全新公司租賃場地合同2024年

?全新公司租賃場地合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________法定代表人：______________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：____________________1.2租賃場地面積：____________________平方米1.3租賃用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃場地不存在任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間正常使用租賃場地。4.2甲方應(yīng)按照合同約定，將租賃場地交付給乙方使用，并保證租賃場地的安全、消防、環(huán)保等設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并按照甲方的要求合理使用場地設(shè)施。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)租賃場地內(nèi)的水、電、通信等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地內(nèi)的設(shè)施，確保場地安全、消防、環(huán)保等設(shè)施的正常運(yùn)行。5.4乙方在租賃期間，如需對租賃場地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及逾期租金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日特殊情況的補(bǔ)充條款：第九條場地使用限制9.1乙方在使用租賃場地期間，不得從事任何違反法律法規(guī)及租賃場地所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定的行為。9.2乙方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何可能對場地結(jié)構(gòu)造成損害的施工或使用，若需進(jìn)行此類施工或使用，必須提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。9.3乙方不得在租賃場地內(nèi)存儲易燃易爆、有毒有害物品，如需存儲，應(yīng)事先征得甲方同意，并采取必要的防護(hù)措施。第十條提前解約10.1如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃場地?zé)o法正常使用，甲乙雙方均可提前解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2若乙方因自身原因需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及場地內(nèi)乙方所有的財(cái)物投保，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。11.2乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)單覆蓋整個(gè)租賃期間，并將保險(xiǎn)單副本提供給甲方備案。合同的注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保合同中的租賃場地信息準(zhǔn)確無誤，包括地址、面積等。明確租金支付方式和期限，以免因支付問題產(chǎn)生糾紛。注意合同中關(guān)于場地使用限制的條款，避免在租賃期間因違規(guī)使用而被追究責(zé)任。了解提前解約的條款，以備不時(shí)之需。保險(xiǎn)責(zé)任條款應(yīng)明確，確保租賃期間財(cái)物安全。2.解決辦法：若合同中有任何信息不準(zhǔn)確或遺漏，應(yīng)在簽訂合同前及時(shí)更正或補(bǔ)充。若在租金支付過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可按照合同約定的爭議解決方式處理。如乙方違反場地使用限制，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為，并根