2024年小店面租賃簡單合同范本

?2024年小店面租賃簡單合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________一、租賃物1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物在交付乙方使用時，符合國家有關安全、衛(wèi)生標準，具備正常使用條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定的租金標準支付租金，甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認無損壞或欠租的情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方須按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得在租賃物內(nèi)外從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護保養(yǎng)責任。六、甲方權利與義務6.1甲方應保證租賃物的所有權清晰，無任何糾紛。6.2甲方應按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用。6.3甲方應確保租賃物在租賃期間符合國家有關安全、衛(wèi)生標準。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物。7.2乙方應按照本合同約定支付租金。7.3乙方應合理使用租賃物，并承擔租賃物在使用過程中的日常維護保養(yǎng)責任。八、合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守。如需變更或解除合同，應書面通知對方。8.2在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理。2.身份信息：甲方和乙方需提供真實的身份信息，包括全名、身份證號和地址。3.租賃物描述：詳細描述租賃物的位置和面積，確保雙方對租賃物有明確的認知。4.租賃期限：明確租賃起始和終止日期，對于續(xù)租條款也要有明確規(guī)定。5.租金支付：租金金額、支付方式和逾期滯納金比例需明確。6.押金：押金金額、支付方式和退還條件應詳細說明。7.使用條款：乙方對租賃物的使用權限和維護責任需有明確規(guī)定。8.權利與義務：明確甲方和乙方的權利與義務，避免履行過程中的糾紛。9.變更與解除：合同變更或解除的條件和程序要明確。10.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：協(xié)商：在合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題，應通過友好協(xié)商解決。訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：租賃合同：指出租人與承租人之間就租賃物的使用、收益所達成的協(xié)議。出租方（甲方）：擁有租賃物所有權的個人或機構(gòu)，將租賃物出租給他人使用的一方。承租方（乙方）：租賃他人租賃物的個人或機構(gòu)，支付租金以獲得租賃物的使用權的一方。押金：為確保租賃物的完好和租金的支付，乙方在租賃開始時向甲方支付的一定數(shù)額的錢。滯納金：乙方未按時支付租金時，按照合同約定應支付給甲方的逾期費用。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，雙方采取的解決方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容的修改或補充。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因特定條件出現(xiàn)，雙方或一方終止合同效力的行為。特殊應用場合及補充條款：1.藝術工作室租賃：補充條款：乙方作為藝術創(chuàng)作者，需保證在租賃期間創(chuàng)作的藝術作品不違反社會公德，不涉及黃色、暴力等不良內(nèi)容，同時應確保作品展示不影響店面整體形象。2.餐飲店租賃：補充條款：乙方在經(jīng)營餐飲業(yè)務時，必須遵守食品安全法規(guī)，定期進行衛(wèi)生檢查，并保證不產(chǎn)生超標噪音，以免影響周邊居民生活。3.教育培訓機構(gòu)租賃：補充條款：乙方應確保教育活動合法合規(guī)，不得進行虛假宣傳，并應采取措施保證學生安全，如安裝安全監(jiān)控設備等。4.社區(qū)便利店租賃：補充條款：乙方應考慮到社區(qū)生活需求，提供便利服務，并在節(jié)假日和特殊時期適當延長營業(yè)時間，以方便社區(qū)居民。5.科技產(chǎn)品展示廳租賃：補充條款：乙方需確保展示的產(chǎn)品合法合規(guī)，不得進行虛假宣傳，且在展示新產(chǎn)品時應提前通知甲方，以便甲方了解店內(nèi)活動。合同所需附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明書：詳細記錄租賃物在交付時的現(xiàn)狀，包括設施設備情況。2.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。3.押金收據(jù)：乙方支付押金的收據(jù)。4.雙方身份證復印件：用于證明雙方身份信息的復印件。5.租賃物使用和維護規(guī)定：詳細說明乙方在使用租賃物時應遵守的規(guī)定