土地抵押合同模板

土地抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

鑒于甲方擁有位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號的_______平方米土地使用權(quán)（以下簡稱“抵押土地”），現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將抵押土地抵押給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條抵押土地的基本情況

1.1土地使用權(quán)證號：_______

1.2土地位置：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號

1.3土地面積：_______平方米

1.4土地用途：_______

1.5土地使用權(quán)取得方式：_______

第二條抵押目的

2.1甲方為獲得乙方提供的_______萬元貸款（以下簡稱“貸款金額”），愿意將抵押土地抵押給乙方。

2.2甲方保證所提供的抵押土地不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛和法律法規(guī)禁止抵押的情況。

第三條抵押權(quán)的設(shè)立

3.1甲方同意將抵押土地設(shè)定為乙方的抵押權(quán)，乙方向甲方提供貸款金額。

3.2抵押權(quán)的設(shè)立及變更，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理登記手續(xù)。甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

3.3抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

4.1在本合同約定的貸款期限內(nèi)，甲方如按時還款，則抵押權(quán)歸甲方所有。如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押土地以償還貸款金額及利息。

4.2甲方同意在抵押土地設(shè)定抵押權(quán)后，不得將抵押土地轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置。

4.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理土地使用權(quán)證的變更手續(xù)。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

5.2合同的解除或終止不影響乙方依法行使抵押權(quán)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法請求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照約定提供貸款金額的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。

甲方（抵押人）：

乙方（抵押權(quán)人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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