消防改造合同范本2024年

?消防改造合同范本2024年合同編號(hào)：__________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：消防設(shè)施改造，包括但不限于消防泵房、消防水池、消防管道、噴淋系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等。1.4工程面積：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第二條工程期限2.1工程開工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工程總工期：自開工之日起______日歷天內(nèi)完成。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證所使用的材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備說明書等。第四條工程價(jià)款及支付4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。（1）工程開工前支付工程預(yù)算的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付工程預(yù)算的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)支付工程預(yù)算的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后支付剩余10%的工程款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條工程變更5.1工程變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽署書面變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致工程量、工程價(jià)款、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變更協(xié)議調(diào)整。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金。6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3甲方未按約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)1%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________合同注意事項(xiàng)及解決辦法：注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的全稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤，以免合同履行中出現(xiàn)不必要的麻煩。2.詳細(xì)工程描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、面積和預(yù)算等信息，以確保雙方對(duì)工程內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)。3.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量要求，乙方應(yīng)保證工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)提供完整的施工資料以供驗(yàn)收。4.工程價(jià)款和支付：明確工程價(jià)款的構(gòu)成和支付方式，確保雙方在價(jià)款支付上無爭議。5.工程變更：對(duì)于工程變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并據(jù)此調(diào)整工程量、價(jià)款和工期。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括延遲完成工程、質(zhì)量不符和延遲支付工程款的違約金計(jì)算方式。7.爭議解決：約定爭議解決方式，通常通過協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)選擇訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：對(duì)于合同履行過程中的任何爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決，以維護(hù)雙方關(guān)系和合同順利執(zhí)行。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，本合同中指甲方（需進(jìn)行消防改造的房產(chǎn)所有者）和乙方（承擔(dān)消防改造工程的施工方）。2.預(yù)付款：指合同履行前，甲方支付給乙方的部分工程款，通常用于保障乙方在工程初期有足夠的資金進(jìn)行施工準(zhǔn)備。3.違約金：指當(dāng)合同一方未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金，作為對(duì)違約行為的一種經(jīng)濟(jì)制裁。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.大型商業(yè)綜合體改造場(chǎng)合描述：商業(yè)綜合體因?yàn)楣δ軓?fù)雜、人流量大，消防改造要求更為嚴(yán)格，需要特別關(guān)注安全疏散和應(yīng)急處理。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)綜合體的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“乙方須在改造過程中特別關(guān)注疏散指示系統(tǒng)的優(yōu)化和應(yīng)急照明系統(tǒng)的完善，確保在任何緊急情況下，人員都能安全、迅速疏散。乙方應(yīng)定期對(duì)改造后的消防系統(tǒng)進(jìn)行演練，并提供給甲方相應(yīng)的演練記錄。”2.學(xué)?；蚪逃龣C(jī)構(gòu)改造場(chǎng)合描述：學(xué)校等教育機(jī)構(gòu)中，學(xué)生的安全尤為重要，消防改造工程需要充分考慮到孩子們的安全需求?！耙曳皆谑┕み^程中應(yīng)確保不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。改造完成后，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的消防教育資料，包括消防設(shè)施的使用方法、火災(zāi)逃生自救知識(shí)等，以便甲方對(duì)學(xué)生進(jìn)行定期安全教育。”3.醫(yī)療機(jī)構(gòu)改造場(chǎng)合描述：醫(yī)院、診所等醫(yī)療機(jī)構(gòu)在消防改造時(shí)，需要特別考慮到病患的安全疏散和救援通道的設(shè)置。“乙方在進(jìn)行消防改造時(shí)，應(yīng)充分考慮到病患的行動(dòng)不便，確保救援通道的暢通無阻，并在緊急出口處設(shè)置明顯的指示標(biāo)志。同時(shí)，乙方還需為甲方提供一套適用于醫(yī)療機(jī)構(gòu)特點(diǎn)的火災(zāi)應(yīng)急處理流程，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，醫(yī)護(hù)人員能夠迅速有