīng)營手續(xù)，并提供必要的商業(yè)支持，包括但不限于品牌授權(quán)、經(jīng)營指導(dǎo)等?！?.場合：個人創(chuàng)業(yè)“考慮到乙方作為個人創(chuàng)業(yè)者的實際情況，甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的經(jīng)營建議和指導(dǎo)，以幫助乙方順利接手并運營店面?！?.場合：跨國收購“鑒于乙方為跨國公司，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并適應(yīng)中國的商業(yè)環(huán)境及法律法規(guī)，包括提供必要的翻譯和法律咨詢服務(wù)?！?.場合：遺產(chǎn)繼承“甲方保證其對店面的所有權(quán)來源合法，如涉及遺產(chǎn)繼承，甲方應(yīng)提供完整的繼承證明文件，以確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性?！焙贤韪郊斜恚?.店面房產(chǎn)證復(fù)印件2.店面租賃合同（如有）3.店面經(jīng)營許可證復(fù)印件4.店面交接清單5.甲方身份證明文件6.乙方身份證明文件7.保密協(xié)議（如有）8.其他與店面經(jīng)營相關(guān)的合法文件和協(xié)議親愛的朋友們，