2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

?2024年學(xué)校場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條場(chǎng)地概述1.1場(chǎng)地位置：__________1.2場(chǎng)地面積：__________平方米1.3場(chǎng)地用途：__________1.4場(chǎng)地租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用2.1租金：雙方約定場(chǎng)地租賃價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度雙方協(xié)商確定。第三條場(chǎng)地交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將場(chǎng)地按照約定條件交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地用途，確保場(chǎng)地安全、整潔。3.3乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按甲方要求及時(shí)修復(fù)或賠償。第四條場(chǎng)地維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1雙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，分別為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施投保相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。5.2乙方在租賃期內(nèi)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定交付場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，對(duì)方有權(quán)解除本合同。7.2在租賃期限屆滿前，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在合同解除或終止之日起______日內(nèi)將場(chǎng)地騰空，并將場(chǎng)地交付給甲方。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________合同注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一編號(hào)以便于管理。2.主體資格：甲方和乙方均應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于法人資格。3.場(chǎng)地描述：場(chǎng)地位置、面積、用途等描述需準(zhǔn)確無(wú)誤。4.租賃期限：明確租賃開(kāi)始和結(jié)束的具體日期。5.租金及其支付：租金金額、支付方式、調(diào)整機(jī)制等需明確。6.交付及使用：明確場(chǎng)地交付條件及乙方使用場(chǎng)地的責(zé)任。7.維修與保養(yǎng)：區(qū)分甲方和乙方各自負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)范圍。8.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)責(zé)任。9.違約責(zé)任：規(guī)定違約金的計(jì)算方式及違約的處理。10.解除與終止：明確合同解除或終止的條件和程序。11.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法協(xié)商：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)合同未盡事宜，通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號(hào)：用于標(biāo)識(shí)和追蹤合同的一個(gè)唯一標(biāo)識(shí)符。主體資格：指合同當(dāng)事人是否具備法律規(guī)定的可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的資格。租賃期限：合同中規(guī)定的出租方和承租方之間租賃關(guān)系的持續(xù)時(shí)間。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由，使得合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。終止合同：指合同因期限屆滿或其他法定或約定事由出現(xiàn)，使得合同效力停止，但不溯及既往。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同當(dāng)事人之間發(fā)生糾紛時(shí)，采取何種方式來(lái)解決爭(zhēng)議。常見(jiàn)方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款1.學(xué)術(shù)交流會(huì)議特殊場(chǎng)合描述：學(xué)?？赡苄枰獙?chǎng)地出租給學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)舉辦研討會(huì)、講座等活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方在場(chǎng)地內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保活動(dòng)內(nèi)容符合社會(huì)主義核心價(jià)值觀，不得影響學(xué)校正常秩序?；顒?dòng)結(jié)束后，乙方需負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地，如有損壞，應(yīng)按甲方要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.藝術(shù)演出特殊場(chǎng)合描述：學(xué)?？赡軐?chǎng)地出租給藝術(shù)團(tuán)體進(jìn)行演出。補(bǔ)充條款：乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保演出內(nèi)容健康向上，符合我國(guó)文化政策和審美標(biāo)準(zhǔn)。演出設(shè)備安裝和調(diào)試不得對(duì)場(chǎng)地造成損害，并且應(yīng)提前向甲方提交活動(dòng)方案和安全預(yù)案。3.體育賽事特殊場(chǎng)合描述：學(xué)校將場(chǎng)地出租用于舉辦體育比賽。補(bǔ)充條款：乙方需保證賽事安全，提供完備的安全措施，包括但不限于運(yùn)動(dòng)員和觀眾的安全。同時(shí)，乙方應(yīng)確保比賽對(duì)場(chǎng)地設(shè)施的損害降到最低，并在賽事結(jié)束后恢復(fù)場(chǎng)地原狀。4.臨時(shí)展覽特殊場(chǎng)合描述：學(xué)校場(chǎng)地出租用于舉辦臨時(shí)展覽。補(bǔ)充條款：乙方在展覽期間，應(yīng)負(fù)責(zé)展品的安全保管，并對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)布置，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。展覽結(jié)束后，乙方需